Sprzedaż dotyczy udziałów. Udziały wynoszą 1/2 własności nieruchomości (kamienica i działka)


:: Lokalizacja:
Frampol, ul. Rynek 12
gmina Frampol, powiat biłgorajski

:: Krótko o nieruchomości:
Na sprzedaż udziały w zabytkowej kamienicy z 1885 roku, położonej w samym centrum miasta. Doskonała propozycja dla inwestorów ceniących architekturę historyczną, wysokie pokoje i świetną lokalizację, dostrzegających potencjał w nieruchomości pod remament.

:: Podstawowe informacje:
- numer księgi wieczystej: 1062 Frampol,
(otwórz link w przeglądarce, aby zobaczyć działkę: )
- powierzchnia działki 467 m²,
- teren ogrodzony,
- nieruchomość znajduje się pomiędzy ulicami Rynek i Stolarska.

:: Budynki:
*Kamienica
- z 1885 roku, która przetrwała bombardowanie przez niemiecką aeronautykę 13 września 1939 roku,
- dwukondygnacyjny budynek, częściowo piwniczny z poddaszem,
- wysokość pomieszczeń na parterze około 3,20 m
- wysokość pomieszczeń na pierwszym piętrze od około 2,6 m do 3,3 m,
- materiał budowlany - czerwona cegła
- dach pokryty blachą falistą,
- ogrzewanie z pieca kaflowego,
- media: woda, prąd, kanalizacja,
Kamienica wymaga generalnego remontu.

*Budynki gospodarcze
- dodatkowo na nieruchomości znajdują się budynki gospodarcze.

:: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomości znajdują się na obszarze:
A 6MN, UH - obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
(otwórz link w przeglądarce, aby zobaczyć pełną treść uchwały: )

Kamienica wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków i jest objęta MPZP.

:: Akceptowana forma użytkowania nieruchomości:
Kamienica składa się z czterech niezależnych lokali - dwa na parterze i dwa na pierwszym piętrze. Właściciel sprzedającej nieruchomości korzystał z nieodnowionej północnej części budynku, tj.:
- lokal na parterze z wejściem od ulicy Rynek i klatki schodowej (obecnie warsztat samochodowy) składający się z czterech pomieszczeń, o powierzchni około 56 m²,
- lokal na pierwszym piętrze z wejściem z klatki schodowej, składający się z 2 pomieszczeń, łazienki, kuchni i przedpokoju, o powierzchni około 61 m².
Pamiętać należy, że jest to nadal współwłasność z ½ udziałem w nieruchomości.

:: Dla kogo?
Dla inwestora z wizją – osoby ceniącej atmosferę historycznych kamienic, potencjał rewitalizacyjny oraz centralną lokalizację. To idealna propozycja dla kogoś, kto poszukuje wyjątkowej nieruchomości z historią, gotowej na nowe życie – zarówno pod działalność usługową, biuro, jak i mieszkania na wynajem.


Ta oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych KC. Dokładam wszelkich starań, aby treści prezentowane w ofertach były aktualne i wiarygodne. Dane zawarte w ofercie zostały pozyskane na podstawie informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela. Projekt planu jest wyłącznie poglądowy. Biuro Nieruchomości Ewa Paweska-Fraczek jest objęte obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadam OC zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 117,0 m²
Liczba pokoi: 4
Data budowy: 1885

Dodatkowe informacje:
Remont konieczny: Tak

Sprzedający: Ewa Paweska-Fraczek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/udzialy-w-kamienicy-w-centrum-frampola-na-sprzedaz-ID4vRgq