Kto sprzedaje.

Reprezentant do spraw restrukturyzacji Paweł Choina, numer licencji 935, działający jako zarządca masy upadłościowej Doroty Plotnikiewicz, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, na podstawie decyzji Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie, mającego siedzibę w Świdniku, Wydział IX ds. Upadłości i Restrukturyzacji, z dnia 06.09.2024 w sprawie LU1S/GU/756/2024.

Cel ogłoszenia.

Wybór w drodze konkursu oferenta na zakup udziałów w prawach własności do nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłościowej.

Przedmiot sprzedaży.

Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/3 w prawach własności do nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłościowej, składającej się z działki nr 1470/1 zlokalizowanej w Zawalowie pod numerem 166, o powierzchni 0,3773 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr ZA1H/00084144/4 przez Sąd Rejonowy w Hrubieszowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Sprzedaż w postępowaniu upadłościowym jest sprzedażą egzekucyjną. Tym samym nabywca nieruchomości nie odpowiada za zobowiązania upadłego.

Udział w prawach własności do nieruchomości został wyceniony przez rzeczoznawcę majątkowego Łukasza Sobczaka na kwotę 67 000,00 zł.

Wizyta na miejscu

Aby umówić wizytę, prosimy o kontakt z pracownikami biura zarządcy pod numerem telefonu 603 327 052.

Zaliczka

Warunkiem wzięcia udziału w aukcji jest wpłata zaliczki w kwocie 1 700,00 zł (jeden tysiąc siedemset złotych 00/100) na konto bankowe masy upadłościowej nr 81 1090 2590 0000 0001 5359 4935, która musi zostać dokonana do 26.09.2024. Decydujący jest dzień zaksięgowania środków na koncie masy upadłościowej.

Wpłacona zaliczka przepada na rzecz masy upadłościowej w przypadkach, gdy:

• oferent zwycięski nie uiści pełnej kwoty w sposób i terminie określonym w ofercie,
• nie zawrze umowy sprzedaży w terminie trzech miesięcy od daty wyboru oferty.

Zaliczka zwrócona zostanie niezwłocznie innym oferentom po potwierdzeniu przez zarządcę wyboru najlepszej oferty, na rachunek bankowy wskazany w ofertach. Od dokonanych wpłat nie przysługuje odsetki;

Forma składania ofert

Sprzedaż składnika masy upadłości odbywa się zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe (Dz.U. z 2015 r., poz. 233, z późn. zmianami) „PU” oraz w innych obowiązujących przepisach prawa na dzień sprzedaży;

Cena wywoławcza ustalona jest na kwotę 16 750,00 zł netto (słownie: szesnaście tysięcy siedemset pięćdziesiąt 00/100 zł), co stanowi 25% wartości szacunkowej określonej przez biegłego sądowego Łukasza Sobczaka z dnia 09.10.2024. Cena sprzedaży będzie powiększona o podatek VAT, jeśli jest należny. Nabywca wpłaca podatek PCC, jeśli jest należny.

Oferty należy składać osobiście lub pocztą na adres biura zarządcy do dnia 26.09.2025.

ul. Struga 19, 21-040 Świdnik.

Niepubliczne otwarcie ofert odbędzie się 30.09.2025 w biurze zarządcy.

Oferta wraz z wymaganą dokumentacją musi być złożona w kopercie zamkniętej, mniejszej niż format A4. Koperta powinna być zaadresowana do wyżej wymienionego biura zarządcy z wyraźną adnotacją „Oferta na zakup Doroty Plotnikiewicz”. Oferta musi być złożona osobiście lub przesłana pocztą;

Oferta powinna zawierać zaoferowaną cenę w kwocie netto (dokładne określenie kwoty), nie mniejszą niż cena wywoławcza, oraz dane oferenta, w tym numer PESEL i numer telefonu. Oferta i wszystkie dokumenty powinny być złożone w oryginale lub odpisach poświadczonych notarialnie;

Do oferty należy załączyć dowód wpłaty zaliczki.

W przypadku osoby prowadzącej działalność gospodarczą, oferent musi dołączyć aktualny odpis z KRS lub z rejestru przedsiębiorców;

Złożenie oferty przez oferenta jest równoznaczne z oświadczeniem, że:

i. jest świadomy/a stanu prawnego i faktycznego przedmiotu sprzedaży i nie wnosi z tego tytułu zastrzeżeń,

ii. zgadza się na wyłączenie odpowiedzialności za wady fizyczne i prawne na podstawie art. 558 § 1 Kodeksu cywilnego,

iii. zna warunki aukcji i je akceptuje,

iv. zna stan techniczny nieruchomości objętej sprzedażą,

v. zna treść opisu i wycenę wartości rynkowej masy upadłościowej, dla której składa ofertę, i nie wnosi z tego tytułu zastrzeżeń,

vi. zgadza się pokryć wszelkie opłaty i koszty związane z zawarciem umowy kupna-sprzedaży,

vii. posiada wszelkie zezwolenia i zgody, jeśli wymagają tego przepisy prawa ze względu na osobę kupującego,

viii. jest uprawniony do zawarcia umowy kupna-sprzedaży przedmiotu sprzedaży za oferowaną cenę,

ix. nie ma podstaw wskazanych w art. 157a ust. 2-3 PU,

W przypadku złożenia więcej niż jednej oferty spełniającej warunki formalne, zarządca zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia licytacji telefonicznej

Oferent, którego oferta zostanie wybrana, jest zobowiązany zawrzeć umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie maksymalnie trzech miesięcy od dnia wyboru oferty, a cała oferowana kwota musi zostać zapłacona najpóźniej na dwa dni przed podpisaniem umowy sprzedaży, przy czym decydujący jest dzień wpływu środków na konto wskazane przez zarządcę;

WZDC o wierzytelnościach względem nabywcy wobec upadłego z kwoty zakupu jest niedopuszczalny;

Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi nabywca, w tym opłaty notarialne oraz koszt sądowy za wszelkie wpisy, w tym usunięcia z księgi wieczystej, pokrywa nabywca;

Nabywca zobowiązany jest powiadomić pisemnie zarządcę o wyborze notariusza w ciągu 7 dni od wyboru oferty. Jeśli termin ten zostanie przekroczony, zarządca wskaże notariusza;

Do czasu sprzedaży zastrzega się prawo do odstąpienia od sprzedaży bez podania przyczyny;

Zarządca zastrzega sobie prawo do wyboru kancelarii notarialnej, w której zostanie podpisana umowa przeniesienia własności.

Decyzja o tym, czy nastąpi przeniesienie własności przed lub po podpisaniu umowy, należy do zarządcy. Przeniesienie własności nastąpi nie później niż w dniu podpisania umowy przeniesienia własności.

Kupujący nabywa składniki masy upadłości wolne od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego (art. 313 i 317 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe (Dz.U. z 2015 r., poz. 233, z późn. zmianami));

W sprawach nieuregulowanych w regulaminie sprzedaży mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Prawa upadłościowego;

Więcej informacji zapewnia pracownik biura zarządcy

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3773,0 m²

Sprzedający: Aleksander

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/udzial-w-dzialce-ID4u5Ld