OFERTA NOWEJ INWESTYCJI NA SPRZEDAŻ - ZLOKALIZOWANA W DOLUJE.
Domy w bliźniaczej zabudowie na uroczej części Doluje, obok lasu, z doskonałym dostępem drogowym i pełnym uzbrojeniem. Wykonawcą jest doświadczony deweloper z wieloma realizacjami i rozległym doświadczeniem.

Ostatni, środkowy z trzech budynków jest dostępny z prywatnym wejściem od utwardzonej drogi publicznej. Każdy budynek posiada prywatne miejsca parkingowe i ogrody, dzięki kaskadowej architekturze zachowana jest intymność i oddzielenie każdego segmentu.

Powierzchnia użytkowa 101,61 m² składa się z:

PARTER:

Salon z aneksem kuchennym - 29,56 m²

Łazienka - 3,37 m²

Garderoba - 2,31 m²

Pomieszczenie techniczne - 2,52 m²

Korytarz - 4,33 m²

PODDASZE:

Pokój - 15,29 m²

Pokój - 14,73 m²

Pokój - 12,78 m²

Łazienka - 5,39 m²

Korytarz - 8,04 m²

Standard wykończenia:

1. Technologia murowana - silikatowa

2. Izolacje

- ściany 20cm - grafitowa pianka polistyrenowa

- ocieplenie poddasza/ stropu wełną 20cm / membrana / płyta GK, ocieplenie poddasza wełną 30cm

- izolacja podłogi 15 cm

3. Okna

- trzyszybowe, szare, przesuwne typu PSK

- okna w ciepłej instalacji na taśmach wewnętrznych/zewnętrznych, z ciepłą bazą i ciepłymi prógami

4. Instalacje

- elektryczna

- internetowa

- rozprowadzona instalacja do rekuperacji, przygotowana do podłączenia dowolnej jednostki rekuperacji

- alarmowa

- kanalizacyjna

- wodna

- ogrzewanie podłogowe na całym domu + indywidualne termostaty

- Gazowy kocioł z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody

5. Tynk cementowy

6. Tynk silikonowy na fasadzie - kolor biały/szary

7. Schody monolityczne z betonu

8. Wstępne zagospodarowanie terenu, wyrównanie działki, konstrukcje na kosze na śmieci

9. Roboty brukarskie - podjazd, dojazd do domu..

Wszystkie media z sieci miejskiej:

- prąd

- woda

- gaz

- kanalizacja miejska

- zbiornik na deszczówkę

Dojazd jest utwardzony.

PRZEDMIOT NIERUCHOMOŚCI SPRZEDAWANY NA PODSTAWIE UMOWY O DEWELOPMENT.

Kupujący jest zwolniony z opłaty 2% PCC.

Termin ukończenia prac budowlanych - IV kwartał 2025 roku.

Obecny poziom zaawansowania prac - ok. 85% - sierpień 2025.

Broker odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (numer licencji: 18339)

-

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości - mamy oferty od kilku banków w jednym miejscu. Nasz indywidualny doradca profesjonalnie pomoże wybrać najlepszą opcję dla Ciebie.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i została stworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 101,6 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedawca: Marcelina Piglowska

Kontakt: 691503232, 732904495

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/doluje-gotowy-blisko-lasu-media-ostatni-ID4w1AN#map