Unikalny, wolnostojący dom z historią na sprzedaż – Elbląg, ul. Grajewska 17. Czy szukasz domu z duszą, który możesz przekształcić w swoje wymarzone miejsce do zamieszkania? A może poszukujesz idealnej nieruchomości na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji? Ten urokliwy dom sprzed okresu wojny w Elblągu to rzadka okazja, której nie możesz przegapić! Doskonała lokalizacja – bliskość natury i miejskich udogodnień. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Elbląga, przy ul. Grajewskiej 17. To idealne połączenie spokoju z świetną komunikacją. Zaledwie 200 metrów dzieli Cię od malowniczej promenady, a spacer do miejskiej plaży nad Jeziorem Elbląskim zajmie tylko 4 minuty. Na okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, relaksowi i są idealne dla rodzin z dziećmi. Dom ma ogromny potencjał aranżacyjny. Ten dom sprzed wojny o powierzchni użytkowej 104 m² wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia unikalnego wnętrza łączącego historyczny urok z nowoczesnym stylem. Budynek, wykonany z solidnej cegły, jest w dobrej kondycji technicznej, a jego dach, pokryty dachówką, oraz więźba dachowa są w bardzo dobrym stanie. Wnętrze domu to przestrzeń pełna możliwości: Parter (około 67 m²): obejmuje przestronny salon (20 m²), kuchnię (14 m²), drugi pokój (18 m²), łazienkę (4 m²), korytarz (6 m²) oraz ganek (5 m²). Pomieszczenia są połączone stylowymi dwuskrzydłowymi drzwiami. Na podłogach znajdują się piękne, solidne drewniane deski, które dodają charakteru wnętrzom. Pierwsze piętro (około 37 m²): składa się z dwóch dużych sypialni (19 m² i 17 m²). Dwa dodatkowe pomieszczenia ze skosami można zaadaptować na praktyczną garderobę, przytulne biuro lub pokój dziecięcy. Deski drewniane znajdują się także na podłogach na piętrze. Piwnica: tutaj znajdziesz kotłownię oraz dodatkową pomieszczenie gospodarcze. Rozbudowana działka i dodatkowe udogodnienia. Dom stoi na częściowo ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 464 m². Kształt prostokąta i płaski teren zapewniają maksymalną funkcjonalność i swobodę w aranżacji ogrodu. Na posesji znajduje się również duży budynek gospodarczy, w którym mieści się dwa garaże oraz użytkowe poddasze. Jest to idealne miejsce na warsztat, magazyn lub przestrzeń do przechowywania. Dach budynku gospodarczego pokryty jest blachą. Idealna oferta dla inwestorów. Ze względu na lokalizację i potencjał, dom stanowi doskonałą opcję inwestycyjną. Możesz go przystosować na wynajem turystyczny (z powodu bliskości jeziora i promenady) lub na wynajem długoterminowy. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, gaz oraz własną oczyszczalnię ścieków. Cena i kontakt: Cena: 499 000 PLN (4 752 PLN/m²). Cena do negocjacji dla zdecydowanych kupujących. Nie czekaj! Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu. To może być początek nowej, fascynującej historii. Kontakt: 512 561 946. Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Niedzwiecka (numer licencji: 24922).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,0 m²
Sypialnie: 4
Budowany: 1932

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Barbara Niedzwiecka

Kontakt: 512 561 946

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-105-m-elk-ID4xHCz