WITERADÓW
WYGODNY, EKOLOGICZNY DOM,
NOWY
DO WYBORU - STANDARD DEWELOPERA LUB ZABUDOWA SUROWA
135,32 m2, 5 POKOI
DZIAŁKA 383,5 m2.
INWESTYCJA JUŻ ROZPOCZĘTA!!!
Czy marzysz o własnym domu w cichej okolicy?
Oferujemy nowoczesne domy deweloperskie w urokliwym miejscu na granicy Olkusza, w miejscowości Witeradów.
Budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 135,32 m2.
Budowane według indywidualnego projektu z garażem w strukturze budynku oraz na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Na parterze (73 m2) zaplanowano komfortową część dzienną z otwartą kuchnią na salon. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na taras, powiększając strefę relaksu domu.
Ta aranżacja będzie również idealna jako miejsce relaksu na świeżym powietrzu.
Przy wejściu z wiatrołapu zaprojektowano pomieszczenie techniczne z źródłem ciepła do centralnego ogrzewania. Program parteru uzupełnia pomieszczenie gospodarcze pod schodami oraz łazienka z prysznicem.
Dwu-biegowe schody z miejscem na spoczniki prowadzą do komfortowego strefy nocnej na poddaszu. Zaplanowano tutaj cztery przestronne sypialnie oraz pełną funkcjonalną łazienkę.
Dom jest budowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, takich jak:
- bloczki termoizolacyjne z betonu komórkowego,
- strop betonowy,
- ceramiczne płytki,
- systemowe kominy.
STANDARD DEWELOPERA OBEJMUJE
- ściany nośne,
- ściany działowe,
- fundamenty żelbetowe z izolacją przeciwwodną i termiczną,
- więźba drewniana + folia dachowa
- pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej wraz z rynnami i rynienkami spustowymi,
- systemowy komin,
- okna PVC trzy-szybowe,
- drzwi wejściowe ocieplane,
- przyłącze prądu do działki,
- przyłącze gazu do działki,
- zagospodarowany i wyrównany teren wokół budynku.
- współwłasność drogi dojazdowej,
- kanalizacja,
- przyłącze wody do działki,
- przyłącze elektryczne do domu + uziemienie,
- doprowadzenie wody do domu,
- doprowadzenie gazu do domu.
ELEWACJA
- ocieplenie styropianem 20 cm
- cienkowarstwowa tynk silikonowy (siatka, klej, grunt pod tynk)
- zewnętrzne parapety,
- obróbka dachowa
- instalacje wodno-kanalizacyjne wewnętrzne, ogrzewanie podłogowe na całym parterze
- instalacja elektryczna (bez gniazdek i włączników).
- internet, alarm, telewizja (RTV-SAT).
- wyposażenie i podłączenie rozdzielnicy.
- przygotowana instalacja pod instalację fotowoltaiczną.
- uziemienie instalacji elektrycznej i odbiór instalacji przez uprawnionego specjalistę.
- ściany: tynki gipsowe plus tynk cementowo-wapienny w pomieszczeniach "mokrych".
- podłogi: wylewki i ocieplenie
- poddasze: ocieplenie wełną mineralną, konstrukcja metalowa, płyty kartonowo-gipsowe (połączenia na styk z ścianami),
- ocieplenie poddasza wełną mineralną + folia paroizolacyjna
- zamontowane schody na poddasze
Witeradów jest idealnym miejscem dla rodzin poszukujących spokoju, będąc jednocześnie blisko miasta. Na terenie znajdują się sklepy, szkoły i tereny rekreacyjne.
Około 3 km do centrum Olkusza.
Dobre połączenia komunikacyjne z Olkuszem, Krakowem i Zagłębiem Sałesskim dzięki pobliska obwodnicy.
Status prawny: odrębna własność lokalu z założoną księgą wieczystą + udział w gruncie wynoszący 1/2 działki o powierzchni 767 m2.
Planowane zakończenie inwestycji w grudniu 2025 roku.
Możliwość preferencyjnego finansowania.
STANDARD DEWELOPERA - 899 000 PLN
STANDARD ZABUDOWY SUROWEJ - 659 000 PLN
BRAK PROWIZJI
BRAK PODATKU PCC - FAKTURA VAT
Zapraszamy do współpracy.
Telefon: 791 377 551
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka
Rodzaj własności: odrębna własność lokalu mieszkalnego
Materiał budowlany: beton komórkowy
Technologia wykonania: cegła
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ okien: PVC
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w strukturze
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2024
Poddasze: tak
Rodzaj balkonu: tak
Kształt działki: prostokąt
DANE KONTAKTOWE:
Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki
+48 791 377 551
Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie i wykorzystywanie materiałów zawartych w tej ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dopuszczalne użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI: USŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI ZAWIERA LICENCJĘ PAŃSTWOWĄ NR: 11276.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,32 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki

Kontakt: +48 791 377 551

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-135-32-m-witeradow-ID4xwRW#map