Dom z garażem w budynku bliźniaczym, położony w pobliżu natury blisko lasu w miejscowości Sztynwag. Dom ma powierzchnię 138,6 m², powierzchnia użytkowa: 121 m². Garaż w strukturze o powierzchni 17,6 m². Powierzchnia działki 600 m². Budynek wybudowany z materiałów wysokiej jakości. Funkcjonalny układ pomieszczeń i przestronne wnętrza tworzą przytulną i funkcjonalną strefę mieszkalną. Duże okna w domu podkreślają estetykę wnętrza, tworząc wrażenie otwartej przestrzeni. Dzięki nim pomieszczenia są dobrze oświetlone, wydają się większe i bardziej przestronne. Układ pomieszczeń w domu: Parter: - salon z aneksem kuchennym 30,7 m² - pralnia 2,6 m² - wiatrołap 7,1 m² - garaż o powierzchni 17 m² - łazienka 5,8 m² Piętro: - holl o powierzchni 5,2 m² - sypialnia o powierzchni 11,5 m² - sypialnia o powierzchni 12,1 m² - sypialnia o powierzchni 9,0 m² - łazienka o powierzchni 6,5 m² Poddasze nieużytkowe. Media: - nieruchomość jest podłączona do wody miejskiej, energii elektrycznej i gazu, kabel internetowy - energia elektryczna jest zainstalowana w garażu - domowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - piec gazowy dwufunkcyjny marki Chaffoteaux o mocy 22 kW z zbiornikiem 120 l. Dodatkowe informacje: - budynek został odebrany i ma pozwolenie na użytkowanie - automatyczna brama garażowa z napędem firmy WISNIOWSKI - ogrodzenie panelowe o grubości fi 4,2 mm wraz z fundamentem i betonowymi łącznikami - brama dwuskrzydłowa z przygotowaną instalacją do napędu, furtka - energia elektryczna została rozprowadzona w domu, zainstalowane gniazda i włączniki - energia elektryczna i skrzynki przygotowane do instalacji zewnętrznych rolet - kabel internetowy i telewizyjny doprowadzony do domu - energooszczędne okna PVC z 3-szybami firmy AMEX na profilu VITAL 80 mm w kolorze złotego dębu - ściany konstrukcyjne z betonu kompozytowego YTONG klasy 600 o grubości 24 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Aby zapewnić lepszą izolację akustyczną, podwójna warstwa ściany z styropianem oddziela budynki - ściany wewnętrzne wraz z sufitami wykończone gładzią gipsową - elewacja budynku wykonana z tynku mineralnego ręcznie trowelowanego o grubości 1,5 mm - poddasze wraz z skosami wymagało ocieplenia wełną mineralną o grubości 25 cm - sufit typu płyta Zeran - dach o nachyleniu 40° pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger Andora 9 w kolorze ciemnobrązowym - w korytarzu jest miejsce na zabudowaną szafę. Lokalizacja: - Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy obok lasu, co pozwala cieszyć się bliskością natury, - około 4 km do Grudziądza, wygodny dostęp do sklepów, restauracji i innych udogodnień oferowanych przez miasto, - około 600 m do Szkoły Podstawowej - w pobliżu sklepy spożywcze - około 5 km do plaży nad jeziorem Rudnickim. Cena 699,000 PLN dodatkowo obejmuje następujące prace: - nowoczesne panele ścienne SPC zostaną zamontowane na ścianach w łazienkach oraz kabina prysznicowa + stelaż WC z miską. - sufity i ściany zostaną pomalowane dwukrotnie farbą, - podłogi winylowe z ROCKO. - drzwi wewnętrzne VILO (nie tekturki z rynku) - schody na piętro zostaną pokryte winylem - w garażu na podłodze ułożona gres, a na ścianach system flocking Decoverni. Istnieje możliwość pozostawienia mieszkania w rozliczeniu. Oferujemy kompleksową pomoc w finansowaniu nieruchomości. Opis oferty opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Usługa pośrednictwa jest płatną usługą w momencie zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Monika Indrak (nr licencji: 21371). Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 138,6 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Wymagana modernizacja: Tak

Sprzedawca: Anna Siemińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-138-60-m-sztynwag-ID4woFh