Oferuję do sprzedaży nowy, wykończony dom w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej i zielonej części Łukowa przy ul. Wiatraki. Nieruchomość została oddana do użytku w 2025 roku, a prace wykończeniowe są obecnie na ukończeniu, z pozostającymi do wykonania meblami na wymiar (kuchnia, salon i korytarz) — podobnie jak na załączonych zdjęciach z wizualizacjami wnętrz. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają gotowego i komfortowego miejsca, gdzie wszystko zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Dom ma powierzchnię użytkową ok. 142 m², w tym garaż o powierzchni około 22 m², taras i balkon. Parter składa się z przestronnego, klimatyzowanego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m², z wyjściem na taras i spokojny ogród. Znajduje się tam także łazienka, ciąg komunikacyjny oraz wiatrołap z dostępem do garażu. Poddasze zostało zaprojektowane tak, aby mieściło trzy wygodne sypialnie (odpowiednio 21,53 m², 11,53 m² i 9,59 m²), z dwoma dostępami do balkonu, dużą łazienkę (9,13 m²) z narożną wanną i prysznicem, garderobę z pralnią oraz przestronny korytarz. Dodatkową zaletą jest praktyczne poddasze dostępne poprzez składane schody z garderoby, idealne do przechowywania sezonowych rzeczy lub rzadko używanych przedmiotów. Dom wykończony jest materiałami wysokiej jakości na wysokim standardzie. Kuchnia zostanie wyposażona w meble na wymiar oraz nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap. W salonie znajduje się elegancka ściana telewizyjna z dekoracyjnym oświetleniem LED oraz zamontowaną szafką RTV. Obie łazienki będą w pełni wykończone i umeblowane. Cały dom zostanie oświetlony energooszczędnym oświetleniem, a w korytarzu i schodach zamontowane będą dodatkowe oświetlenie boczne z czujnikami ruchu i zmierzchu. Ogrzewanie podłogowe z gazowego kotła zapewnia komfort termiczny, a indywidualne sterowniki w każdym pomieszczeniu umożliwiają łatwą regulację temperatury. Okna PCV, energooszczędne, trój-szybowe, z płytek na podłogach, ścianami tynkowanymi i gipsowanymi, a także wbudowane meble w korytarzu i elementy dekoracyjne (m.in. lustra, tapety) nadają wnętrzom unikalny styl i elegancję. Budynek jest ocieplony, tynkowany, a dach pokryty blachodachówką. Nieruchomość usytuowana jest na wyznaczonej i częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 172 m², w nowym osiedlu przy wewnętrznej drodze. Wszystkie media są podłączone: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, światłowód (szybki internet). To wyjątkowe miejsce, w otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, sklep spożywczy, szkoła nr 5 z przedszkolem, kryte baseny, bardzo dobry dojazd do centrum miasta (zaledwie 1,5 km), a około 2 km od nieruchomości znajduje się Zalew Zimna Woda, oferujący liczne atrakcje rekreacyjne: plażę, kąpielisko, molo, wyciąg do nart wodnych, place zabaw, siłownię na świeżym powietrzu, miejsca na grill, oraz łowiska. To doskonałe miejsce dla rodzin, par czy singlesów ceniących komfort i spokojne otoczenie, gdzie każdy spędzi tutaj miłe chwile. Zapraszamy. Obejrzyj. Zarezerwuj – na tym etapie masz możliwość wprowadzenia zmian w wystroju wnętrza lub meblach. Nabywca jest zwolniony z 2% podatku PCC u notariusza i nie płaci prowizji agencji. Nieruchomość posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń i długów. Oferujemy również segment/dom w stanie deweloperskim za 599 000 zł do negocjacji, lub wykończony i umeblowany. Więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem: 667 672 272. Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej pod tym linkiem: polecam. Cena: 849 000 zł brutto (ok. 6000 zł/m²) do negocjacji. Nie zwlekaj z decyzją, to oferta promocyjna. Ceny podobnych nieruchomości/segmentów w Łukowie wahają się od 8 000 do 10 000 zł/m². Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta jest na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości i może ulec zmianie. Firma EDEN dodatkowo oferuje: - Zarządzanie nieruchomościami - Opinie i ekspertyzy wyceny nieruchomości - Usługi marketingowe i zarządzanie - Bezpłatne doradztwo kredytowe. Agencja Nieruchomości EDEN, Lawki 14A, 21-400 Łuków. Siedziba: ul. Wyszynskiego 5, Łuków. Telefon: 667 672 272, telefon: 788 884 323. E-mail: numer licencji pośrednika nieruchomości: 17610. Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji zawartych w ogłoszeniu jest dozwolone wyłącznie za pisemną zgodą biura nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 142,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Paweł Bielecki

Kontakt: 667 672 272

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-142-m-lukow-ID4xhVQ#map

}**}```#END##}】}}}#END##}]]}#END##}}]}}}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}#END##}]}]}