Posiadamy na sprzedaż nowoczesny dom (A5) o powierzchni 143,70 m², w stanie deweloperskim, w świetnej lokalizacji, mały enklawa domów jednorodzinnych w Ptakowicach, gmina Zbrosławice. Czym wyróżniają się te domy? Z pewnością standardem wykonania. Budynki wyróżniają się estetyczną architekturą utrzymaną w ponadczasowych kolorach. Domy zostały wybudowane z wysokiej jakości materiałów i wyposażone w najnowsze rozwiązania technologiczne zapewniające oszczędne i funkcjonalne użytkowanie. Każdy dom jest przygotowany do instalacji paneli fotowoltaicznych oraz wyposażony w instalacje systemu inteligentnego domu, co pozwala na zarządzanie wieloma funkcjami budynku. Domy znajdują się w cichej okolicy, obok lasów i pól. Mamy do dyspozycji duży potok płynący obok budynków oraz wspólną przestrzeń z placem zabaw dla dzieci. Każdy dom ma własny ogród do zagospodarowania według własnej wyobraźni. Całe osiedle posiada wszystkie niezbędne media: wodę, prąd, gaz oraz światłowód. Osiedle posiada własne ekologiczne oczyszczalnie ścieków. Obecnie posiadamy dom z symbolem A5 (pow. 143,70 m² i 4 pokoje). Dom o symbolu A5 ma łączną powierzchnię 143,70 m² z użytkowym poddaszem, pojedynczym garażem, salonem i trzema sypialniami w cenie 875 000 zł, usytuowany na działce o powierzchni 540 m², z wentylacją grawitacyjną. W sprzedaży są również domy w trakcie budowy: Dom C11 o łącznej powierzchni 144,50 m² w cenie 935 000 zł na działce 542 m² plus koszt odbudowy: 36 000 zł. Dom CL13 o powierzchni 144,50 m² w cenie 935 000 zł na działce 549 m² plus koszt odbudowy: 36 000 zł. Dodatkowo, odprowadzenie ścieków w cenie 18 000 zł oraz przesuwne okno tarasowe bez progu: 12 200 zł. KUPUJĄCY NIE PŁACI prowizji biurowej!! KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% podatku PCC!! CO SPRZEDAJEMY? DOM A5 o powierzchni: 143,70 m², posiada 4 pokoje. Zlokalizowany na pierwszej linii zabudowy, jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem. W strukturze budynku znajduje się pojedynczy garaż. Cena: 875 000 zł. Układ pomieszczeń (parter): - Wiatrołap 4,36 m² - Hall 9,26 m² - Spiżarnia 2,84 m² - Salon 25,61 m² (z aneksem kuchennym i możliwością instalacji kominka) - Kuchnia 8,15 m² - Łazienka 3,04 m² - Pomieszczenie gospodarcze 2,52 m² Razem: 55,78 m² - Garaż 20,80 m². UŻYTKOWE PODDASZE: - Komunikacja 10,32 m² - Pokój 1 14,59 m² - Pokój 2 14,04 m² - Pokój 3 19,26 m² - Łazienka 7,17 m² - Pralnia 1,75 m² Razem: 67,13 m². WYKOŃCZENIE: - Zewnętrzne ściany budynku - bloczek ceramiczny o grubości 25 cm, ocieplony styropianem EPS 041 o grubości 20 cm - Ściany wewnętrzne budynku - bloczek ceramiczny o grubości 11,5 cm - Strop Teriva - Ściany wewnętrzne tynkowane gipsami Knauf, Dolina Nidy - Wylewki cementowe na parterze i piętrze z izolacją termiczną z EPS 043 - Instalacja pionowych rur kanalizacyjnych, kominów wentylacyjnych z płyt kartonowo-gipsowych. DACH: - Wiązar dachowy - Kominy z systemowymi elementami kominowymi - Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym - Rynny i instalacja pionowych rur spustowych - Izolacja dachu pianką o grubości 20 cm. OKNA, DRZWI wejściowe, garażowe: - Okucia PVC 5-komorowe, okna 3-szybowe marki Salamander Streamline 76 w kolorze białym od środka i Winchester SAL 33 na zewnątrz - Drzwi tarasowe przesuwne, bez progu, typu HST - Dachowe okna drewniane, - Drzwi wejściowe od Komsta, - Elektryczna brama garażowa, - Zewnętrzne rolety z intermo PA39 w kolorze Winchester. INSTALACJE: - Instalacja wodno-kanalizacyjna z podejściami do urządzeń bez armatury - Instalacja klimatyzacyjna - dwa punkty bez jednostek zewnętrznych - Wentylacja grawitacyjna z odzyskiem ciepła - Instalacja ogrzewania, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach na piętrze oraz ogrzewanie radiatorem (pomieszczenia), bez grzejników i kotłowni (piec), z autonomicznym sterowaniem strefowym - Instalacja elektryczna, punkty instalacji elektrycznej wewnątrz i na zewnątrz budynku - Wewnątrz domu instalacja telewizyjna 4 punkty - Gniazdka 400W w kuchni i garażu - Instalacja zasilania awaryjnego z generatora - Instalacja alarmowa - Instalacja videodomofonu - Instalacja monitoringu max 4 szt. - Instalacja telekomunikacyjna i światłowód doprowadzony do budynku - Rury/kanaliki na panele fotowoltaiczne - Instalacja odgromowa. Zagospodarowanie terenu: - Porządkowanie i wyrównanie terenu - Montaż zbiornika na deszczówkę o pojemności 10m³ z doprowadzeniem rynien. CO znajduje się w najbliższym otoczeniu? W pobliżu znajduje się Hipoteczne Centrum Jeździeckie, Park w Reptach Śląskich „Dolina Dramy”, około 5,5 km do centrum Tarnowskich Gór. Oferta ta jest bardzo polecana. Jeśli zależy Ci na cichej okolicy, ten dom jest właśnie dla Ciebie. Polecam dom dla rodzin z dziećmi, osób starszych i młodych par. Chętnie odpowiem na pytania dotyczące oferty, zadzwoń - pytaj. Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam na prezentację! Jestem dostępna 7 dni w tygodniu. Grażyna Micor-Kuźmińska Doradca ds. nieruchomości tel. 577 951 039 PÓŁNOC Nieruchomości o. Radzionków 534 648 560 Męczenników Oświęcimia 34/1 41-922 Radzionków Jako biuro jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, od wyboru oferty i jej prezentacji, po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy pomoże sprawdzić zdolność kredytową za darmo, przedstawi najlepszą ofertę banków oraz sprawnie przeprowadzi przez cały proces uzyskania kredytu. To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ale ma charakter informacyjny. Prezentowane wizualizacje i grafiki służą celom poglądowym i jako materiał pomocniczy w orientacji w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. To ogłoszenie i jego elementy są własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania i wykorzystywania tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie, określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących i może to stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.