ATRAKCYJNA LOKALIZACJA!
BLISKO PARKU KAMPINOS!

Dwupiętrowy dom mieszkalny - wolnostojący w stanie deweloperskim w miejscowości Truskaw (gmina Izabelin). Budynek i działka mają odrębny rejestr gruntów i hipotekę.

Obiekt ma powierzchnię użytkową 156 m² (142 m² użytkowe + kotłownia + pomieszczenie gospodarcze) na działce o powierzchni 495 m². Sąsiaduje z podobnym budynkiem na działce o powierzchni 847 m². Inwestycja otoczona zabudową jednorodzinną, a z dwóch stron graniczy z Parkiem Narodowym Kampinos. Idealna okolica na spacery i jazdę na rowerze. Przystanek autobusowy oddalony o około 600 m. W Izabelinie wszystko, czego potrzeba do życia – szkoła, przedszkola, sklepy, restauracje, usługi, przychodnie i zajęcia pozaszkolne dla dzieci.

Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią i spiżarnią – łączna powierzchnia to 43 m². To przestronna, otwarta przestrzeń z możliwością aranżacji na różne sposoby. Dwa wyjścia na taras, dwa duże uchylne okna z widokiem na ogród. Dostępne jest również biuro (~11 m²) i łazienka (2,8 m²). Ponadto znajduje się tam kotłownia i pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać jako schowek na rowery i narzędzia ogrodowe, mały warsztat lub po prostu magazyn.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie po około 14 m² każda, łazienka i pralnia (z możliwością przekształcenia na łazienkę). Duży korytarz z miejscem na zabudowane szafy to kolejna przestrzeń magazynowa. Na piętrze nie ma skosów, pełna wysokość pomieszczeń nie ogranicza możliwości aranżacji.

Budynki wyposażone są w instalacje elektryczną, TV, internetową oraz alarmową. Wszystkie media miejskie – prąd, wodociąg, kanalizacja i światłowód. Cały budynek posiada ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła) i mechanicalną wentylację z odzyskiem ciepła. Okna trzyszybowe (profil Rehau), balkonowe uchylne w salonie. Ściany wykonane z betonu komórkowego, ocieplone 20 cm wełną mineralną.

Stan deweloperski.
Planowana data ukończenia to wrzesień 2025 roku.

Oba budynki dostępne do zakupu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 156,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Iwona Matyjuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-156-m-truskaw-ID4w92D