NOWA INWESTYCJA

Osiek tuż obok Lubina

Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim - środkowy budynek w szeregu (tylko 3 budynki).

Jest to nowoczesny i przestronny budynek z dwustanowym garażem wbudowanym w konstrukcję, usytuowany na działce o powierzchni 272 m².

Powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 180,48 m², z czego garaż ma powierzchnię 33,6 m².

Użytkowa powierzchnia mieszkalna to 141,78 m².

Świetna lokalizacja i dostęp do infrastruktury.

Indywidualny projekt - nowoczesny i bardzo funkcjonalny.

Praktyczny, duży garaż z możliwością przerobienia na przystosowanie pod działalność gospodarczą.

Parter:

salon z jadalnią: 41,48 m²

Kuchnia: 7,35 m²

Spiżarnia: 1,31 m²

WC: 1,56 m²;

Halle i wiatrołap ok. 8,5 m²

Garaż 33 m²

Razem 93,94 m²

I piętro:

4 sypialnie; ok. 14-15 m²;

Garderoba: 5,12 m²

Pralnia/łazienka gospodarcza: 5,14 m²

Razem 86 m²;

Każdy pokój z balkonowym wyjściem i oknem dachowym - bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia;

Dodatkowo poddasze - na najwyższym punkcie 160 cm - do użytku jako magazyn;

Przyłącza:

prąd - podłączony, zamontowany licznik;

woda i kanalizacja - doprowadzone do działki;

gaz - w realizacji;

Ściany zbudowane z ceramicznej cegły CERPOL;

ściany działowe Suprex;

Cynkowana dachówka ceramiczna Roben Milano (nowość na rynku) w kolorze antracytowym;

4 duże okna na pierwszym piętrze;

Komina zamontowana do kominka w salonie;

Garaż zaprojektowany z pionową kanalizacją i wodą - możliwość adaptacji na działalność gospodarcą;

DOSKONAŁA I PRZYSZŁOŚCIOWA LOKALIZACJA:

8 minut spacerem do Lubina;

w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej za darmo

CENA 475 tysięcy PLN w stanie surowym otwartym

Możliwość zakupu końca szeregu na działce około 4 arów - obecnie w stanie zerowym za cenę 230 tysięcy PLN.

Kontakt Radosław Miszczyk tel. 690 125 601 lub 669 429 685

Licencja pośrednika nieruchomości nr 15210

Centrum Nieruchomości Lubin

Lubin, ul. Bolesława Chrobrego 1B

(naprzeciwko Ratusza obok sklepu AS)

- Szczegółowe informacje można uzyskać w biurze od 9:00 do 16:30,

pod numerem 690 125 601 lub 669 429 685

oraz na stronie internetowej

Centrum Nieruchomości Lubin - lider rynku pośrednictwa w lokalnym obrocie nieruchomościami. Klienci korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia i skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy oferujemy klientom:

• 
  
• bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - znajdziemy najkorzystniejszą ofertę kredytową na rynku;
  
• gwarancję bezpieczeństwa transakcji - licencja państwowa wydana przez Ministra Infrastruktury - numer licencji 15 210; ponadto każda transakcja jest objęta ochroną ubezpieczeniową od PZU S.A.;
  
• korzystną cenę zakupu nieruchomości - jeśli klient znajdzie tę samą nieruchomość w innym biurze za niższą cenę, zaproponujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
  
• godny zaufania serwis - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie aż do zakończenia transakcji;
  
• W ramach współpracy dla Kupującego zapewniamy 10% rabatu na asortyment wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

  Cena nie obejmuje 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialnej oraz opłaty manipulacyjnej za obsługę transakcji w biurze nieruchomości.

  Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wymaga podania danych: imienia i nazwiska, PESEL, podpisu na umowie pośrednictwa lub oględzinach - adresu.

  Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)

  
  

  Specyfikacja:
  Powierzchnia: 180,5 m²
  Liczba sypialni: 5
  Data budowy: 2025

  
  

  Sprzedawca: Radosław Miszczyk

  
  

  Kontakt: 690 125 601

  
  
  
  
  
  

  Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-180-50-m-osiek-ID4x8iF