PRZEDSPRZEDAŻ

Brak podatku PCC

Oferta exclusivna.

Polecamy nową inwestycję rodzinną w Pietrzykowicach, przy ul. Kasztanowej.
Intymny charakter osiedla będzie stanowił dom bliźniaczy o powierzchni 179,44 m² na działce o powierzchni 500 m². Pełna własność, inwestycja bezpośrednio przy drodze gminnej. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią ciszę i doskonałą lokalizację.
Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe użytkowanie dla każdej rodziny. Przestronny salon z aneksem kuchennym, duże przeszklenia i funkcjonalny ogród od strony południowo-zachodniej zapewniają pełen komfort relaksu. Na piętrze znajdują się duże sypialnie, osobna pralnia oraz przestronna łazienka; dodatkową przestrzenią jest strych, dostępny przez rozkładane schody. Istnieje możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni nad garażem i jej wykorzystania jako schowek. Brak skosów na piętrze pozwala na doskonałe zagospodarowanie każdego pomieszczenia.
Na etapie przedsprzedaży istnieje możliwość wprowadzenia zmian dla najemców bez dodatkowych kosztów.

Cechy wyróżniające inwestycję:
-wentylacja i klimatyzacja jako standard
- wszystkie media, przyłącza z sieci (kanalizacja, woda, prąd);
- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,
- okna w pakiecie 3-szybowym,
- rolety elektryczne (parter + pierwsze piętro),
- elektryczna brama garażowa z pilotem,
- pompa ciepła powietrze-woda oraz ogrzewanie podłogowe na cały budynek,
- podjazd do garażu i utwardzony chodnik, ogrodzenie panelowe.
- zewnętrzne oświetlenie ogrodu,
- odprowadzenie wody z rynien do zbiornika na deszczówkę o pojemności 3000 m³
- odprowadzenie wód opadowych z fundamentów i pas wokół budynku

Lokalizacja:
- 1 km do Dino, w pobliżu mniejsze sklepy
- 350 m przystanek autobusowy, prywatne autobusy, PKS, autobusy podmiejskie 527 517.
- 2 km do stacji PKP w Smolcu,
- 13 km do Rynku we Wrocławiu - dojazd w 30 min.
- 3 km szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw i park.
- krótki dystans do obwodnicy, autostrady i lotniska sprawia, że jest to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym.


ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.

Uwaga!!!! W ramach usługi brokerskiej zapewniamy naszym klientom profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertami kredytowymi od 26 banków. ZAPRASZAMY

00powa prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta przesłana z programu IMO dla brokerów

Specyfikacja:
Powierzchnia: 179.44 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2027

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Marzena Lasek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-180m2-z-dzialka-500m2-wysoki-standard-ID4x1Vk