Bezpośrednia sprzedaż!

Prezentujemy ofertę sprzedaży nowego domu bliźniaczego o łącznej powierzchni 192 m² [pow. użytkowa 148 m²], usytuowanego na działce o powierzchni 4,6 a w Skotnikach. Cena obejmuje VAT, kupujący nie płaci PCC.

OPIS BUDYNKU:

Prezentowany budynek sprzedawany jest w stanie developerskim. Załączone wizualizacje służą celom orientacyjnym! Dom został wybudowany tradycyjną technologią z bloczków Porotherm o grubości 25 cm, ocieplony warstwą polistyrenu o grubości 18 cm. Dach zostanie pokryty dachówką Creaton grafitową i ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm. Okna trzyszybowe, dwustronne, w kolorze antracyt, drzwi wejściowe stalowe, brama garażowa sterowana automatycznie. Ściany zostaną wykończone tynkiem gipsowym, w pomieszczeniach mokrych - tynkiem cementowo-ligem. Ogrzewanie podłogowe będzie rozprowadzone po całym domu. Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego kotła kondensacyjnego marki Immergas z 5-letnią gwarancją. Komin będzie ocieplony wełną, wykończony płytami k-g.

Inwestycja jest w trakcie budowy, data ukończenia planowana jest na 31.12.2025.

Na sprzedaż dostępne są także domy na większych działkach:

5,2 a za cenę 1 456 000 PLN

7,2 a za cenę 1 520 000 PLN

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

* wiatrołap 9 m²

* łazienka 4,7 m²

* kuchnia z salonem, z dostępem do tarasu 34 m²

* garaż 17 m²

PIĘTRO (bez spadów):

* korytarz 6 m²

* sypialnia 17,5 m²

* sypialnia 15 m²

* sypialnia 13,5 m²

* łazienka 6,3 m²

* garderoba 5,5 m²

PODDASZE:

* otwarta przestrzeń 43 m² na podłodze [20 m² powierzchni użytkowej], przygotowana do aranżacji jako pokój zabaw, biuro lub dodatkowa sypialnia.

Standard wykończenia:

- fundamenty żelbetowe

- ściany zewnętrzne z bloczków Porotherm o grubości 25 cm

- stropy - żelbetowa płyta

- dach ocieplony wełną o grubości 25 cm i pokryty dachówką

- elewacja ocieplona 18 cm styropianem, wykończona tynkiem cienkowarstwowym zewnętrznym

- okna PVC, trzyszybowe

- drzwi wejściowe stalowe

- instalacja elektryczna

- instalacja do rekuperacji

- instalacja do klimatyzacji

- instalacja wodno-kanalizacyjna [oczyszczalnia ekologiczna]

- instalacja centralnego ogrzewania gazowego z kotłem Immergas

- zasilanie dla automatycznych rolet zewnętrznych

- przewody do instalacji fotowoltaicznej

- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze

- tynki gipsowe i cementowo-ligre w pomieszczeniach mokrych

- wylewki cementowe

- automatyczna brama garażowa

- zagospodarowanie działki - kostka brukowa na dojazdach, kamień wokół domu, wyrównany teren

- ogrodzenie działki z bramą wjazdową

Dom jest w trakcie budowy. Na tym etapie możliwe są zmiany dla klienta. Nieruchomość sprzedawana jest jako jednostka mieszkalna, możliwy zakup przez osoby zagraniczne.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Skotnikach w otoczeniu nowych osiedli. Przystanek autobusowy znajduje się 400 m od posesji. W pobliżu jest przedszkole i żłobek. Doskonały i szybki dojazd samochodem do: obwodnicy A4 (węzeł Skotnicki), Skawiny, Ruczaju lub centrum Krakowa.

Wstęp na teren budowy tylko z przedstawicielem dewelopera!

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji oraz uzyskania wszystkich szczegółów oferty.

Mariola Foremniak

Oferty publikowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte dane mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 192,0 m²
Liczba sypialni: 5
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak

Sprzedawca: Mariola Foremniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-192-m2-w-zabudowie-blizniaczej-z-garazem-ID4vZSS#map