Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący w Nadolicach Małych (powiat wrocławski, gmina Czernica).

Na nieruchomości została wybudowana w 2008 roku.

FUNKCYJNY UKŁAD DOMU:

PARTER:
- ganek;
- korytarz;
- duża funkcjonalna kuchnia;
- salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu;
- łazienka z toaletą,
- pomieszczenie gospodarcze z dwufunkcyjnym piecem gazowym.

PODDASZE:
- schody;
- ganek;
- trzy niezależne sypialnie;
- łazienka z toaletą, wanną i prysznicem.

Na nieruchomości nie ma piwnicy ani użytkowego poddasza.

OPIS BUDYNKU I DZIAŁKI:
Dom został wybudowany w 2008 roku i jest obecnie wynajmowany.
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 840 m², w najbliższym otoczeniu są domy jednorodzinne.
Część działki jest utwardzona, umożliwiając parkowanie samochodów. W strukturze domu znajduje się garaż na jeden samochód z przodu.
Działka jest ogrodzona siatką.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Inwestycja została wybudowana z użyciem bloczków Suporeks (z betonu komórkowego). Izolacja została wykonana z 10 cm styropianu.
Dom jest w stanie nadającym się do odświeżenia lub remondu, ale można się w nim od razu zamieszkać.
W salonie dodatkowe źródło ogrzewania stanowi przytulny kominek z rozprowadzeniem ciepła do salonu. W kuchni i łazienkach (na parterze i piętrze) jest ogrzewanie podłogowe.
Podłogi w domu są wykończone panelami i płytkami. Schody są wykonane z wysokiej jakości drewna. Na całym domu okna PCV. Dom jest zabezpieczony na parterze antywłamaniowymi roletami.
Okucia drzwiowe w domu są wykonane z drewna litego.

Lokalizacja:
Komunikacja:
- PKP - szybkie połączenie z Wrocławiem;
- Przystanek autobusowy (linia 845) - dojazd na Plac Grunwaldzki;
- Bliskość usług: sklepy (Biedronka, Zabka, Centrum Handlowe Dobrzykowice), szkoła z przedszkolem w trakcie budowy w pobliżu, apteka, siłownia, ścieżki rekreacyjne - idealne dla aktywnych

Dostępne media:
- Gaz
- Kanalizacja
- Prąd
- Woda z miejskiej sieci wodociągowej

Obecnie nieruchomość jest wynajmowana do 1 lipca 2025 roku. Istnieje możliwość wcześniejszego zwolnienia nieruchomości za jednomiesięcznym wypowiedzeniem.

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte informacje mogą ulec zmianie.
Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Sitak (licencja nr: 15939)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 168,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Mateusz Gacki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-2008r-tuz-przy-wroclawiu-spokojna-okolica-ID4wniO