Chrzastawa Wielka, blisko Wrocławia, dom z basenem, 6 pokoi, na sprzedaż
Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul. Bozka 7

OFERTA EKSKLUZYWNA - NIE SZUKAJ DALEJ

Kupujący nie płaci prowizji

Przedmiotem sprzedaży jest piękny, rodzinny i komfortowy dom z basenem oraz nową instalacją fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW. Jest to wolnostojący budynek o powierzchni około 234 m², położony w pobliżu Wrocławia na działce o powierzchni 10 arów. Wnętrze domu jest słoneczne, przestronne i przytulne. Wszystkie elementy, od interesującego projektu, przez materiały użyte do budowy, po wykończenia i schemat kolorów, harmonizują perfekcyjnie, tworząc unikalną atmosferę. Przebywanie w tym domu daje poczucie spokoju i bezpieczeństwa.

Dom oferuje także wspaniały widok z okien, starannie zaprojektowany ogród otaczający budynek. Mnóstwo zieleni, dobrze utrzymany trawnik, pielęgnowane rośliny, drzewa, krzewy, kwiaty... Do tego dodajmy dźwięk płynącej wody z podświetlonego stawu z wodospadem, podgrzewany basen, oraz pięknie oświetlony taras z widokiem na stare drzewa za ogrodzeniem.

W trosce o bezpieczeństwo i komfort mieszkańców, dom został wykonany z materiałów najwyższej klasy. Ściany zbudowano z Ytongu, zastosowano tynki cementowo-wapienne, w całym domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła typu solanka-woda, klimatyzację, pasywne chłodzenie, zmiękczacz wody oraz kominek z włoskiego marmuru w salonie, który można włączyć dla poprawy nastroju. Zamontowano okna PVC zewnętrzne z roletami zewnętrznymi, alarm, bramę wjazdową i garażową na pilota. Schody na piętro i wewnętrzne drzwi wykonano z drewna. Ściany pomalowano elegentnie, na podłogach położono wysokiej klasy drewno i terakotę. Kuchnia jest funkcjonalnie urządzona, z nowoczesnymi meblami z drewna i wysokiej klasy sprzętem AGD. Pokoje są przestronne, słoneczne i starannie zaaranżowane. Dla podniesienia komfortu zamontowano klimatyzację w kilku pomieszczeniach. W celu obniżenia rachunków za prąd, właściciel zainwestował w instalację fotowoltaiczną.

Na tarasie zamontowano automatyczną markizę, która zapewnia ochronę przed słońcem lub lekkim deszczem. W ogrodzie, oprócz roślin i ciekawie zaaranżowanych granitowych ścieżek, znajdziemy również staw z kaskadą, basen (41 m³) z pompką ciepła powietrznego, grill z wędzarnią, oraz drewutnię. Zainstalowano automatyczne zraszacze do podlewania ogrodu (z własnym ujęciem wody z własnej studni) oraz subtelne oświetlenie całej okolicy. Przed garażem znajduje się wygodny podjazd na trzy samochody. Działa własne oczyszczalnia ścieków.

Główną zaletą tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Dom posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 10 arów, ogrodzonej metalową siatką od trzech stron i elementami betonowymi od jednej. W otoczeniu rozpościerają się wyjątkowe widoki, naturalna niezurbanizowana zieleń, stare drzewa, cisza, spokój i śpiew ptaków. W pobliżu domu znajdują się wszystkie niezbędne instytucje do codziennego życia rodzinnego (sklep, szkoła, przedszkole, kościół i inne).

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej unikatowej i interesującej nieruchomości.

ROZKŁAD POKOI

PARTER:
- salon - 32,76 m²
- kuchnia - 11,32 m²
- wiatrołap - 8,30 m²
- przedsionek - 4,73 m²
- pokój/biuro - 10,26 m²
- łazienka - 5,01 m²
- pokój pod schodami - 3,99 m²
- kotłownia - 5,07 m²
- garaż - 34,29 m²

PIĘTRO:
- sypialnia - 22,67 m²
- garderoba - 10,91 m²
- sypialnia - 21,60 m²
- garderoba - 7,56 m²
- sypialnia - 19,62 m²
- łazienka - 9,67 m²
- pralnia - 13,29 m²
- hall - 12,55 m²

Dodatkowo, na poddaszu o powierzchni 45 m² (wysokość w szczycie 2,20 m).

W razie pytań dotyczących nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy:
Anna Busiowicz-Wadlewska
tel. 792 551 622

odnośnie kredytu
Krzysztof Wadlewski
tel. 791 411 196

Krzysztof Wadlewski
tel. 791 411 196

odnośnie wyceny
Aneta Melech
tel. 509 519 356

Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul. Bozka 7.

Oferujemy KOMPLEKSOWĄ obsługę: pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu w jednym z ponad 20 banków, ubezpieczenie tej nieruchomości, usługi wyceny, obsługę notarialną, przeniesienie własności.

Informacje o nieruchomości przygotowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie; zalecamy weryfikację osobiście.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje zamieszczone na tych stronach są chronione prawem autorskim Nieruchomości Anna Busiowicz-Wadlewska. Kopiowanie, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne lub przesyłanie treści bez zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.