Wyjątkowa oferta - dom w Grabieńcu. ARS LEGIS NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż niezwykle komfortowy dom jednorodzinny położony w urokliwym miejscu, otoczony domami jednorodzinnymi oraz lasem. Działka o powierzchni 3608 m² jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem o funkcji sportowo-spa. Na terenie znajduje się także profesjonalny kort tenisowy. Dom jednokondygnacyjny bez piwnicy z dwustanowiskowym garażem ma łączną powierzchnię 240,04 m² i cechuje się dużą funkcjonalnością. Został zaprojektowany, wybudowany i wykończony z szczególną dbałością o potrzeby właścicieli. Komfort jest słowem kluczowym - przestrzeń i wygoda są tutaj na najwyższym poziomie. Dom podzielony jest na część dzienną i wypoczynkową. Część dzienna obejmuje salon z jadalnią i kuchnię o powierzchni około 80 m², natomiast strefa relaksu składa się z 2 pokoi, sypialni z garderobą oraz łazienki. Dom posiada również dużą zadaszoną taras o powierzchni 42,60 m² z widokiem na ogród. Dom jest w pełni wykończony i wyposażony z dbałością o każdy szczegół. Konstrukcja oparta jest na cegle Porotherm, ściany ocieplone 20-centymetrową warstwą styropianu i otynkowane. Zewnętrzne ściany są podświetlone dekoracyjnymi lampami. Dach pokryty blachą falistą. W domu zainstalowane są m.in.: * instalacja elektryczna i fotowoltaiczna o mocy przyłącza 9 kW, * instalacja wodna z systemem filtracji i stacją uzdatniania wody, w tym własne głębinowe ujęcie * kanalizacja (ekologiczna oczyszczalnia ścieków) * system alarmowy sterowany wewnętrznie i zdalnie poprzez aplikację na telefon. * system wentylacji z rekuperacją gruntową * ogrzewanie gazowe z własnego zbiornika. Otoczenie domu jest zagospodarowane - podjazdy i ścieżki wokół domu oraz trasy wybrukowane kostką brukową w kolorystyce spójnej z całym osiedlem. Ogród zaprojektowany i wykonany z dbałością o każdy szczegół, obsadzony licznymi roślinami ozdobnymi, drzewami i krzewami. Trawnik w ogrodzie jest podlewany automatycznym systemem nawadniania z własnego głębinowego ujęcia. Cały teren ogrodzony. Front ogrodzenia wykonany z ręcznie formowanej cegły klinkierowej, z wyznaczonym podjazdem dla gości. Brama wjazdowa na pilota. Do nieruchomości dostęp z dwóch stron asfaltową drogą miejską. Na działce znajduje się także drugi budynek o powierzchni użytkowej 203,01 m², który jest przeznaczony w pełni na cele rekreacyjne i wypoczynkowe. Obiekt obejmuje prywatną siłownię z pełnym wyposażeniem, fińską saunę, jacuzzi, prysznice oraz aneks kuchenny. Możesz urządzić grillowanie, organizować imprezy i przyjęcia, a także po prostu relaksować się przy domu. Uzupełnieniem funkcji rekreacyjnej jest kort tenisowy, na którym można trenować ten niezwykle elegancki sport. Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem! Idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym nowym domu, ale nie mają czasu na zajmowanie się budową. Dodatkowym atutem jest to, że dom jest w pełni wykończony i umeblowany. To dom energooszczędny i mało wymagający w utrzymaniu. Doskonała lokalizacja z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie wszystko, co miasto ma do zaoferowania, w zasięgu kilku minut jazdy. Chociaż nieruchomość znajduje się obok innych domów jednorodzinnych, to zagospodarowanie oraz pełne otoczenie wokół zapewniają zachowanie strefy całkowitej prywatności. Piękna i spokojna okolica sprawia, że to miejsce jest szczególnie atrakcyjne do zamieszkania. Jeśli marzysz o własnym domu, ale nie masz wystarczających środków, zadzwoń do nas. Pomożemy Ci uzyskać najlepszy kredyt na rynku na zakup nieruchomości całkowicie bezpłatnie. Zacznij realizować swoje marzenia o własnym wymarzonym domu już dziś. Kontakt: Agnieszka Rulka-Wyrebska (numer licencji 29099) tel. 601 513 051. Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego!!! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie informacje uzupełniające. Nota prawna: Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz uzyskanych informacji. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Rulka-Wyrebska (numer licencji: 29099)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,04 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2013

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Agnieszka Rulka-Wyrebka

Kontakt: 601 513 051

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-240-04-m-grabieniec-ID4xHBQ