! WSZYSTKIE ! nasze oferty są bez prowizji dla Kupującego

Dwupiętrowy budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 260,70 m²

Usytuowany na działce o powierzchni 1600 m² w centrum miasta

Sitno 63A, powiat Zamość

Lokalizacja

Centrum gminnego miasta, na rondzie drogowym. Otoczony budynkami mieszkalnymi i usługowymi. W pobliżu znajdują się wszystkie usługi, sklepy oraz urząd gminy.

Budowa

• wolnostojący, murowany, częściowo piwniczny

• z dachem pulpitowym pokrytym eternitem

• ocieplony styropianem

• z powierzchnią zabudowy 110 m², całkowitą 289,10 m² oraz użytkową 260,70 m²

• powierzchnia użytkowa parteru 118,60 m² z dwoma pomieszczeniami

• pomieszczenia handlowe – sala sprzedaży i zaplecze 27,50 m²

• wcześniejsza działalność gastronomiczna

• z holem 43,30 m², zapleczem 11,80 m², 3 WC, 2 przedsionkami, 2 magazynami, komunikacją, łączna powierzchnia 83,90 m²

• korytarzem z klatkami schodowymi do mieszkań

• wejście do piwnicy

• kotłownia z piecem na paliwo stałe i zbiornikiem na ciepłą wodę, magazyn paliwa i klatką schodową 22,00 m²

• powierzchnia mieszkalna piętra 142,80 m²

• mieszkanie 102,10 m²

• salon 29,20 m² oraz pokoje 17,50 m² i 12,30 m²

• kuchnia z jadalnią, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD 14,50 m²

• łazienka z wanną i prysznicem 5,50 m²

• korytarz 6,50 m²

• klatka schodowa 10,80 m²

• duży zadaszony taras z balkonem, łączący dwa mieszkania

• mieszkanie 40,70 m²

• salon 11,40 m² z umeblowaną kuchnią 7,50 m²

• pokój 10,80 m²

• korytarz 2,70 m²

• łazienka 4,00 m² z wanną

• klatka schodowa 4,30 m²

• nad budynkiem znajduje się wysoka strych

• okna z PCV

• solidne, przeszklone drzwi, wejściowe drewniane i aluminiowe, malowane proszkowo

• gładkie malowane tynki na ścianach, glazura i dekoracyjny kamień

• gładkie malowane sufity oraz w konstrukcji dekoracyjnej

• na podłogach terakota i błyszczące panele

Budynki gospodarcze

• murowany z dachem pulpitowym pokrytym eternitem

• powierzchnia użytkowa 77 m²

• z garażem i pomieszczeniem gospodarczym

• z wysokim poddaszem i strychem

Na działce znajduje się drugi budynek mieszkalny o powierzchni 52 m², pokryty blachą, w stanie rozbiórki.

Działka

• nr 557/1, o powierzchni 1600 m²

• częściowo w obszarze zabudowy usługowej, częściowo w obszarze gospodarczym

• w kształcie zbliżonym do prostokąta

• wymiary boków około 83,50*17,10*85,10*19,60 m

• ogrodzona częściowo siatką na słupkach metalowych

• brama metalowa i furtka

• na działce dużo zieleni, kwiatów, żywopłot z Jodłami, brzozami

Media

• prąd – 2 przyłącza, woda z wodociągu, obecnie szambo, wkrótce kanalizacja miejska, linia telefoniczna, gaz, światłowód, oświetlenie uliczne

• ogrzewanie z kotła na paliwo stałe, ciepła woda z kotła na paliwo stałe i paneli słonecznych, zbiornik na ciepłą wodę.

W niektórych urządzenia zostaną wprowadzone urządzenia na własność Kupującego. Lokalizacja centralna, dobrze skomunikowana, z zadrzewioną działką, dobra do zamieszkania i prowadzenia usług.

Wyłączna obsługa brokerska Gorski Nieruchomości.

Broker prowadzący:

Krzysztof Gorski

numer licencji 6996

Specyfikacja:
Powierzchnia: 261,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1

Dodatkowe informacje:
Strych: Tak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-261m2-z-uslugami-na-parterze-ID4vYom