Oferujemy na sprzedaż przestronny dom położony w malowniczym mieście Brzeg Dolny, przy ulicy Dzieduszyńskiego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, idealnej dla osób poszukujących komfortowego życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym wygodnym dostępem do miasta.

Charakterystyka domu:
- Powierzchnia użytkowa: 283,5 m²
- Dodatkowa powierzchnia poniżej 220 cm wysokości: 28 m²
- Cały dom jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową
- Powierzchnia działki: 921 m²
- Liczba pokoi: 9
- Dom jest w całości podpiwniczony - piwnica może również spełniać warunki mieszkalne

Układ poszczególnych kondygnacji:
- Parter:
  - Kuchnia
  - Salon z kominkiem
  - Dwa pokoje
  - Garderoba
  - Łazienka
- Pierwsze piętro:
  - Pokój z aneksem kuchennym
  - Trzy pokoje
  - Toaleta
  - Łazienka
- Piwnica:
  - Kuchnia
  - Dwa pokoje
  - Łazienka
  - Pralnia
  - Spiżarnia

Media:
- Gaz, woda i kanalizacja - media miejskie
- Światłowód - dostępny na posesji, zapewniający szybki internet

Dodatkowe informacje:
- Zainstalowane zewnętrzne rolety na każdym oknie na parterze, zapewniają komfort i prywatność, a także dodatkową ochronę przed słońcem i hałasem z zewnątrz.
- Na ogrodzie znajduje się studnia do podlewania roślin, idealna do nawadniania ogrodu lub warzywnika.

Dom cechuje funkcjonalny rozkład, duże okna dające doskonałe oświetlenie wnętrz oraz przestronne pokoje. Cały dom jest podpiwniczony, a w pełni wyposażona piwnica może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

Lokalizacja:
- Dogodne połączenia komunikacyjne z Wrocławiem - zaledwie 30 km od centrum miasta
- Blisko sklepy, szkoły, przedszkola i inne punkty usługowe
- Cicha i zielona okolica blisko parku - idealna na relaks po pracy

Dodatkowe atuty:
- Przestronny ogród zapewniający prywatność i możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej
- Garaż: wolnostojący, dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniami socjalnymi
- Dodatkowe miejsca parkingowe na posesji
- Wykorzystano wysokiej jakości materiały budowlane w konstrukcji domu

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i spokoju, a jednocześnie blisko miejskich udogodnień. Dzięki piwnicy, dom może również pełnić funkcję przestrzeni mieszkalnej lub komercyjnej, co stanowi dodatkową zaletę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 283,5 m²
Liczba sypialni: 9
Rok budowy: 2001

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Mateusz Motyka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-283-50-m-brzeg-dolny-ID4x850#map