Dom 300m² 2 lokale użytkowe Blonie 698m

Prześlij nieruchomość

Selling

Dom 300m² 2 lokale użytkowe Blonie 698m

zł 1.799.000

(0)
6 Views
sie 21, 2025

Kujawsko-Pomorskie, Bydgoszcz, Blonie

Opis

Na sprzedaż: kompleks mieszkalno-biznesowy z dodatkową infrastrukturą

Lokalizacja: Osiedle Blonie, Bydgoszcz - doskonała komunikacja z centrum miasta i szybki dostęp do S5 oraz tras krajowych 10, 25, 80.

Cechy nieruchomości:

Działka: 698 m²
Całkowita powierzchnia budynków: 350 m²
Rok budowy głównego budynku: 2007

Główny budynek (300 m²) - 3 poziomy + poddasze

PARTER (88 m²) - z pozwoleniem na działalność gospodarczą:

Przestrzeń komercyjna: 43,2 m²
Garaż z możliwością obsługi wózkiem paletowym: 24,7 m²
Kotłownia: 13,3 m²
WC: 1,2 m²
Niezależne wejście od strony mieszkalnej
Kocioł Viessmann z zasobnikiem 100L obsługujący cały budynek
System alarmowy odrębny od części mieszkalnej
Sieć komputerowa + światłowód we wszystkich pomieszczeniach

PIERWSZE PIĘTRO MIESZKALNE (87 m²):

Salon z kominkiem wodnym + kuchnia z jadalnią (otwarta przestrzeń): 45,4m² + wyjście na taras
Sypialnia: 13,2 m²
Łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę: 7,4 m²
Korytarz: 18,9 m²
Taras: 24 m²
Winda dla osób niepełnosprawnych

DRUGIE PIĘTRO MIESZKALNE (87 m²):

Salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją: 26,9 m² + taras
Trzy sypialnie: 12 m², 12 m², 9 m²
Łazienka z narożną wanną (330L), prysznicem typu rain shower, podwójną szafą: 10 m²
Korytarz z meblami na wymiar: 17 m²
Taras: 14 m²

PODDASZE UŻYTKOWE (40 m²):

Wymiary: 11,90 x 3,40 m, wysokość podniesienia 1,25 m
Dostęp poprzez składane schody
Wyjście na dach, instalacje TV, zbiornik wyrównawczy kominowy

Drugi budynek gospodarczy (50 m² + pokój 10 m²)

Stan: Przeprowadzana kompleksowa modernizacja

Wymiary: 12 x 4 m + ganek
Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja
Izolacje: termiczne i przeciw wilgoci
Planowane ogrzewanie podłogowe
Możliwość adaptacji na mieszkanie (salon + sypialnia) lub biuro
Własne miejsce parkingowe

Infrastruktura i udogodnienia

Parking: 5 miejsc parkingowych (samochody/vany)
Dostęp: Dwa niezależne wjazdy, główny przystosowany pod ciężarówki z przyczepami
Media: Gaz, prąd, miejska woda + podlicznik ogrodowy, kanalizacja, światłowód, telefon
Dodatkowe: Telewizja satelitarna/ naziemna, sieć LAN w całym budynku, ogrodzenie całego terenu

Bliżej: Sklepy różnych branż, apteka, paczkomaty, post, szpital, hotel, Castorama, Lidl, Centrum handlowe Rondo-Auchan, basen, szkoły na wszystkich poziomach, centrum NATO, stacje paliw Shell/Orlen, komunikacja miejska, dworzec PKP.

Idealne na: prowadzenie działalności gospodarczej z częścią mieszkalną, inwestycję komercyjną, dużą rodzinę potrzebującą dodatkowej przestrzeni biznesowej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Liczba sypialni: 6
Zbudowany: 2007

Sprzedający: Marcin Lobodzinski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-300m-2-lokale-uzytkowe-blonie-698m-ID4vYe9

Przegląd

Identyfikator usługi: 59367cd2-a3ab-456a-af17-476c922db4af

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 6

Kwadrat: 300 m²

Parking Spaces: 5

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in