DOM Z DUCHEM, OGRÓD, PIWNICA, GARAŻ
Końcowy segment szeregowca - Przeclaw pod Niegosławicami
Idealny dla rodziny, pary lub seniorów.

DZIEŃ OTWARTY: czwartek, 24 lipca, od 9:00 do 17:00

Poszukujesz domu, który zapewni przestrzeń, spokój i bliskość natury?
Marzysz o ogródku, własnym garażu i sąsiedztwie otoczonym lasami — a jednocześnie z dobrym dojazdem?
Mieszkaj w miejscu, które ma wszystko, czego potrzebujesz, aby żyć z klasą i w harmonii z naturą.
Na sprzedaż: końcowy segment w szeregowcu — więcej światła, więcej prywatności, więcej ogrodu!


PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa domu: 100 m² + ok. 50 m² piwnicy
Powierzchnia działki: 172 m², na której znajduje się segment + dodatkowa powierzchnia udziałów w częściach wspólnych pod garażem
Garaż: niezależny, pojedynczy, z tyłu budynku
Dojazd: droga asfaltowa
Budowa: lata 90., solidna murowana konstrukcja


UKŁAD DOMU – PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY
PARTER 50 m²:
Przestronny salon (5 x 5,7 m), pełen światła (ekspozycja południowo-zachodnia)
Funkcjonalna kuchnia (ok. 4 x 3 m)
Łazienka z WC
Duży korytarz z oknem i dostępem na piętro i piwnicę
Wiatrołap (2,20 x 1,75 m)


I PIĘTRO 50 m²:
aż 4 niezależne sypialnie (12 m², 8,8 m², 12 m², 8 m²)
Jedna z sypialni z dostępem do loggii z widokiem na ogród
Druga łazienka z WC
Jasny, przestronny korytarz


PIWNICA ok. 50 m² – do 5 pomieszczeń użytkowych: kotłownia, pralnia, skład opału, magazyn narzędzi i inne


MEDIA I INSTALACJE
Ogrzewanie: piec na drewno/węgiel
Podgrzewana woda: piec + bojler 120 l
Ścieki i wodociąg: miejskie
Elektryczność
Gaz: z butli
Internet światłowodowy w ulicy – szybki internet do pracy zdalnej
Przewody elektryczne i grzejniki wymienione 8 lat temu (miedź)


KOSZTY UTRZYMANIA
Część opłat: ok. 440 zł/rok
Media: według zużycia


LOKALIZACJA – PRZECLAW pod Niegosławicami
Cisza, zieleń i bezpieczeństwo. Przeclaw to urokliwa wieś pośród pól i lasów — idealna dla rodzin, seniorów i pracujących zdalnie.
W pobliżu:
szkoła
sklep
przystanki autobusowe
szybki dostęp do Niegosławic i większych miast

STAN TECHNICZNY
Budunek w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania lub odświeżenia
Strop: papa termoizolacyjna, uszczelniony w 2024 roku
Ściany: murowane, grube ściany


DLACZEGO WARTO?
Końcowy segment – więcej prywatności
Dwa ogrody: ozdobny z przodu, warzywny z tyłu
Przestronna piwnica – ogromny potencjał
Internet światłowodowy – idealny do pracy zdalnej
Garaż, asfaltowy dojazd, cicha okolica
Dom z duszą i energią – gotowy na nowy rozdział

KREDYT? POMAGAMY!
Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową za darmo i poprowadzimy przez cały proces finansowania. Bez stresu, bez pośpiechu, kompleksowo.

Dzień otwarty: 24 lipca (czwartek), od 9:00 do 17:00
Zadzwoń i zarezerwuj swoją godzinę – domy o takim potencjale znikają szybko.

Kredyt? Sprawdzimy Twoje predyspozycje za darmo!
Pomagamy kompleksowo – sprawdzimy Twoją zdolność kredytową za darmo i dobierzemy najlepsze finansowanie na zakup nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Budowa: 1990

Sprzedający: Ilona Dwornik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-5-pokoi-2-lazienki-balkon-ogrod-garaz-ID4vGQZ