Na sprzedaż przestronny dom położony w jednym z najbardziej zielonych i cichych dzielnic Warszawy - w Włochach. Powierzchnia willi zapewnia spokój, komfort i doskonałe warunki do życia. Zalety nieruchomości

• Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym - możliwość dostosowania budynku do celów mieszkaniowych, jako inwestycja pod wynajem lub działalność gospodarczą (np. biuro, kancelaria prawna itp.)
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń i przestronne wnętrza.
• Dom posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na wydzielenie odrębnego mieszkania.
• Poranna kawa na tarasie lub w ogrodzie bez zakłóceń od miejskiego zgiełku, przy dźwiękach śpiewających ptaków.
• Lokalizacja domu w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.

Opis nieruchomości Dom składa się z sześciu pokoi, przestronnej kuchni z jadalnią oraz trzech łazienek, zapewniając wygodny rozkład pomieszczeń. Dodatkowym atutem są dwa balkony i taras skierowany na ogród oraz niezaadaptowana powierzchnia na pierwszym piętrze, idealna do rekreacji lub relaksu. Dodatkowo, dom posiada piwnicę i strych, zapewniające dodatkową przestrzeń użytkową. Posiada dwa niezależne wejścia, umożliwiające wydzielenie odrębnego mieszkania. PARTER:

• Kuchnia z jadalnią prowadzącą na taras (18,4 m²)
• 4 pokoje (13, 15, 20 i 24 m²)
• 2 łazienki
• Korytarze
• Garaż (ok. 30 m²)

PIĘTRO:

• 2 pokoje z balkonami (15 i 24 m²)
• Łazienka
• Korytarz
• Pokój (ok. 70 m²) do zagospodarowania

Łączna powierzchnia domu to ok. 290 m², w tym powierzchnia użytkowa ok. 180 m², garaż ok. 30 m², niezaadaptowana powierzchnia ok. 70 m² oraz piwnica. Powierzchnia działki, na której stoi dom, wynosi 649 m². Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej (cegła). W latach 90. został powiększony, a w 2010 roku przeszedł gruntowny remont: ocieplenie styropianem, nałożono nową tynk, wymieniono dach i okna na PVC, wykonano gładkie wykończenia z gipsu. Podłogi w pokojach wyłożone panelami, a w kuchni, łazienkach, korytarzach i na schodach położono płytki. Dom posiada niezależne ogrzewanie gazowe. Pełne prawo własności z księgą wieczystą. Lokalizacja Dom znajduje się na bezpiecznym osiedlu willowym Warszawy - w Nowych Włochach. Mieszkańcy doceniają ciszę, spokój i bliskość terenów zielonych sprzyjających rekreacji i relaksowi. To doskonałe połączenie spokojnej atmosfery i pełnej infrastruktury miejskiej, ułatwiającej codzienne funkcjonowanie. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, place zabaw, parki i tereny rekreacyjne. Bliskość obwodnicy i komunikacji publicznej (autobus, SKM, PKP) umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy. Nieruchomość ta jest idealna dla osób ceniących komfort życia w cichej i zielonej okolicy z własnym ogrodem i tarasem oraz pełną infrastrukturą w pobliżu. Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. (proszę kontaktować się po godzinie 17:00; jeśli nie odbiorę, proszę wysłać SMS)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 290,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Budowa: 1938

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Aneta B

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-6-pokoi-i-ogrod-w-spokojnej-zielonej-okolicy-nowe-wlochy-ID4xzXs#map