Kontakt: Marcin But tel. 663 663 141

OSTRZEŻENIE!!! Ciekawa oferta sprzedaży.

Budypress w stanie deweloperskim mieści jednostkę mieszkalną z możliwością prowadzenia spokojnej działalności gospodarczej.
W wolnostojącym budynku w zabudowie bliźniaczej pozostały tylko 3 takie lokale mieszkalne.
Każdy z nich, oprócz funkcji mieszkalnej, ma dodatkową funkcję usługową oraz dwa wejścia (oddzielne do mieszkania i do lokalu handlowego).

Jedna jednostka o powierzchni 116 m2 zlokalizowana jest na 3 poziomach.
Poddasze użytkowe jest ocieplone i wykończone płytą G-K, posiada 2 świetliki dachowe oraz wszystkie media są podłączone.

Jednostka daje duże możliwości aranżacji wnętrza i nie ma ścianki działowej.

Każdy lokal posiada ogród, taras i 2 lub 3 miejsca parkingowe.

Zalety inwestycji:

- ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny piec, elektroniczny sterownik w pomieszczeniach (na parterze i w górnej łazience podłogowe ogrzewanie + dekoracyjny grzejnik drabinkowy) w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
- okna PVC z 3 szybami, również uchylne na poddaszu
- elektryczne rolety na oknach
- drzwi antywłamaniowe

- miejsce parkingowe wyłożone kostką
- taras wyłożony kostką
- ogrodzenie panelowe
- system odprowadzenia deszczówki
- wysokość pomieszczeń 300 cm
- szerokość schodów z żelbetu 120 cm
- szerokość podestu 150 cm

- instalacja gazowa doprowadzona do budynku
- instalacja antenowa z masztem od strony południowej
- instalacja wodno-kanalizacyjna (szambo 8 m3)
- instalacja elektryczna 230 V, w aneksach kuchennych 400 V
- osobny rozdzielacz elektryczny dla każdego poziomu

- budynek wykonany z ceramiki Termoton
- schody z betonu
- strop z żelbetu
- ocieplenie - styropian o grubości 20 cm i tynk
- ścianki działowe wykończone gładzią gipsową
- posadzki z betonu
- ocieplenie poddasza wełną 15 cm i płytą OSB
- dachówka betonowa

W bliskiej odległości od domu znajduje się sklep Żabka, mini centrum handlowo-usługowe oraz przystanek autobusowy, skąd można dojechać do ronda Rataje w 19 minut lub Swarzędza w 11 minut.
Kilka kroków od osiedla znajduje się też Biedronka, poczta, gabinet stomatologiczny, fryzjer, sklep krawiecki oraz lokale gastronomiczne, kościół.
W okolicy są szkoły, hala sportowa i przedszkola.
Tulce to ciche, zielone i bardzo przyjazne miasteczko tuż za Poznaniem.
Mieszkamy lub prowadzimy działalność poza miastem, mając jednocześnie szybki i łatwy dostęp do atrakcji, które oferuje Poznań.

Budynek mieści 4 lokale mieszkalne o powierzchni 81 m2 + poddasze 35 m2.
Każdy z nich posiada ogród.
Dwa tylne lokale mają ogrody o powierzchni około 45 m2,
dwa przednie ogrody o powierzchni niemal 80 m2.

Przedni lokal z ogrodem kosztuje 699 000 PLN

Zapraszam na prezentację

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 81,0 m²
Sypialnie: 4
Data ukończenia: 2022