Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikalną, nowo wybudowaną inwestycję 12 domów jednorodzinnych. Przedmiotem sprzedaży jest dom bliźniak z poddaszem częściowo użytkowym i częściowo do adaptacji, zlokalizowany w urokliwym Borkowie, gmina Daleszyce. Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla rodziny poszukującej przestronnego i nowoczesnego domu w wysokim standardzie wykończenia. Powierzchnia domu wynosi 92,81 m² + poddasze do adaptacji 51,04 m². Dom składa się z: Parter: Przedsionek 3,19 m², Hall 11,07 m², Garaż 15,82 m², Pokój 10,12 m², Spiżarnia 3,67 m², Łazienka 4,68 m², Pokój 11,86 m², Salon/kuchnia/jadalnia 21,12 m². Poddasze: Korytarz 5,51 m², Pomieszczenie techniczne 5,68 m², Poddasze z możliwością adaptacji 51,04 m². Standard wykończenia: Budynek w zabudowie bliźniaczej – Wilga. Użytkowa powierzchnia domu jednorodzinnego: Parter: 81,62 m², Poddasze: 11,19 m² + (51,04 m² z możliwością adaptacji na cele mieszkalne). Ściany otynkowane gładzią gipsową kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez gładzi i bez szpachlowania, bez malowania. Sufity gładzone gipsowe kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez gładzi i bez szpachlowania, bez malowania. Posadzki cementowe wyrównane, wzmocnione siatką na twardym EPS 038-100, folia czarna pod styropianem, zgodnie z obowiązującymi normami. Okna trzyszybowe, 6-komorowe, białe od wewnątrz, kolor winchester na zewnątrz. Drzwi wejściowe do domów, z aluminium, wypełnione materiałem izolacyjnym w kolorze czarnym – antywłamaniowe RC2. Brama garażowa segmentowa, ocieplona, w kolorze winchester, automatyczna. Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody z potrzebą ogrzewania i podgrzewu wody użytkowej przy użyciu pompy ciepła powietrze/woda oraz ogrzewania podłogowego na parterze i poddaszu. Instalacja wodna wewnętrzna ciepła i zimna wody doprowadzona do urządzeń przewidzianych w projekcie (bez instalacji sanitarnych). Instalacja wodna – przyłączenie według projektu branżowego z możliwością wprowadzenia niewielkich zmian w podłączeniu do miejskiej sieci wodociągowej zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi ZUK, przyłącze (wodociąg) na podstawie odrębnej umowy od Kupującego. Instalacja kanalizacyjna sanitarna odprowadzenia ścieków do urządzeń przewidzianych w projekcie (bez instalacji sanitarnych). Instalacja kanalizacyjna – podłączenie według projektu branżowego z możliwością wprowadzenia niewielkich zmian w podłączeniu do miejskiej sieci kanalizacyjnej zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi ZUK, przyłącze (ścieków) na podstawie odrębnej umowy od Kupującego. Instalacja elektryczna – podłączenie według projektu branżowego z możliwością wprowadzenia niewielkich zmian w podłączeniu do istniejącej sieci energetycznej na podstawie warunków przyłączeniowych PGE, rozdział na podstawie odrębnej umowy od Kupującego. Wewnętrzna instalacja elektryczna to instalacja elektryczna natynkowa z gniazdami i włącznikami, bez ich montażu. Schody betonowe, bez wykończenia, bez balustrad. Poddasze do adaptacji ma posadzki – trwały styropian EPS 24 cm grubości, ściany kolankowe i szczytowe – trwały styropian EPS 10 cm grubości, bez tynkowania, bez rozprowadzenia instalacji elektrycznych i hydraulicznych, instalacje przygotowane do rozprowadzenia / instalacje wprowadzane w pionie, piony uszczelnione, brak ścian działowych, brak izolacji połaci i konstrukcji działowych. Okna dachowe / świetliki termoizolacyjne, FAKRO, w pomieszczeniu technicznym – 1 szt. Brak tarasów. Wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie podczas realizacji. Opiekun oferty Katarzyna Bujak 720 703 150. Numer licencji odpowiedzialnego pośrednika za wykonanie umowy maklerskiej: 29099. Numer licencji odpowiedzialnego pośrednika za wykonanie umowy maklerskiej: 26546. Adres biura: Ckdom Nieruchomości, Aleja Solidarności 5, Kielce 25-323. To najlepsze biuro nieruchomości w województwie świętokrzyskim według konkursu liderów rynku nieruchomości Otodom 2020. Laureat nagrody WIZJERY'23 w ogólnopolskim konkursie branży nieruchomości organizowanym przez morizon-gratka. Informacje dotyczące prezentacji i zakupu nieruchomości: 1. Prezentacja nieruchomości zawsze odbywa się przy udziale Pośrednika z Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa uczestnicy prezentacji są zobowiązani do podania swojego imienia i nazwiska. 3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami opłat notarialnych, wpisu do księgi wieczystej. 4. Oferujemy pełną obsługę prawną i formalną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. W ramach transakcji kupna zapewniam obsługę notarialną. 5. Biuro pobiera prowizję. Jeśli Twój zakup wiąże się z sprzedażą innej nieruchomości, poinformuj nas! Chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces. Oddział Biura Nieruchomości Kielce 25-323 Kielce, Aleja Solidarności 5. Oddział Biura Nieruchomości Staszów, ul. Krakowska 49, 28-200 Staszów. Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacjom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 143,85 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Katarzyna Bujak

Kontakt: 720 703 150

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-borkow-92-81m2-poddasze-do-ad-51-04m2-d9-ID4wbia#map

}```#
{