Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną, nowo wybudowaną inwestycję składającą się z 12 domów jednorodzinnych. Przedmiotem sprzedaży jest bliźniak z poddaszem częściowo użytkowym i częściowo do adaptacji, zlokalizowany w urokliwym Borkowie, gmina Daleszyce. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla rodziny poszukującej przestronnego i nowoczesnego domu o wysokim standardzie wykończenia. Powierzchnia domu wynosi 92,81 m² + poddasze do adaptacji 51,04 m². Dom składa się z: Parter: wiatrołap 3,19 m², hall 11,07 m², garaż 15,82 m², pokój 10,12 m², spiżarnia 3,67 m², łazienka 4,68 m², pokój 11,86 m², pokój dzienny/kuchnia/jadalnia 21,21 m². Poddasze: korytarz 5,51 m², pomieszczenie techniczne 5,68 m², poddasze z możliwością zaadaptowania 51,04 m². Standard wykończenia: Budowa w zabudowie bliźniaczej – Wilga Powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego: Parter: 81,62 m² Poddasze: 11,19 m² + (51,04 m² z możliwością zaadaptowania na cele mieszkalne). Ściany: tynk gipsowy kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez gładzi i bez malowania. Stropy: tynk gipsowy kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez gładzi i bez malowania. Podłogi: wylewka cementowa wygładzona zbrojona siatką na twardym EPS 038-100, folia czarna pod styropianem, zgodnie z obowiązującymi normami. Okna: trzyszybowe, 6-komorowe, białe w środku, w kolorze winchester na zewnątrz. Drzwi wejściowe do domów, z aluminiową ramą i skrzydłem wypełnionym materiałem izolacyjnym w kolorze czarnym – antywłamaniowe RC2. Drzwi garażowe: segmentowe, izolacja termiczna w kolorze winchester, automatyczne. Ogrzewanie i podgrzewanie wody na potrzeby centralnego ogrzewania i c.w.u. przy użyciu pompy ciepła powietrze/woda oraz ogrzewania podłogowego w części użytkowej parteru i poddasza. Instalacja wewnętrzna wodna: ciepła i zimna woda doprowadzona do urządzeń przewidzianych w projekcie (bez instalacji urządzeń sanitarnych). WODOCIĄG WEWNĘTRZNY: kanalizacja sanitarna odprowadzona do urządzeń przewidzianych w projekcie (bez instalacji urządzeń sanitarnych). Instalacje elektryczne: zgodnie z projektem, z możliwością wprowadzenia drobnych zmian w celu podłączenia do istniejącej sieci energetycznej, na podstawie warunków przyłączenia, rozdział na podstawie osobnej umowy po stronie nabywcy. Wewnętrzna instalacja elektryczna: zewnętrzna instalacja elektryczna natynkowa z gniazdami pod oświetlenie, gniazdkami i przełącznikami bez ich montażu. Schody żelbetowe, bez wykończenia, bez balustrad. Poddasze do adaptacji: podłogi – twarde EPS 24 cm grubości, ściany szczytowe i kolankowe – twarde EPS 10 cm grubości, bez tynkowania, bez rozprowadzenia instalacji elektrycznych i hydraulicznych, instalacje przygotowane do rozprowadzenia / instalacje doprowadzone pionami, piony zaizolowane, brak ścian działowych, brak izolacji połaci i konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych. Okna dachowe / lukarny z izolacją termiczną, FAKRO, w pomieszczeniu technicznym – 1 szt. Tarasy: brak. W ramach oferty pomagamy również uzyskać najkorzystniejszy kredyt na zakup powyższej nieruchomości. Wizualizacje służą wyłącznie celom ilustracyjnym i mogą ulec zmianie podczas realizacji. Opiekun oferty: Katarzyna Bujak 720 703 150. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa: 29099. Biuro sprzedaży: Ckdom Nieruchomości, Aleja Solidarności 5, Kielce 25-323. To najlepsza agencja nieruchomości w województwie świętokrzyskim według konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020. Zwycięzca nagrody WIZJERY'23 w ogólnopolskim konkursie branży nieruchomości organizowanym przez morizon-gratka. Informacje dotyczące prezentacji i zakupu nieruchomości: 1. Prezentacja nieruchomości zawsze odbywa się w obecności Agenta Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa uczestnicy prezentacji zobowiązani są podać swoje imię i nazwisko. 3. Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami opłat notarialnych, wpisu do księgi wieczystej i działu hipotecznego. 4. Zapewniamy pełną formalność prawną, efektywne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz negocjacje. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji zakupu świadczę obsługę notarialną. 5. Biuro pobiera prowizję. Jeśli zakup związany jest ze sprzedażą innej nieruchomości, poinformuj nas! Chętnie poprowadzimy cię przez ten proces. Biuro Nieruchomości oddział Kielce 25-323 Kielce, Aleja Solidarności 5. Oddział Staszów, Krakowska 49, 28-200 Staszów. Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 143,85 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Katarzyna Bujak

Kontakt: 720 703 150

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-borkow-92-81m2-poddasze-do-ad-51-04m2-d7-ID4waQb

,