Dział nieruchomości Terra Home ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu przy ulicy Kaczowej w Lazy. Dom z użytkowym poddaszem oraz dużą działką położony w spokojnej dzielnicy Kielc stanowi atrakcyjne miejsce zarówno dla najemców, jak i pod działalność gospodarczą. Nieruchomość składa się z użytkowego poddasza, które daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Budynek jest w stanie wymagającym częściowego remontu, co oznacza, że nowy właściciel będzie miał pełną swobodę w tworzeniu przestrzeni spełniającej jego oczekiwania. Ściany są pokryte tynkiem, a podłogi są gotowe do nowej aranżacji – to inspirujące wyzwanie dla osób z wizją. Lokalizacja w mieście blisko Targów Kielce czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Dlaczego warto? Dom o powierzchni użytkowej 329,53 m² (powierzchnia całkowita 553,5 m²) usytuowany jest na działce o powierzchni 2806 m² i składa się z:
PIWNICA:
- kotłownia;
- klatka schodowa;
PARTER:
- korytarz (pow. 11,21 m²)
- kuchnia (pow. 14,32 m²)
- pokój (pow. 14,54 m²)
- pokój (pow. 13,15 m²)
- pokój (pow. 25,84 m²)
- pokój (pow. 20,12 m²)
- korytarz (pow. 3,60 m²)
- łazienka (pow. 3,60 m²)
- przedsionek (pow. 1,4 m²)
- klatka schodowa (pow. 3 m²)
- pokój (pow. 10,22 m²)
- pomieszczenie gospodarcze (pow. 5,91 m²)
- pokój (pow. 20,02 m²)
- kuchnia (pow. 10,55 m²)
- korytarz (pow. 5,32 m²)
- łazienka (pow. 2,89 m²)
- przedsionek (pow. 4,45 m²)
PODDASZE:
- klatka schodowa (pow. 2,6 m²)
- korytarz (pow. 6,3 m²)
- jadalnia (pow. 14,01 m²)
- kuchnia (pow. 10,27 m²)
- korytarz (pow. 4,27 m²)
- WC (pow. 2,23 m²)
- łazienka (pow. 2,9 m²)
- salon (pow. 31 m²)
- korytarz (pow. 8,91 m²)
- pokój (pow. 14,17 m²)
- pokój (pow. 11,38 m²)
- kuchnia (pow. 11,31 m²)
- łazienka (pow. 5,54 m²).
Lokalizacja w mieście to ogromny atut. Zaledwie 5 minut do centrum. Cicha i spokojna okolica – idealna dla rodzin z dziećmi oraz dla tych, którzy cenią komfort życia z dala od hałasu, będąc jednocześnie blisko centrum i mając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.
Możliwości aranżacji:
- Dom jednorodzinny
- Budynek dwupiętrowy z dwoma lokaliami mieszkalnymi, z oddzielnymi wejściami
- Garaż wolnostojący z kanałem o głębokości 2 m, ocieplony styropianem 10 cm

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość wybudowana w latach 90., ocieplona styropianem 10 cm na zewnątrz i 5 cm od wewnątrz, pokryta tynkiem. Rozbudowa domu zakończona w 2006 roku. Dach ze stali trapezowej wymieniony w 2014 roku. Okna PCV. Budynek ogrzewany piecem Zebiec 16kW. Dwa liczniki prądu w każdej części budynku. Dom zlokalizowany jest na pierwszej linii zabudowy, obok domów jednorodzinnych. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 26 m / 120 m, ogrodzona. Fundamenty ocieplone. W 2016 roku dom przeszedł częściową modernizację (gładkie wykończenia w pokojach, nowe podłogi – panele w pokojach, gres w łazienkach, korytarzach, kuchni). Media: prąd, woda z głębinowego ujęcia na głębokości 15 m, kanalizacja miejska na działce, szambo – nigdy nie używane, gaz 40 m od granicy działki.
Nieruchomość ma potencjał inwestycyjny zarówno pod wynajem, jak i działalność gospodarczą. Dom dostępny od ręki! Cena według operatu szacunkowego: 1 510 000 zł. Cena do negocjacji!
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu, który można zaadaptować w wymarzone miejsce do życia. Zainwestuj w nieruchomość, która pozwoli Ci stworzyć przestrzeń spełniającą Twoje oczekiwania. Nie czekaj – taka okazja może się szybko wyczerpać!
Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, nie zwlekaj i umów się na prezentację.
Kierownik oferty Agnieszka Toporek 793604985.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa: 29927.
Jeśli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję zakupu, skorzystaj z usług naszego biura nieruchomości, które posiada wieloletnie doświadczenie w transakcjach nieruchomości, znamy rynek i współpracujemy z kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, wypełniamy wszelkie dokumenty do aktu notarialnego, bierzemy udział w całym procesie zakupu i sprzedaży, przygotowujemy protokół przekazania nieruchomości oraz świadectwa energetyczne. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami Mfinase, którzy współpracują z 14 bankami, co pozwala oferować szeroki wybór produktów finansowych. Dzięki temu ekspert MFinanse może dopasować ofertę kredytową do indywidualnych potrzeb i możliwości klienta, zapewniając konkurencyjne warunki finansowania. Prezentacje przeprowadzane są zawsze w obecności agenta biura nieruchomości. Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami notarialnymi, wpisem do księgi wieczystej. Biuro pobiera prowizję.
Nie zwlekaj – umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnej porady!
Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny, oparte na danych podanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji.
Oferta nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 329,53 m²
Sypialnie: 10
Piętro: parter
Rok budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Agnieszka Toporek

Kontakt: 793604985

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pod-dzialalnosc-gospodarcza-w-kielcach-lazy-ID4w3CV#map