Polecamy wolnostojący dom z potencjałem, położony przy głównej drodze asfaltowej w Starych Bielicach, przy ulicy Bałtyckiej. To idealna propozycja dla wielopokoleniowej rodziny lub dla tych, którzy chcą mieszkać i pracować w jednym miejscu albo czerpać dochody z wynajmu. Przedstawiona nieruchomość składa się z dwóch budynków, usytuowanych na dwóch działkach o łącznej powierzchni 876 m². Budynek mieszkalny, wybudowany w 1986 roku, posiada powierzchnię użytkową około 185 m² i składa się z 3 poziomów:
- Piwnica z niezależnym wejściem od zewnątrz lub przez wspólne wejście schodami. Znajdują się tam 2 pomieszczenia, korytarz, kuchnia z łazienką oraz osobna toaleta. Na tym poziomie znajduje się również pojedynczy garaż, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Ze względu na układ i lokalizację, może to być samodzielne mieszkanie dla członka rodziny lub do wynajęcia albo siedziba firmy i biuro.
- Piętro, na które wchodzimy pięknymi schodami. Zawiera hall z dużą zabudowaną szafą, przestronną, niedawno wyremontowaną kuchnię oraz duży salon z dostępem do kolejnego pomieszczenia. Na tym poziomie pierwotnie były 3 pokoje z niezależnymi wejściami z hallu. Istnieje możliwość powrotu do poprzedniego układu poprzez wybudowanie dwóch ścian działowych. Z salonu jest wyjście na balkon od strony słonecznego południa.
- Poddasze, do którego również wchodzi się schodami wspólnymi. Znajdują się tam 3 pokoje i długi, otwarty korytarz. Na tym poziomie można zaadaptować dwupokojowe mieszkanie dla członka rodziny lub na wynajem.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagającym nakładów finansowych. Wybudowany z pustaka żużlowego wypełnionego pianką, ocieplony 5 cm styropianem. Dach pokryty blachą, okna PCV. Budynek wyposażony jest w trzy rodzaje ogrzewania: gazowe — za pomocą rocznego dwufunkcyjnego kotła Saunier Duval z wbudowanym zbiornikiem na wodę, ogrzewanie węglowe po przełączeniu z gazu oraz tradycyjny kominek w salonie. Wszystkie media miejskie. Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej około 100 m², wybudowany w 1986 roku i powiększony w 1992 roku. Obecnie dostosowany do obsługi warsztatu samochodowego z zapleczem socjalnym i pomieszczeniami techniczno-magazynowymi. Pomieszczenia socjalne ogrzewane tradycyjnym kominkiem z rozprowadzeniem ciepła do głównego pokoju. Główny pokój pomieści 4 samochody i jest wyposażony w myjnię ciśnieniową oraz odpływ wody. Wysokość na najwyższym punkcie około 5 m. Ze względu na wielkość i wysokość pomieszczenia, budynek może być przystosowany pod dowolną działalność nieinwazyjną. Działka jest ładnie zagospodarowana, chroniąca przed spojrzeniem sąsiadów. Znajduje się tu altana, komora wędzarnicza z grillem oraz liczne, bardzo oryginalne nasadzenia. Część działki została przeznaczona na parking dla samochodów i klientów, ze względu na wcześniej prowadzoną działalność, więc istnieje możliwość przesunięcia ogrodzenia w celu jego powiększenia. Podatek od nieruchomości wynosi 1185 zł rocznie. Przedstawiana nieruchomość jest niezwykle funkcjonalna! Idealna dla wielopokoleniowej rodziny, która chce mieszkać razem, ale niezależnie, a także dla tych, którzy szukają miejsca na własną małą nieinwazyjną działalność. Takie nieruchomości są rzadkością na rynku, więc jeśli to właśnie tego poszukujesz, zapraszamy na prezentację! Oferta jest ekskluzywna. Możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu się z agentem. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 282,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1986

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Grzegorz Lis

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dla-duzej-rodziny-dzialalnosc-wynajem-bielice-ID4uJjU

,