Na sprzedaż dom z potencjałem w cichej okolicy! 1,5 km od Jeziora Wierzchowo. Grabczyn, gmina Szczecinek. Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, lecz z dostępem do udogodnień? Ta nieruchomość może być Twoja! Oferujemy atrakcyjny dom jednorodzinny z garażem, położony na działce o powierzchni 2439 m², zaledwie 1,5 km od malowniczego Jeziora Wierzchowo, co tworzy idealne warunki dla miłośników natury, wędkarzy oraz osób poszukujących spokoju i ciszy. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia użytkowa domu: ok. 140 m² + poddasze o powierzchni ok. 124 m², Działka: nr 43, powierzchnia 2439 m², Pokoje: 3 przestronne pokoje, kuchnia, łazienka, duży korytarz i garaż, Dodatkowo: mała piwnica. Układ pomieszczeń: Parter: Salon 21,7 m² Pokój 26,2 m² Pokój 19,2 m² Kuchnia 11,8 m² Łazienka 4,9 m² Korytarz 23,3 m² Garaż 32,5 m² Stan techniczny: Nieruchomość przeszła wstępne prace modernizacyjne: Nowa pokrycia dachowa z blachy, Nowa instalacja elektryczna, Okna wymienione na lepszą izolację. Dodatkowo działka ma dostęp do wody, a energii elektrycznej jest już podłączona do budynku. Kanalizacja jest dostępna przy drodze, co ułatwia przyłączenie. Lokalizacja i otoczenie: Dom znajduje się na przyjaznym terenie, blisko natury, co czyni go idealnym miejscem na relaks i do zamieszkania na stałe. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MNU-3 (zabudowa mieszkaniowa, nieinwazyjne usługi, produkcja rolnicza), co daje różnorodne możliwości rozwoju. Nieruchomość znajduje się również w strefie ochrony konserwatorskiej i jest wpisana do rejestru zabytków, co podkreśla jej unikalny charakter. Zalety zakupu: Kupujący nie płaci prowizji! Doskonała lokalizacja blisko jeziora i w otoczeniu zieleni, Prace modernizacyjne już wykonane – inwestycja pod dalsze wykończenie według własnych potrzeb, Możliwość realizacji usług nieinwazyjnych lub działalności rolniczej. Zapraszamy na prezentację! Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca z potencjałem. Zobacz sam zalety tego domu i zaplanuj jego wykończenie według własnych marzeń! Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Informacje przedstawione zostały na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy zapoznanie się osobiście ze stanem nieruchomości. Kup z nami: – 0% prowizji, – profesjonalna obsługa, – wsparcie negocjacji, – pomoc w uzyskaniu kredytu.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 140,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-wykonczenia-w-bliskiej-odleglosci-jezioro-ID4tld6

,