Z wielką przyjemnością prezentujemy unikalną, nowo wybudowaną posesję składającą się z 12 domów jednorodzinnych. Przedmiotem sprzedaży jest dom bliźniak z użytkowym poddaszem na sprzedaż, położony w urokliwym Borkowie, gmina Daleszyce. Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla rodziny poszukującej przestronnego i nowoczesnego domu z wysokim standardem wykończenia. Domy są w stanie deweloperskim. Dom składa się z: Parter: Przedsionek 5,35 m², Hall 8,74 m², Garaż 19,78 m², Pomieszczenie techniczne 4,53 m², Łazienka 3,56 m², Pomieszczenie gospodarcze 2,40 m², Salon/kuchnia/jadalnia 33,17 m². Poddasze: Hall 6,57 m², Pokój 12,92 m², Pokój 13,21 m², Łazienka 9,45 m², Pokój 14,26 m². Technologia budowy: Budynek w zabudowie bliźniaczej - Soyka. Fundament: wzmocnione fundamenty z pasów żelbetowych o grubości 40 cm, ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych zabezpieczonych izolacją, twardy polistyren o grubości 15 cm. Ściany nośne wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z bloczków keramzytowych SOLBET o grubości 24 cm z elementami zbrojeniowymi. Ściany działowe o grubości 12 cm, miejscami 18 cm, z bloczków keramzytowych SOLBET lub ekwiwalent. Stropy monolityczne żelbetowe. Schody żelbetowe z zbrojeniem. Dach skośny pokryty blachą falistą, ocieplony wełną mineralną o grubości 24 cm, zabezpieczony folią dachową przed warunkami atmosferycznymi i folią paroizolacyjną zapobiegającą przenikaniu wilgoci z mineralnej wełny, komunikacja dachowa. Ocieplenie elewacji EPS o grubości 20 cm, w niektórych partiach 15 cm, wykończone tynkiem silikonowym. Tynk wewnętrzny: tynk gipsowy kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez gładzi i bez masy szpachlowej, odchylenia od standardów wg norm dla tynków mechanicznych kategorii III. Posadzki: wylewka cementowa wygładzona, wzmocniona siatką na twardym polistyrenie EPS 038-100, pod nią folia czarna, zgodnie z obowiązującymi normami. Okna: trzyszybowe, 6-komorowe, białe od wewnątrz, winchester na zewnątrz. Parapety zewnętrzne - metalowe powlekane na czarno, brak parapetów wewnętrznych. Drzwi wejściowe do domów z aluminiowymi ościeżnicami i drzwi do kotłowni z aluminiowo-kompozytowych ościeżnic, skrzydła panelowe wypełnione materiałem izolacyjnym termicznie, w kolorze czarnym - antywłamaniowe RC2. Instalacja wodno-kanalizacyjna zgodnie z projektem branżowym z możliwością wprowadzenia niewielkich zmian, podłączenie do lokalnego wodociągu i kanalizacji na podstawie warunków przyłączenia od ZUK. Instalacja elektryczna zgodnie z projektem branżowym z możliwością wprowadzenia niewielkich zmian, podłączenie do istniejącej sieci energetycznej na podstawie warunków przyłączenia od PGE. Instalacja gazowa: brak. Źródło ciepła: pompa ciepła. Ogrodzenie: ogrodzenie działowe dla poszczególnych budynków, brak ogrodzenia frontowego. Części wspólne: brak. Brama garażowa: segmentowa, termoizolowana w kolorze winchester, automatyczna. Balustrady: balustrady typu portfenetr ze szkła z mocowaniami ze stali nierdzewnej lub malowanej proszkowo stali. Tarasy: brak. Zagospodarowanie terenu: chodnik (dojazd do domu) i podjazd do garażu z kostki brukowej, pas żwirowy wokół domu, teren wyrównany, brak elementów małej architektury. Standard wykończenia: Ściany działowe: tynk gipsowy kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez gładzi i bez masy szpachlowej, bez malowania. Sufit: tynk gipsowy kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez gładzi i bez masy szpachlowej, bez malowania. Posadzki: wylewka cementowa wygładzona, wzmocniona siatką na twardym polistyrenie EPS 038-100, pod nią folia czarna, zgodnie z obowiązującymi normami. Okna: trzyszybowe, 6-komorowe, biały od wewnątrz, winchester na zewnątrz. Drzwi wejściowe do domów z aluminiowymi ościeżnicami, drzwi do kotłowni z aluminiowo-kompozytowych ościeżnic, skrzydła panelowe wypełnione materiałem izolacyjnym termicznie, w kolorze czarnym - antywłamaniowe RC2. Brama garażowa: segmentowa, termoizolowana w kolorze winchester, automatyczna. Centralne ogrzewanie i ciepła woda: zapotrzebowanie na centralne ogrzewanie i ciepłą wodę przy użyciu pompy ciepła typu powietrze/woda oraz ogrzewania podłogowego w części użytkowej. Wewnętrzna instalacja wodna: ciepła i zimna woda doprowadzona do urządzeń przewidzianych w projekcie (bez instalacji urządzeń sanitarnych). Instalacja wodociągowa: podłączenie według projektu branżowego z możliwością wprowadzenia niewielkich zmian, zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez ZUK. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna: odpływy kanalizacyjne podłączone do urządzeń przewidzianych w projekcie (bez instalacji urządzeń sanitarnych). Instalacja kanalizacyjna: podłączenie wg projektu branżowego z możliwością wprowadzenia niewielkich zmian, zgodnie z warunkami technicznymi ZUK, na podstawie osobnej umowy kupującego. Instalacja elektryczna: podłączenie zgodnie z projektem branżowym z możliwością wprowadzenia niewielkich zmian, do istniejącej sieci energetycznej na podstawie warunków od PGE, rozdział wg osobnej umowy kupującego. Wewnętrzna instalacja elektryczna: instalacja elektryczna pod tynkami z gniazdami do oświetlenia, gniazd i włączników, bez ich montażu. Schody żelbetowe, nie wykończone, bez balustrad. Okna / włazy dachowe z izolacją termiczną, FAKRO. Tarasy: brak. Balustrady: balustrady typu portfenetr ze szkła z mocowaniami ze stali nierdzewnej lub malowanej proszkowo stali. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej oferty - to doskonała inwestycja w komfort i jakość życia Twojej rodziny! Wizualizacje są wyłącznie poglądowe i mogą ulec zmianom podczas realizacji. W ramach oferty pomagamy także w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup powyższej nieruchomości. Opiekun oferty Katarzyna Bujak 720 703 150. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy brokerskiej: 29099. Adres biura: Biuro Nieruchomości Ckdom, Aleja Solidarności 5, Kielce 25-323. Jest to najlepsze biuro nieruchomości w województwie świętokrzyskim według konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020. Laureat nagrody WIZJERY'23 w ogólnokrajowym konkursie branży nieruchomości organizowanym przez morizon-gratka. Informacje dotyczące prezentacji i zakupu nieruchomości: 1. Prezentacja nieruchomości zawsze odbywa się w obecności Pośrednika z Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa uczestnicy prezentacji muszą podać swoje imię i nazwisko. 3. Zakup nieruchomości wiąże się z opłatami notarialnymi i wpisem do księgi wieczystej. 4. Zapewniamy pełną obsługę prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz negocjacje. Przygotowujemy niezbędne umowy do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Zapewniamy obsługę notarialną podczas transakcji. 5. Biuro pobiera prowizję. Jeśli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj nam znać! Chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces. Oddział Biura Nieruchomości Kielce 25-323 Kielce Aleja Solidarności 5. Oddział Biura Nieruchomości Staszów ul. Krakowska 49, 28-200 Staszów. Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,94 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Prawda

Sprzedający: Katarzyna Bujak

Kontakt: 720 703 150

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-borkow-133-94-d3-ID4wbii

}】}}),{