Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura, 5-letnia gwarancja,
Bezpośrednio od dewelopera
Możliwość wykończenia domu pod klucz
Kredyt z moim pośrednictwem, ubezpieczenie domu na rok gratis,
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w miejscowości Dymaczewo Nowe, gm. Mosina. Budynek jednorodzinny z dwoma strefami. Działka pod jednostkę ma około 286,50 m2.

Wybrane zalety:
- Balkon
- Komin z doprowadzeniem świeżego powietrza do kominka
- Pompa ciepła Ariston
- Podwójna ściana oddzielająca jednostki z dylatacją
- Ogrodzenie działki, w tym frontowe panelowane, pokryte galwanizowanym proszkowo lakierem
- Taras, chodnik prowadzący do tarasu, schody z kamienia brukowego
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku
- Kabel do instalacji fotowoltaicznej doprowadzony do poddasza z rozdzielnicy elektrycznej
- Wszystkie zewnętrzne rolety elektryczne
- Szeroka frontowa część działki
- Biuro lub sypialnia na parterze
- Przyłącza wodne z przodu i z tyłu budynku
- Drewniane składane schody na poddasze, podłoga na poddaszu wykonana z płyty OSB 18 mm
- Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

SKŁADNIK BUDYNKU: Od strony wschodniej od tarasu

Media: elektryczność, woda, pompa ciepła, szambo 10 m3
Wstępne uzgodnienie: 1% wartości nieruchomości

ZESTAWIENIE POKOI
- Parter 54,76 m2
- Salon z aneksem kuchennym 39,86 m2
- Pokój 8,45 m2
- Wiatrołap 4,00 m2
- Łazienka 2,45 m2
-
- Piętro 51,55 m2
- Pokój 14,07 m2
- Pokój 13,75 m2
- Pokój 9,30 m2
- Łazienka 8,00 m2
- Komunikacja 6,43 m2
- Poddasze - możliwość zagospodarowania dodatkowego pokoju.

STANDARD WYKONANIA
1. Fundamenty zbrojone
2. Ściany budynku z ceramicznej cegły 24 cm ocieplonej styropianem 20 cm, elewacja z tynku akrylowego w kolorze biało-szarym
3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm
4. Ściany działowe z cegły 11,5 cm
5. Strop TERIVA ocieplony 3 cm styropianu
6. Poddasze z drewnianą podłogą, ocieplone 25 cm wełny mineralnej, zamontowano płytę Nida (wypełnienie spoin Nida)
7. Pokrycie dachowe z dachówki cementowej BRASS
8. Okna i drzwi balkonowe z PVC, trójszybowe, w kolorze antracyt na jednej stronie. Szyby w łazience w tynku mozaikowym. Balkon z poziomym ociepleniem i obróbką metalową. Balustrady ocynkowane zamontowane na balkonie.
9. Łazienki wyposażone w następujące przyłącza:
- łazienka na parterze: umywalka, toaleta, pralka
- łazienka na poddaszu: wanna, prysznic, umywalka, toaleta
10. Kuchnia wyposażona w przyłącze pod zlewozmywak, zmywarkę, instalację gazową, trójfazową instalację elektryczną pod kuchenkę elektryczną
-
11. Indywidualny system grzewczy C.O i C.W. Pompa ciepła Ariston
-
12. Instalacja elektryczna 230 V, w pokojach i kuchni 4-5 gniazdek oraz jeden lub podwójny punkt oświetleniowy w innych pokojach 2-3 gniazdek i punkt światła
-
13. Instalacja antenowa i internetowa we wszystkich pomieszczeniach, alarm, wodno-kanalizacyjna, elektryczna
-
14. Podłogi cementowe na parterze ocieplone 10 cm styropianem, na piętrze ocieplone 3 cm styropianem
-
15. Tynk wewnętrzny maszynowy, gipsowy
-
16. Zewnętrzne rolety w kolorze antracyt, wszystkie elektryczne
-
17. Pompa ciepła zamontowana w wiatrołapie na parterze
-
18. Ogrodzenie od trzech stron ze stalowym wykończeniem frontowym, brama o szerokości 0,9 m oraz furtka 3,5 m
-
19. Chodnik prowadzący do wejścia z cegieł grafitowych o szerokości około 90 cm
-
20. Drzwi wejściowe w kolorze antracyt
-
21. Schody z betonu, składane drewniane schody na poddasze, podłoga na poddaszu z płyty OSB 18 mm
-
22. Istniejąca powierzchnia działki
-
23. Ogrzewanie podłogowe na całym obiekcie
-
24. Ściana z cegły między tarasami
-
25. Szambo 10 m3


Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Prezentowane zdjęcia pochodzą z ostatniej realizacji.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie pytań jestem do dyspozycji.

Małgorzata Aptacy, Pośrednik nieruchomości
telefon: +48 692 912 511

Specyfikacja:
Powierzchnia: 106,31 m²
Liczba pokoi: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe funkcje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Małgorzata Aptacy

Kontakt: +48 692 912 511

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dymaczewo-nowe-5-pokoi-podlogowka-pompa-ciep-ID4uWuC