Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera - brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Budowa rozpoczęta - planowane zakończenie połowa 2026 roku, przekazanie własności w III-IV kwartale 2026 roku. Zakup możliwy również przez osoby zagraniczne bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa. Segment domu z 5 pokojami (dom bliźniaczy – jednorodzinny dwulokalowy) o powierzchni 93,71 m2. Wysoki, przestronny strych (47,23 m2 powierzchni użytkowej) przygotowany do adaptacji - po aranżacji łączna powierzchnia domu wynosi 112,63 m2. Duże działki (od 271 m2 do 456 m2). Przytulne osiedle otoczone zielenią, z prywatną drogą dojazdową. Miejsce parkingowe dla 4 samochodów obok budynku. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła. W najbliższym sąsiedztwie: Zakopianka (ok. 2 km), obwodnica Krakowa - autostrada A4 (ok. 5 km), centrum Krakowa (ok. 12 km), Szkoła Podstawowa (ok. 1,5 km), Międzynarodowa Szkoła Krakowa (ok. 3 km), sklep spożywczy (ok. 350 m), przystanek autobusowy (ok. 150 m). Kwiatowy Gaj - Odkryj tę inwestycję. Kwiatowy Gaj to nowoczesne, przytulne osiedle składające się z 4 domów jednorodzinnych dwulokalowych, położone przy ul. Kwiatowej w Gaju (gmina Mogilany), tuż przy granicy Krakowa. Domy zostały zaprojektowane od podstaw, aby zapewnić przestrzeń jak najbardziej funkcjonalną i przyjazną mieszkańcom. Każdy segment składa się z dwóch pełnych pięter i poddasza, a w skład pomieszczeń wchodzą: na parterze: przedsionek, pokój do adaptacji według potrzeb (np. biuro, pokój gościnny lub pomieszczenie gospodarcze), kotłownia, łazienka z miejscem na prysznic, salon z aneksem kuchennym. Na pierwszym piętrze: 3 sypialnie, łazienka. Poddasze: przestrzeń przygotowana do adaptacji według własnych potrzeb, o powierzchni do podłogi aż 47,23 m2, po wykończeniu 18,92 m2. Aby zapewnić komfort przyszłym mieszkańcom, zaprojektowano ścianę oddzielającą poszczególne pomieszczenia z akustycznym bloczkiem o zwiększonej grubości - 30 cm. Każdy z lokali posiada miejsce parkingowe na do 4 samochodów, w tym jedno miejsce przeznaczone pod garaż. Biorąc pod uwagę ekologię i przyszłość, każdy dom jest przystosowany do instalacji ładowarek do samochodów elektrycznych i jest ogrzewany energooszczędną pompą ciepła, obsługującą ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu. Instalacja elektryczna jest również przygotowana do rozbudowy z panelami fotowoltaicznymi na dachu. LOKALIZACJA Gaj to drugi miasteczko na południowej granicy Krakowa, po drodze do Zakopanego. Tu harmonia spokoju i natury splata się z miejskimi udogodnieniami, a otaczające arterie komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do centrum Krakowa (przez obwodnicę) lub poza miasto (przez „Zakopiankę”). Osiedle „Kwiatowy Gaj” znajduje się na spokojnej, ślepej ulicy otoczonej domami jednorodzinnymi i terenami zielonymi. Dzięki temu miejsca to jest świetnym wyborem dla rodzin z dziećmi, które po całym dniu mogą wypocząć od zgiełku miasta, mając pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. Oto przykłady odległości: „Zakopianka” (ok. 2 km), obwodnica Krakowa - autostrada A4 (ok. 5 km), centrum Krakowa (ok. 12 km), Szkoła Podstawowa w Gaju (ok. 1,5 km), Szkoła Podstawowa w Łysinach (ok. 2 km), Międzynarodowa Szkoła Krakowa (ok. 3 km), sklep spożywczy (ok. 350 m), przystanek autobusowy, skąd można wsiąść do autobusu miejskiego linii 255 do Borku Fałęckiego i przesiąść się na tramwaj, by dotrzeć do każdego zakątka Krakowa (ok. 150 m). CENA Cena: 830 000 PLN (brutto, z VAT 8%). Cena dotyczy lokalu 1A. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Zapraszamy do kontaktu. www.kwiatowygaj.pl Rysunki, wizualizacje oraz wszystkie informacje i dane techniczne zawarte w tej ofercie są wyłącznie poglądowe i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66&1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 94,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Kwiatowy Gaj