Unikalny dom bliźniak o powierzchni 125,9 m² z ogrodem o powierzchni 123 m², usytuowany w cichej i zielonej okolicy przy ul. Chmielnej w Marysinie. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią nowoczesną technologię, funkcjonalność i bliskość miasta, a jednocześnie pragną ciszy i przestrzeni. Inwestycja jest w pełni zakończona i dom jest gotowy do odbioru. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia maksymalny komfort użytkowania. Przestronny salon o powierzchni 25,5 m² z dużymi oknami od strony zachodniej gwarantuje doskonałe oświetlenie przez cały dzień, nadając mu elegancki, ekskluzywny charakter. Dzięki przesuwanym drzwiom tarasowym salon płynnie łączy się z tarasem i ogrodem, tworząc unikalną przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Dom oferuje trzy przestronne sypialnie, każda z dużymi balkonowymi oknami wpuszczającymi dużo naturalnego światła, co sprawia, że wnętrza są jasne i przytulne. To sprawia, że przestrzeń wydaje się większa, a mieszkańcy mogą cieszyć się otwartością i nowoczesnym designem. Dwie łazienki oraz dodatkowa toaleta eliminują problem porannych kolejek, zapewniając komfort wszystkim domownikom. Salon z jadalnią (25,5 m²) – duże okna od strony zachodniej gwarantują znakomite oświetlenie i nadają wnętrzu ekskluzywny charakter. Bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu poprzez drzwi przesuwne. Kuchnia (8 m²) – ergonomiczna i komfortowa przestrzeń do gotowania. Trzy przestronne sypialnie: Pokój 1 – 13,4 m², Pokój 2 – 13,5 m², Pokój 3 – 10,1 m², Pokój 4 - 8,1 m². Dwie nowoczesne łazienki (7,6 m² i toaleta 2,1 m²). Garaż (17,1 m²) + kotłownia (3,7 m²). Dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o niskich kosztach eksploatacji i ekologiczny styl życia. System rekuperacji pozwala na odzysk ciepła i obniża koszty ogrzewania nawet do 40%, co znacznie redukuje rachunki i polepsza jakość powietrza w domu, wpływając na komfort i zdrowie mieszkańców. Własna instalacja fotowoltaiczna dodatkowo zmniejsza zużycie energii, czyniąc dom prawie energetycznie samowystarczalnym. Ogrzewanie podłogowe, zasilane kotłem gazowym i przystosowane do pompy ciepła, zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła w całym budynku, eliminując konieczność stosowania tradycyjnych grzejników i zwiększając estetykę wnętrz. Własny pobór wody oznacza nie tylko oszczędności, ale także niezależność i lepszą jakość wody dla mieszkańców. Dom wyróżnia się również wysokim poziomem izolacji akustycznej, co umożliwia jego mieszkańcom cieszenie się ciszą i spokojem. Nowoczesne okna spełniają najwyższe standardy izolacji termicznej, zapewniając lepszą ochronę przed utratą ciepła zimą i nadmiernym nagrzewaniem wnętrz latem. Lokalizacja to kolejny atut tej nieruchomości. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 750 metrów od domu, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Lublina bez konieczności korzystania z samochodu. Szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek są oddalone o około 5 minut jazdy samochodem, co znacznie ułatwia codzienne obowiązki rodzinom z dziećmi. Do centrum Lublina dojeżdża się tylko w 13 minut, co pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem przedmieścia, nie rezygnując z wygody bliskości miasta. Jeśli poszukujesz nowoczesnego, przestronnego i energooszczędnego domu w świetnej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 125,9 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Rozmiar kuchni: 8 m²

Sprzedający: Łukasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-gotowy-od-reki-komfort-i-zielen-dla-twojej-rodziny-ID4x5Km#map