Oferta sprzedaży obejmuje doskonale położoną nieruchomość we wsi Emow w gminie Wiązowna. Prezentowana nieruchomość ma powierzchnię 1895 m². Znajduje się przy pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem od ulicy Jasnej. Unikalny, prostokątny dział o wymiarach 39 x 51 metrów, zabudowany domem murowanym przez cały rok oraz magazynem. Pierwotnie rozpoczęto inwestycję i prowadzony jest aktualnie dziennik budowy. Dwukondygnacyjny dom jest w stanie surowym zamkniętym, z powierzchnią użytkową 188,43 m². Parter zajmuje 95,5 m² i składa się z hallu, przedpokoju, pokoju dziennego połączonego z jadalnią, jasnej kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz kotłowni. Pierwsze piętro domu ma powierzchnię 90 m² i obejmuje cztery sypialnie, z których jedna ma dostęp do prywatnej garderoby, łazienkę oraz drugą niezależną garderobę. Dom jest w całości murowany, ocieplony polistyrenem, posadowiony na fundamentach z betonu zbrojonego. Ściany fundamentowe mają grubość 40 cm, ściany zewnętrzne wykonane są z 24 cm kermazytu i 12 cm cegły wapienno-piaskowej, z dodatkiem 6 cm izolacji z polistyrenu. Strop typu TERIWA II. Oprócz domu na działce znajduje się magazyn. Magazyn jednokondygnacyjny przeznaczony do przechowywania różnych surowców i produktów przemysłowych, z wyłączeniem materiałów sypkich, łatwopalnych i wybuchowych. Magazyn ma wymiary 22 x 12 m i powierzchnię użytkową 250 m². Całkowita wysokość wynosi 7,23 m, wysokość do wierzchołka 4,8 m, a objętość 1198,5 m³. Konstrukcja magazynu oparta jest na systemie kolumnowo-belek. Odległość od najbliższego węzła komunikacyjnego z drogą ekspresową S17 to około 120 m, co zapewnia pełny i nieprzerwany dostęp do infrastruktury drogowej dróg ekspresowych i autostrad. Bezpośrednie otoczenie działki obejmuje stację benzynową oraz rozległy kompleks leśny. Działka jest w pełni ogrodzona, wyposażona w instalacje wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Obszar jest bardzo atrakcyjny. W około 1 km znajduje się szkoła podstawowa. Do przedszkola ok. 2,5 km, do przystanku komunikacji publicznej ok. 400 m. Centrum Wiązownej z pełną infrastrukturą oddalone jest około 1,5 km. Centrum Otwocka około 10 km, a dworzec PKP/SKM w Józefowie około 7 km. Obszar jest umiarkowanie cichy. Współrzędne działki w Google Maps: 52°09'46.8"N 21°17'41.9"E. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez wad prawnych i formalnych. Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości EJOS. Polecam i zapraszam do zapoznania się z ofertą. Kontakt: Sławomir Galbarski tel. 511 11 12 13 e-mail:

Szczegóły:
Powierzchnia: 260,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1

Sprzedający: Sławomir Galbarski

Kontakt: 511 11 12 13

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-i-magazyn-blisko-trasy-s17-ID4qGSi