Prezentowana nieruchomość jest idealna pod hodowlę zwierząt - obecnie koni. Obiekt ofertowy posiada doskonałą lokalizację, położony w pobliżu drogi ekspresowej S3 oraz drogi prowadzącej do Kamienia Pomorskiego i dalej na wybrzeże Bałtyku (Dziwnówek, Pobierowo). Oferta obejmuje nie tylko budynek gospodarczy, ale także piękny, komfortowy budynek mieszkalny z basenem. Z lekko wzniesionej części terenu, na której znajduje się dom, zaoppień z lasu rozciąga się widok na urokliwe założenie i zagospodarowanie - obecnie stadninę koni. Działka o powierzchni 10,45 hektarów ma kształt trójkąta. Z zachodniej strony graniczy bezpośrednio z lasem, jeden z boków przebiega wzdłuż wojewódzkiej drogi nr 108 (całkowicie obsadzony ponad 2-metrową żywopłotem tui), za którym znajdują się pola i las, a z jednej strony działka graniczy z pola uprawnego. Budynek mieszkalny wybudowany w 2016 roku posiada łączną powierzchnię 203 m², składa się z salonu, kuchni i jadalni, 5 sypialni, dwóch łazienek oraz gabinetu; dom posiada dwa wejścia od strony zachodniej — jedno z pomieszczeniem gospodarczym, drugie z korytarzem, a także przestronne poddasze. Dom jest ogrzewany pompy ciepła — ogrzewaniem podłogowym oraz grzejnikami w sypialniach; dodatkowo w salonie znajduje się kominek, który dodaje przytulnej atmosfery. System grzewczy wspierany jest przez wentylację mechaniczną z rekuperacją. Dom jest dobrze utrzymany i bardzo dobrze wyposażony. Wiąz z dachówki tworzy niepowtarzalny klimat. Od strony wschodniej znajduje się wyjście na wyłożony kostką taras połączony z terenem basenowym, posiadającym stały basen o powierzchni 48 m² z podgrzewaną wodą (pompa ciepła) oraz kompletny system filtracji wody. Budynek gospodarczy — stajnia, to bardzo duży obiekt z wyodrębnionymi pomieszczeniami takimi jak: łazienka, izbę rządkową, duży warsztat. W pozostałej części znajdują się boksach dla koni, które można łatwo rozbudować — 9 boksów pojedynczych, dwa duże boksy o powierzchni około 30 m², a także dwa pomieszczenia myjniowe dla koni oraz ponad 60 m² przestrzeni mogącej służyć jako magazyn, a także pokój z celą wykorzystywaną jako pomieszczenie badawcze. Dodatkowo, stajnia posiada 9 boksów angielskich (z wejściem od zewnątrz). Pomieszczenie rządkowe, łazienka oraz pokój badawczy są ogrzewane, mają dostęp do ciepłej i zimnej wody, podobnie jak pomieszczenia myjniowe dla koni. Część budynku gospodarczego (z oddzielnym wejściem) stanowi mieszkanie o powierzchni 83 m², składające się z salonu z kuchnią, łazienki, dwóch sypialni oraz przestronnego korytarza. Budynek gospodarczy jest również ogrzewany pompa ciepła. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe, a od strony zachodniej znajduje się wyłożony kostką taras. Na dachu budynku gospodarczego zainstalowana jest instalacja słoneczna o mocy 24 kW. Cała nieruchomość jest ogrodzona. Oba budynki są monitorowane, a dodatkowo każdy z boksów angielskich posiada własny monitoring. Na działce wydzielono strefę pod dom z pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz basenem, a także strefę gospodarczą obejmującą otoczenie budynku stajni, w tym zadaszoną wiatę o powierzchni prawie 100 m² oraz ogrodzone pastwiska dla koni (dwa duże o powierzchni około 2 ha każde, osiem średnich padoków i trzy małe). Przed bramą wejściową znajduje się podjazd wyłożony kostką (bezpośrednio od drogi nr 108), a do budynku mieszkalnego położonego na wzgórzu i oddalonego od wejścia o około 300 metrów, prowadzi wyłożona kostką droga. Do części gospodarczej dostęp jest zapewniony osobno, co umożliwia wjazd maszyn rolniczych.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 203,0 m²
Sypialnie: 7
Budowa: 2016

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Beata Kusiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-i-budynek-gospodarczy-stadnina-koni-ID4voK7#map