Polecamy unikalną nieruchomość w Bolechowku, gmina Czerwonak - na sprzedaż dom z czerwonej cegły, którego stan techniczny pozwala na remont i modernizację. Budynek prezentuje się bardzo oryginalnie, każdy kto interesuje się historią i ceni tradycję, z pewnością dostrzeże jego zalety. Nieruchomość wpisana jest w gminnej ewidencji zabytków, z możliwością uzyskania dodatkowych funduszy z dotacji na modernizację obiektu. Budynek usytuowany jest na pięknej działce, na której obecnie znajduje się również garaż i pomieszczenie gospodarcze, obsadzona krzewami i pokryta drzewami, w tym drzewami owocowymi starych, tradycyjnych odmian. Dom mieszkalny ma powierzchnię (ok.) około 100 m2, składa się z 4 pokoi, 2 kuchni, łazienki, korytarza oraz dobudówki, która jest częściowo piwnicą. Dachowe schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się korytarz i 4 pokoje o nieco niższej wysokości, a nad nimi strych nieużytkowy. Parter budynku jest w dobrym stanie technicznym, przeprowadzano remonty sukcesywne, jednak instalacje wymagają wymiany, ogrzewanie centralne (obecnie budynek ogrzewany jest piecami). Okna na parterze zostały wymienione, natomiast na piętrze są stare drewniane. Wszystkie podłogi to deski, wykonane starszą technologią - na belkach. Budynek posiada grube, solidne ściany, a dach pokryty jest starą dachówką. Do budynku doprowadzone są media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, internet oraz telefon stacjonarny. W ulicy dostępna jest światłowodowa sieć internetowa. Cała nieruchomość jest ogrodzona, z możliwością wjazdu dla pojazdów. Okolica jest bardzo cicha, otoczona domami jednorodzinnymi, doskonały dojazd do Poznania - 10 km do granic miasta. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa i przystanek autobusowy. W sąsiedztwie jest Park Krajobrazowy - Puszcza Zielona, kąpielisko Tropicana. Dom ma ogromny potencjał. Wysokie pokoje i duże okna tworzą niepowtarzalne wnętrza. Budynek wymaga remontu i inwestycji, ale po modernizacji może stworzyć piękną, historyczną małą rezydencję. Obecnie nieruchomość składa się z działki o powierzchni 4600 m2, jednak do czasu aktu notarialnego zostanie podzielona, a jej końcowa powierzchnia wyniesie około 1430 m2 (powierzchnię działki zaznaczono w załącznikach do zdjęć). Osoba prowadząca ofertę: Marta Janusz tel. 519 110 078, Danuta Majchrzak tel. 501 769 166. Serdecznie zachęcamy do prezentacji nieruchomości. W razie dodatkowych pytań, służymy pomocą, także w uzyskaniu kredytu na zakup. Zachęcamy do skorzystania z naszego profilu na Facebooku:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1935

Dodatkowe informacje:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Danuta Majchrzak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-czerwonej-cegly-piekne-polozenie-bolechowko-ID4rafz