BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! PROWIZJA 0%

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanej w osiedlu Cynamonowym w Czołowie koło Kórnika.

ZOBACZ FILM:

Budynki w układzie bliźniaczym, bezpośrednio od dewelopera, brak prowizji, brak podatku PCC. Klient jest chroniony prawem deweloperskim, kontem powierniczym oraz Świadczącym gwarancję dewelopera.

Układ pomieszczeń

Nieruchomość ma użytkową powierzchnię 86,5 m² (całkowita powierzchnia 91,8 m² na kondygnację).

Na parterze (44,7 m²):

- wiatrołap (2,3 m²)

- salon z aneksem kuchennym (27,9 m²) z wyjściem na taras,

- gabinet (8 m²)

- WC (2,8 m²)

- hall i schody (1,8 m²)

- pomieszczenie gospodarcze pod schodami (1,9 m²).

Na pierwszym piętrze (44,8 m²):

- sypialnia z garderobą (13,2 m²)

- sypialnia (10,4 m²)

- sypialnia (7,9 m²)

- łazienka (5,6 m²)

- korytarz (2,9 m²)

- schody (1,8 m²)

Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania to PODDASZE, z możliwością wykończenia według potrzeb klienta.

STANDARD WYKOŃCZENIA

- murowany w tradycyjnej technologii z bloczka ceramicznego 24 cm, ocieplony 15 cm grafitowym styropianem, dach cementowy,

- wszystkie okna wyposażone w elektryczne rolety,

- wyjście pod instalację fotowoltaiczną i ładowanie auta elektrycznego

- wejście do budynku, taras, chodniki, miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej

- możliwość zainstalowania kominka

OGRZEWANIE

Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

ODBIÓR

Planowana data zakończenia prac to czwarty kwartał 2026 roku.

OGRÓD

Nieruchomość obejmuje taras i duży ogród o wielkości około 600 m², zapewniający możliwości relaksu i wypoczynku.

MIEJSCA PARKINGOWE

Dla każdego domu zaprojektowano dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem.

LOKALIZACJA

- Poznań, Rondo Rataje 23 km, Srem 18 km, Szr. Wielkopolska 20 km

- Kórnik - 4,5 km - szkoła podstawowa, przedszkola, liceum, sklepy: Biedronka, Lidl, Netto, centrum rekreacyjne z basenem Oaza, promenady Kórnicka, restauracje, kawiarnie

- plaża nad Jeziorem Kórnickim - 4 km - piaszczysta plaża, boiska do piłki nożnej, kosza, siatkówki plażowej, stadion sportowy, restauracja, food trucki, promenada Kórnicka

- w pobliżu tereny spacerowe, ścieżki rowerowe

- dzieci z Czołowa są dowożone do szkoły autobusem szkolnym

Osiedle Cynamonowe w Czołowie niedaleko Kórnika

To miejsce o świetnej lokalizacji, z przemyślaną koncepcją architektoniczną i najwyższą jakością wykonania, dla osób ceniących spokój i naturę, ale jednocześnie chcących korzystać z bliskości centrów miejskich. Na terenie osiedla będzie oddanych do użytku łącznie 17 budynków bliźniaczych dwulokalowych.

Zapraszamy na prezentację oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Offer 98101030 z systemu LocumNet-OnLine.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 90,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe wyposażenie:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Patryk Kaczmarek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kornik-dom-z-duza-dzialka-600m2-ostatni-ID4vUvG#map