Oferuję na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący z dużym, zielonym ogrodem – idealny dla Twojej rodziny! Nieruchomość jest położona w spokojnej dzielnicy Tarnowskich Gór, pomiędzy Zabytkową Kopalnią a malowniczym Rezerwatem Przyrody Segiet. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów i posiada garaż w budynku. Znajduje się na działce o powierzchni 557 m². Powierzchnia mieszkalna jest dobrze doświetlona, dzięki dużemu przeszkleniu od strony ogrodu. Zwarta konstrukcja pozytywnie wpływa na energooszczędność i koszty eksploatacji. Kluczowe informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 557 m²
- Powierzchnia użytkowa: 162,1 m²
- Powierzchnia całkowita: 177,2 m²
- Rodzaj budynku: Nowoczesny dom wolnostojący z garażem w budynku
- Parter (86,85 m²): przestronny salon z dostępem do dwóch tarasów – 33,12 m²; nowoczesna kuchnia – 14 m²; przestronny wiatrołap z pomieszczeniem gospodarczym – 13,58 m²; WC – 2,4 m²; kotłownia – 3,9 m²; garaż – 19,25 m²
- Poddasze (90,35 m²): duża sypialnia z garderobą – 27,7 m²; pokój – 17,00 m²; pokój – 16,30 m²; pokój – 19,25 m²; korytarz – 3,4 m²; łazienka z prysznicem i wolnostojącą wanną – 6,7 m²
- Media i udogodnienia:
- centralne ogrzewanie podłogowe i grzejniki na kaloryferach
- wodociąg
- przydomowa oczyszczalnia ścieków Ek-S4 – BRAK KOSZTÓW ŚCIEKOWYCH!
- gaz
- prąd
- 3 jednostki klimatyzacji
- system fotowoltaiczny o mocy 7,38 kW
- Wykończenie i funkcjonalność:
Dom położony w Tarnowskich Górach posiada parter i poddasze, taras oraz ogród z trawą i pięknymi krzewami. Budynek obejmuje duży garaż z kotłownią. Po wejściu do środka na parterze znajduje się przestronny hol, pomieszczenie gospodarcze, WC oraz kuchnia wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD:
- lodówka Samsung;
- płyta indukcyjna Bosch;
- piekarnik Bosch;
- zmywarka Electrolux.
Salon jest przestronny i pięknie doświetlony z dostępem do tarasu. Na pierwszym piętrze znajdują się 4 duże sypialnie i łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem. Na podłodze zastosowano parkiet dębowy od szwedzkiej firmy Kahrs, zarówno na parterze (dostosowany do ogrzewania podłogowego), jak i na pierwszym piętrze. Schody dębowe z metalowymi stopniami. Drzwi wewnętrzne DRE w kolorze orzecha włoskiego. Wolnostojący piec KOZA AB marki Kratki, metalowy i żeliwny z dopływem powietrza z zewnątrz budynku. Elewacja z drewna thermopine – dzięki procesowi obróbki termicznej nie wymaga impregnacji, jest odporna na wodę, słońce i grzyby. Metalowe drzwi wyjściowe z ciepłą ramą marki Wikęd z klamką i elektromagnetycznym zamkiem ryglowym. Segmentowe drzwi garażowe Wimont, napęd sufitowy Somfy Dexxo Optimo SK 1, sterowanie zdalne. Alarm Satel Integra dwustrefowy z czujnikami Bosch.
Podłogowe ogrzewanie – łazienki, parter (z wyłączeniem garażu), grzejniki Viessmann. Kocioł kondensacyjny gazowy jednofunkcyjny - Viessmann Vitodens 200-W o mocy 19 kW. Przydomowa oczyszczalnia ścieków Ek-S4. Zbiornik na deszczówkę o pojemności 5000 litrów. Ściany z ceramicznych bloczków Wieneberger Porotherm. Żelbetowe stropy. Pokrycie dachu: dachówki Tegalit grafitowe. Rynny PVC Galeco w kolorze grafitowym. Okna PVC Oknohit 4000 Comfort w kolorze grafitowym.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej, ale dobrze skomunikowanej okolicy – blisko przedszkoli i szkół – park wodny, siłownie – park miejski, ścieżki rowerowe. Szybki dostęp do Obwodnicy Tarnowskich Gór w kierunku Katowic, Gliwic, A1. Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej oferty!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.