Dom Marzeń w Świetnej Cenie!

Prześlij nieruchomość

Selling

Dom Marzeń w Świetnej Cenie!

zł 559.000

(0)
27 Views
sie 21, 2025

Slaskie, bielski, Kaniow, ul. Mlynska

Opis

Oferta wyłącznie z nami.

Z przyjemnością oferujemy dom wolnostojący w stanie deweloperskim w Kaniowie przy ulicy Młyńskiej.

Lokalizacja blisko sąsiednich miast:

* Czechowice-Dziedzice 10 km,
* Pszczyna 15 km,
* Bielsko-Biała 15 km,
* Katowice 50 minut,
* 2 km od Stawów Bestwińskich.

W 2021 roku Kaniow został uznany za najpiękniejszą wieś w województwie śląskim.
5 minut do centrum Kaniowa z pełną infrastrukturą (Lewiatan, Dino, pizzeria, kawiarnia, kwiaciarnia, bankomat, myjnia, fryzjer, apteka, szkoła oraz nowoczesne centrum sportów wodnych, łowiska, tereny rekreacyjne).

Zapraszamy do obejrzenia filmu oraz obejrzenia okolicy na żywo i zakochania się w tym wyjątkowym miejscu.

Kluczowe informacje o inwestycji:

domy jednorodzinne z poddaszem użytkowym i strychem;
4 sypialnie i salon;
łazienka i osobna toaleta;
balkon;
realizacja inwestycji w 8-9 miesięcy;
powierzchnia użytkowa domu 99 m²;
całkowita powierzchnia domu 159 m²;
możliwość wyboru działki: 545 m² lub 600 m² (domy w odbiciu lustrzanym).

Główne zalety oferty:

praktyczny układ;
najlepszy stosunek jakości do ceny;
w ofercie stan deweloperski (oznacza standard jak na dołączonych zdjęciach z innych realizacji);
bardziej zaawansowane wykończenie niż stan surowy zamknięty);
wykwalifikowany wykonawca z 15-letnim doświadczeniem na rynku;
możliwość dostosowania projektu do potrzeb klienta.

Dodatkowo oferta obejmuje:

wykończenie zewnątrz (elewacja i zewnętrzne parapety);
wylot komina - możliwość zbudowania kominka;
odprowadzenie kanalizacji z sieci miejskiej;
wszystkie media doprowadzone (gaz, woda, prąd, kanalizacja);
Istnieje także opcja dodania wiata garażowa.

Parter:
* toaleta;
* kotłownia;
* pokój;
* salon;
* kuchnia z jadalnią;
/ łączna powierzchnia: 56,95 m²

Poddasze użytkowe:
- łazienka;
- 3 pokoje;
/ łączna powierzchnia: 42,50 m²

Opis techniczny inwestycji:

* działka wyrównana i podniesiona do poziomu sąsiedniej;
* odprowadzenie wód opadowych wykonane;
* ogrodzenie na 3 bokach (tył + boki);
* dach kopertowy;
* dachówki ceramiczne w kolorze grafitowym;
* wysokość połaci dachowej od ok. 1,25 m;
* dach i strop ocieplony wełną mineralną;
* ściany działowe z bloczków komórkowych;
* poddasze ocieplone i pokryte płytą OSB;

* tynki cementowo-wapienne lub gipsowe wewnątrz;
* wylewki tradycyjne;
* schody z betonu;
* okna trzyszybowe;
wyloty pod gniazdka;
ogrzewanie - grzejniki, podłogówka w kuchni i łazience;
Cena nie obejmuje kotła gazowego.

Nieruchomość ma być zakupiona za własne środki, brak możliwości finansowania.

Przedstawiona wizualizacja przedstawia rzeczywisty kształt domu, ale ma charakter wyłącznie poglądowy.
Istnieje możliwość użycia innych materiałów i rozwiązań za dodatkową opłatą.
Oferujemy pomoc w znalezieniu ekipy do wykończenia wnętrz.

---------
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji!
Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji.
Monika Skowrońska tel. 517 613 933 - wyłączny przedstawiciel oferty.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 159,0 m²
Liczba pokoi: 5
Budowa: 2025

Dodatkowe funkcje:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Patryk Pawlak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-marzen-w-dobrej-cenie-ID4rIuT

Przegląd

Identyfikator usługi: 9f3a3110-a1b0-442b-896b-a7f72b217f0e

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Sypialnie: 5

Kwadrat: 159 m²

Interior Condition: developer condition

Condition: developer condition