IZABELA POLATYNSKA-JANIK
Agent prowadzący
+48 501 345 068

Unikalna rezydencja przy murze lasu – dla miłośników przestrzeni, ciszy i solidnej architektury.
Na sprzedaż niezwykła nieruchomość w stanie z zamkniętą skorupą, położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Mysłowicach – w zamkniętym osiedlu Osiedle Rezydencyjne, w dzielnicy Morgi, na końcu ulicy Leśnej.

Ten dom jest dla kogoś z wizją – osoby poszukującej spokoju, bliskości natury i solidnej bazy do stworzenia swojego prywatnego oazy.

Bezpośrednia bliskość lasu, absolutna cisza, prywatność i śpiew ptaków za oknem – a jednocześnie tylko kilka minut od autostrady A4. Lokalizacja łączy to, co wydaje się niemożliwe: kontakt z naturą i doskonałą komunikację z Katowicami, Tychami czy Krakowem.

Parametry nieruchomości:
Użytkowa powierzchnia domu: 410,36 m²
Całkowita powierzchnia wszystkich pomieszczeń: 628 m²
Powierzchnia działki: 2 380 m²

Stan techniczny: zamknięta skorupa (bardzo dobry, bez wad technicznych i prawnych)
Rok budowy: 2008
Technologia: żelbeton, ceramiczny blok LEYER, płytki ceramiczne

Dla wymagających – funkcjonalny design z przestrzenią rekreacyjną i basenem
Ten dom to nie tylko przestrzeń mieszkalna – to projekt z potencjałem na rezydencję z basenem, sauną, siłownią i biblioteką. Przemyślany rozkład przestrzeni życiowej i rekreacyjnej:

Poziom parteru – mieszkalny (163 m²)
- Przestronny salon z wyjściem do ogrodu
- Kuchnia z spiżarnią
- Jadalnia
- Dwie sypialnie
- Garderoba, łazienka, hol, oranżeria

Poziom parteru – rekreacyjny (227 m²) – częściowo piwnica
- Strefa basenowa
- Miejsce na saunę, jacuzzi
- Siłownia, WC, przebieralnia, piwnica

Poddasze (100 m²)
- Galeria
- Biblioteka
- Sypialnia, garderoba, pokój letni z tarasem
- Łazienka

Garaż i zaplecze techniczne (140 m²)
- Garaż na 2 samochody
- Pomieszczenia użytkowe i techniczne

Lokalizacja – luksus ukryty w naturze
Las – za oknem
Przystanek autobusowy – 250 m
Sklep, szkoła, przedszkole – 1,2 km
A4 – 1,3 km (Katowice – 14 min)
Centrum Mysłowic – 7 min
Tychy – 18 min

Dlaczego warto?
- Nieruchomość dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko domu
- Solidna konstrukcja, przemyślany design i wyjątkowy potencjał
- Mur lasu, cisza, prywatność – jak w Bieszczadach, ale 15 minut od Katowic
- Przestrzeń rekreacyjna z basenem, siłownią, sauną
- Możliwość wykończenia według własnych potrzeb

Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, jak wygląda przestrzeń z potencjałem na Twoją wymarzoną rezydencję.

Kupujący nie płaci prowizji – wszystkie koszty brokerskie pokrywa właściciel.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i powinny zostać zweryfikowane samodzielnie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 410,0 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: RE/MAX Invest

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-marzen-przy-scianie-lasu-ID4xxVj#map

,