Selling

Dream House in the Forest Belt - High Quality Construction!

zł 1.435.000

  • (0)
  • 10 Views
  • lip 10, 2025
  • Mazowieckie, Siedlce, Siedlce

Opis
Szukasz wyjątkowego, Rodzinnego domu w urokliwej okolicy?
To już nie musisz, mam dla Ciebie wyjątkowe miejsce!

Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży parterowego domu w urokliwej miejscowości pod Siedlcami Dąbrówka-Ług przy ul. Sezamkowej,
który został wykonany z najwyższej jakości materiałów w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. To urokliwe miejsce, idealne dla osób szukających relaksu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pobliskiej infrastruktury.

Nieruchomość o powierzchni 229 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 1244 m² (30 x 40m) oferuje komfortowe warunki życia oraz dużą możliwość aranżacji przestrzeni.

Układ pomieszczeń:


  • Przestronny salon z otwartą kuchnią z widokiem na Las (wysokość salonu 6 m - lepsza cyrkulacja powietrza przy ocieplającym się Klimacie) - idealne miejsce na Relaks i spędzanie czasu z Rodziną. Duże niskoprogowe okna wprowadzają naturalne światło i oferują piękne widoki na otaczającą zieleń;
  • 4 Pokoje - gwarantują prywatność dla każdego domownika;
  • Gabinet - pracuj wygodnie w domowym biurze. Idealny dla osób pracujących zdalnie lub szukających miejsca do studiowania;
  • 2 łazienki - dodatkowe udogodnienie, które zwiększa funkcjonalność domu i komfort mieszkańców;
  • Spiżarnia - praktyczne miejsce które pomoże utrzymać porządek w kuchni oraz oferuje dodatkową przestrzeń na pralnię;
  • Duży Garaż (27 m²) - z pewnością pomieścimy w Nim również sprzęt ogrodowy jak i rowery etc.;
  • Kotłownia (6 m²) - zapewnia miejsce na piec, zbiornik z zasobnikiem wody oraz rekuperatora także miejsce dla każdego Majsterkowicza;
  • Z dodatkowym potencjałem do zagospodarowania 100 m² poddasza - miejsce na narty, choinkę, rodzinne pamiątki czy bilard? Ty decydujesz!

Najważniejsze atuty oferty:


  • Praktyczny układ - podział na strefę dzienną i sypialnianą;
  • Stan deweloperski umożliwia aranżację wnętrza do potrzeb mieszkańców;
  • Budowa rozpoczęła się w maju 2023 roku, a każdy etap był starannie nadzorowany, aby dom dobrze wysychał i osiadał.
  • Działka jest bardzo sucha, co zapewnia stabilność budynku, a wody gruntowe znajdują się na głębokości 80-100 metrów.

Wykończenie (Użyte materiały budowlane są najwyższej jakości):


  • Okna trzyszybowe - siedmio komorowe - Vekapremium 72 mm - zapewniają komfort akustyczny i termiczny;
  • Drewno na zewnątrz zostało zabezpieczone dwukrotnie farbą Remmers;
  • Dach nad salonem z antresolą jest ocieplony płytą PIR 17 cm, która odpowiada 30 cm wełny;
  • Więźba dachowa z suszonego komorowo świerku skandynawskiego, pokryta membraną (para przepuszczalna i corotop czerwona)i blachodachówką Pruszyński - Black z długim okresem gwarancji;
  • Fundamenty wykonane z betonu W8, zabezpieczone izohanem x2 oraz XPS 300 premium;
  • Ściany z bloczków Solbet Optimal 500 24 cm + styropian 20 cm;
  • Przygotowany pod biały montaż.

Dom usytuowany jest w bezpiecznym rejonie, w otulinie lasów, blisko nowych domów jednorodzinnych. Wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia, w tym:


  • Ogrzewanie podłogowe w całym domu - zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła;
  • Przygotowana instalacja pod system smart home, alarm, kominek, kamery, klimatyzację, rekuperację;
  • Ogrzewanie gazowe (wkopana butla gazowa 3700 L)- koszty utrzymania to jedyne 6 200 zł na ogrzanie domu oraz wody na cały rok - średnio ok 517 zł miesięcznie;
  • Światłowód Domtel.

W chwili obecnej brak jest:


  • Wbudowana butla gazowa oraz piec gazowy Termed z możliwością sterowania zdalnie aplikacją - planowany czas montażu - czerwiec 2025r.
  • brama garażowa 3-metrowa Horman przystosowana pod eleketrykę z szybkim napędem - sterowana aplikacją oraz pilotem - planowany czas montażu - kwiecień 2025r.
  • Po uruchomieniu pieca w połowie czerwca zostanie wygrzany i osuszony dom. Po tym czasie ocieplony sturopianem 20 cm;
  • Drzwi wejściowe drewniane zostaną zamontowane po wygrzaniu posadzek w Lipcu 2025r.

Dojazd do miast ościennych:


  • Siedlce - 12 minut do centrum miasta;
  • Warszawa - 103 km - 65 minut do centrum miasta.

Lokalizacja:


  • W pobliskiej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, supermarket (Biedronka - 6 minut spacerem)
  • Blisko żłobki, przedszkola (prywatne, publiczne, u sióstr zakonnych), Szkoła Podstawowa;
  • W miejscowości Przychodnia, apteka, stacja paliw;
  • Autostrada A2 - 4 minuty do zjazdu;

To idealna oferta dla Rodzin oraz osób szukających spokojnego miejsca do życia. Właściciele nie szczędzili na materiałach, a każdy etap budowy był starannie przemyślany i wykonany z najwyższą dbałością o każdy szczegół.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!
Kinga Drzazga
502 297 867

| Seller: Kinga Drzazga |





Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-marzen-w-otulinie-lasu-wysoka-jakosc-budowy-ID4ti9O.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 1319097919
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Kwadrat: 229 m²
Standard: developer
Heating Type: gas
Price per m²: 6266
Building Year: 2024
Available From: 2024-11-03
Ownership Type: full ownership
Udogodnienia i funkcje
  • Garaż
  • Parking
  • Klimatyzacja
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
  • 6-room apartment layout
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

Ready 3-room apartment 56 m2 + balcony
Selling
Apartment

Lower Silesian, Wroclaw, Wroclaw

  • 3
  • 56 m²
zł 718.999
zł 475.000
67m² - 4 pokoje | 2. piętro | 2 łazienki
Selling
Apartment

Podlaskie, Białystok, Białystok

  • 4
  • 2
  • 67 m²
zł 549.000
zł 1.250.000
zł 330.000
zł 752.000