• Dom 3-pokojowy numer A4 w Osiedlu Inwestycyjnym za Osiedlem Developera za Sceną
• 2 rzędy po 8 domów z ulicą pośrodku
• Duże ogrody, wysokie pokoje, możliwość podziału piętra według życzenia klienta
• Dostęp do autostrady A1 (5 min samochodem)
• Tarnowskie Góry (8 min samochodem), Sport Valley Bytom (10 min samochodem)
• Przystanek autobusowy (1 min spacerem)
• Restauracja „Kulinarny Scenariusz” (1 min spacerem), Żabka (5 min spacerem), Lidl, Pepco (11 min spacerem)
• Rezerwat przyrody Segiet i Wzgórze Popłuczkowa (14 min samochodem), Jezioro Chechło-Nakło (20 min samochodem)

Zachęcamy do sprawdzenia, czy poszukiwany przez Ciebie dom znajduje się w Osiedlu „Za Sceną”

142 m², maksymalnie 4 sypialnie do urządzenia według potrzeb, duży ogród z drzewami za oknem, 5 min do lasu... „Standard Developera +” Osiedle „Za Sceną.”

O OSIEDLU I LOKALIZACJI

5 minut od wyjazdu na autostradę A1, 4 km od rynku w Tarnowskich Górach, 10–20 min samochodem od centrum Gliwic, Bytomia i Zabrza.

Efektywne energetycznie budynki od 146 do 156 m² z dużymi ogrodami i możliwością aranżacji piętra zgodnie z potrzebami mieszkańców, podzielone na 1, 2, 3 lub 4 pokoje. Dodatkowo dużo planowanych przestrzeni magazynowych. Garaż w każdym domu.

Nowoczesna i prosta forma, widoczna w każdym pomieszczeniu dzięki wysokim oknom, zapewnia dobrze oświetlone wnętrza o każdej porze dnia. Dwa ekspozycje ogrodów (wschód i zachód) dla tych, którzy lubią słońce w ogrodzie rano lub po południu.

Prosty układ osiedla, 2 rzędów po 8 domów z ulicą pośrodku. Wokół domów pola i las. Projektowaliśmy i budowaliśmy „jak dla siebie,” ponieważ czujemy się gospodarzami tego miejsca.

O DOMU

Nowoczesny kształt według studia PROJEKT GRUPA, twórcy koncepcji wielu osiedli, budynków biurowych, w tym sąsiedniej restauracji Culinary Scene.

Naturalne światło w domu może być ograniczone, ale nie można go dodać. Dlatego dom ma wysokie okna i maksymalnie przeszklone każde pomieszczenie. Położenie względem kierunków świata również było podporządkowane słońcu.

Dolna część domu to przestrzeń mieszkalna, ponad 50 m² (bez garażu). Zachowuje maksymalnie otwartą formę, aby wszyscy uczestnicy codziennego życia mieli komfort i radość z przebywania w wspólnej przestrzeni i ogrodzie.

Górna część domu – przygotowana do podziału według życzeń i potrzeb użytkowników. Na etapie wyboru, zaprojektujesz tę przestrzeń razem z nami – wykonamy ją dla Ciebie.

Ogród - duży, dwustronny, ogrodzony z dobrze utrzymaną trawą.

Podstawowe parametry i wymiary budynku

Parter 71.69 m²

• Wiatrołap 3.90 m²
• Garaż 21.28 m²
• Komunikacja 7.03 m²
• WC 2.05 m²
• Salon 15.30 m²
• Jadalnia 11.22 m²
• Kuchnia 10.91 m²

Pierwsze piętro 72.66 m²

• Komunikacja 14.32 m²
• Pokój 1 17.48 m²
• Pokój 2 13.77 m²
• Pokój 3 12.83 m²
• Pokój 4 13.61 m²
• Łazienka 10.65 m²

Zastosowane rozwiązania w budynku

• Wysokie pokoje - do 2,7 metra, więcej przestrzeni i światła,
• Źródło ciepła - domy przystosowane do ogrzewania z pompy ciepła lub gazu,
• Ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe rozłożone na całą powierzchnię parteru i pierwszego piętra,
• Instalacja elektryczna - o zwiększonej odporności. Wyjście na 3 fazy prądu pod indukcyjną kuchnię,
• Podlewanie ogrodu - instalacja na podlewanie terenów zielonych z zbiornika z deszczówką zakopanego przed domem,
• Klimatyzacja - dom przygotowany do instalacji klimatyzacji lub korzystania z pompy ciepła do schładzania budynku przez inwersję,
• Odprowadzenie ścieków - podłączenie do sieci kanalizacyjnej i deszczowej,
• Wentylacja - mechaniczna i grawitacyjna,
• Fotowoltaika - dach przygotowany do instalacji paneli słonecznych,
• Ściany - zewnętrzne ściany budynku wykonane z ciepłego pustaka ceramicznego 24 cm, dodatkowo ocieplone 20 cm styropianem. Wykończone tynkiem cienkowarstwowym,
• Izolacja dachu - styropian + styrobeton minimum 22 cm, całość wykończona membraną PCV chroniącą budynek przed deszczem i śniegiem,

Cena obejmuje dom bez działki. W celu ustalenia końcowej ceny całego (dom + działka), prosimy o kontakt telefoniczny lub zapytanie.

• 21,7 km do centrum
• 1 min spacerem do przystanku autobusowego

• Przystanek autobusowy (9 m, 1 minuta spacerem)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,93 m²
Liczba sypialni: 3
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Wielkość kuchni M2: 10.91

Sprzedający: Piotr Poskart

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowy-dom-135m2-bez-posrednikow-ID4xg9m