NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż dom jednorodzinny w Poznaniu (dzielnica Kiekrz) nad jeziorem Kierskim (100 m w linii prostej) przy ul. Biwakowej o powierzchni 181 m². ROZKŁAD: Dom składa się z 2 poziomów (parter i pierwsze piętro): Parter: - Garaż jednostanowiskowy z sekcyjną bramą garażową sterowaną pilotem Hormann, o powierzchni 18,60 m². - Altana z dużym oknem, pokryta dachówką, o powierzchni 9,26 m². - Schody: dębowe schody i parkiet dębowy, dobrze doświetlone. - Korytarz wyłożony płytkami. - 2 pokoje o wymiarach 25 m² i 16 m², z panelami podłogowymi typu AC5, nowa podłoga + styropian w podłodze. - Kotłownia: wyłożona płytkami, z oknem. - Łazienka: WC i umywalka, podłączenia pod wannę i prysznic, wyłożona płytkami, z oknem. - Pomieszczenie pralni: podłoga wyłożona płytkami, pralka. Pierwsze piętro: - Korytarz: parkiet dębowy. - Kuchnia: meble na wymiar, lodówka, zmywarka, piekarnik i płyta gazowa. Powierzchnia 12,39 m². - Łazienka: kabina prysznicowa, WC, umywalka, wyłożona płytkami. - 3 pokoje: o wymiarach 22,05 m², 22,48 m² i 10,17 m². Podłoga z parkietu dębowego. Dom przeszedł gruntowną modernizację: - Dach ocieplony styropianem o grubości 10 cm + dwie warstwy taśmy termicznej + wymiana całego systemu rynnowego (WAVIN). - Wymiana kotła gazowego: nowy dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy z zasobnikiem (120 l.) od Termet (2023). - Grzejniki i instalacja miedziana. - Kominy ceglaste. - Budynek po termomodernizacji: ściany ocieplone styropianem + tynk + malowanie. - Okna PVC, wszystkie pomieszczenia otynkowane gładzią gipsową. - Nieodpływowa oczyszczalnia ścieków (nowy plastik). - Podjazd i teren przed domem wyłożony kostką + taras za domem. LOKALIZACJA: - Dom znajduje się na cichym terenie nad Jeziorem Kierskim (100 m) przy asfaltowej ulicy, - Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. - Widok na tereny zielone. - Planowane podłączenie światłowodu. - Szybki dostęp do trasy S11. - Działka dobrze ukształtowana z zadbanym ogrodem. - Prezentacja możliwa po wcześniejszym umówieniu się! Zapraszam na prezentację! KONTAKT: Telefon: 669-088-199 NEXT Nieruchomości ul. Meissnera 2/U2 60-408 Poznań

Specyfikacje:
Powierzchnia: 181,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Poziom: parter

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni m²: 12,39

Sprzedający: Rafał Nowak

Kontakt: 669-088-199

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-5-pokoi-nad-jeziorem-kierskim-poznan-kiekrz-ID4vacG