OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przestronny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 400 m², położony na działce o powierzchni 2800 m² z jeziorem w Tryszczynie – 15 km od Bydgoszczy.

Idealny dla rodziny ceniącej kontakt z naturą oraz przestrzeń, ciszę, spokój i wysoki komfort życia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom znajduje się na prostokątnej działce z naturalnym jeziorem i dużą ilością zieleni, częściowo zagospodarowanej.

Działka posiada pozwolenie na budowę, istnieje więc możliwość wybudowania kolejnego domu.

Cała nieruchomość jest ogrodzona metalową siatką. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne.

NIERUCHOMOŚĆ POSIADA BARDZO FUNKCJONALNY UKŁAD.

Pare na parterze ma powierzchnię 151,6 m², wysokość 2,5 m

Obejmuje dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą, piwnicę i kotłownię.

Pomieszczenia piwniczne są przestronne i można je aranżować według własnych potrzeb.

Parter ma powierzchnię 140,6 m² i wysokość 2,80 m:

- jasny, z dużymi oknami i dostępem do tarasu, duży salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 55 m²

- dwie sypialnie: 20,18 m² i 21,68 m²

- korytarz z drewnianymi schodami na poddasze i schodami w dół do piwnicy i garażu 22,79 m²

- łazienka z wanną i prysznicem 19,49 m²

- WC 1,2 m²

Poddasze ma powierzchnię 103,25 m²:

bardzo słoneczne poddasze w stanie deweloperskim do wykończenia według własnych aranżacji.

STANDARD:

Dom jest w pełni podpiwniczony.

Poddasze o powierzchni 103,25 m² jest w stanie surowym otwartym, do wykończenia według własnej aranżacji, podobnie jak piwnica i garaż.

Wykończenie przestrzeni mieszkalnej:

- ściany – gładzie gipsowe

- podłogi – panele, gres

- schody – gres, drewniane

- drzwi – antywłamaniowe wejściowe, drewniane ozdobne

- okna – PVC z roletami antywłamaniowymi

W cenie zawarte jest:

- meble kuchenne z wyposażeniem na wyspę kuchenną

- salon – meble wypoczynkowe

- sypialnia – meble

- łazienka: wanna, umywalka, kabina prysznicowa

BUDYNEK:

Dom zbudowany w 2015 roku z technologii porotherm, bloczek betonowy.

Ocieplony styropianem. Strop budynku drewniany. Dach pokryty dachówką betonową.

Dom jest ogrzewany za pomocą pieca na pellety, który jest jeszcze objęty gwarancją.

Duża działka z jeziorem i zielenią zdecydowanie podnosi wartość całej nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Doskonale położona dla tych, którzy cenią spokój, ciszę i kontakt z naturą.

Miejscowość Tryszczyn jest oddalona o 15 km od Bydgoszczy, a dojazd do miasta zajmuje około 20 minut.

DODATKOWE INFORMACJE:

Koszty utrzymania wg zużycia: woda, prąd, odpady, szambo.

Data wydania nieruchomości: do uzgodnienia.

Zapraszamy na prezentację