Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy z przyjemnością prezentuje unikalną ofertę: dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 80 m², usytuowany przy ulicy Droga Owidzka w Starogardzie Gdańskim.

Uwaga! Obniżamy cenę zakupu nieruchomości do 524 000,00 PLN.
Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni przed obniżką: 549 000,00 PLN.

Lokalizacja
Dom przy ulicy Droga Owidzka znajduje się na wschodnich obrzeżach miasta. Ulica ta zaczyna się za torami kolejowymi, kieruje w stronę Owidza i Kolincza, i kończy się w pobliżu firmy Graso. Obszar ten oferuje ciche, zielone tereny, a w pobliżu znajduje się stary koryto rzeki Wierzyca, co zapewnia przyjemne warunki do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Pomimo jego nieco odległej lokalizacji, dom jest stosunkowo blisko podstawowych udogodnień: około 800 metrów do szkoły średniej, a w pobliżu sklepy i hurtownia. Ta lokalizacja może być atrakcyjna dla osób ceniących spokój i bliskość natury, mając jednocześnie dostęp do infrastruktury miejskiej.

Komunikacja
Przystanek autobusowy PKS znajduje się około 350 metrów od domu; około 600 metrów od małej obwodnicy miasta, która umożliwia dostęp do zjazdu z miasta w kierunku węzła A1 w Swarożynie lub w przeciwnym kierunku wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 222 (w kierunku Skórcza); około 3,5 km od dworca kolejowego.

Budynek
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 80 m², składa się z:

Partia parteru

• przedsionek,
• korytarz z schodami,
• otwarta kuchnia z jadalnią,
• salon,
• łazienka,

I piętro

• korytarz,
• garderoba,
• łazienka,
• sypialnia,
• pokój.

Dane techniczne: budynek na tradycyjnych fundamentach, ocieplony białym styropianem (20 cm), pokryty tynkiem strukturalnym. Dach ocieplony papą dekarską. Sufit drewniany; stolarka okienna z profili PVC trzy-szybowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Na działce znajduje się także garaż (ok. 16,70 m²) oraz murowany budynek gospodarczy, obecnie przystosowany jako warsztat, pralnia i kotłownia (ogrzewane pomieszczenia) o łącznej powierzchni 29,70 m².

Działka nr 23 o powierzchni 1 155 m², o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 12 metrów, długość ok. 120 metrów, szerokość tylna działki około 6 metrów), z dostępem od strony północnej. Od strony wschodniej i zachodniej graniczy z budynkami mieszkalnymi, a z tyłu kończy się na torach kolejowych. Cała otoczona siatką, od frontu bramą metalową.

Działka porośnięta drzewami i krzewami, które całkowicie izolują to miejsce od sąsiadów. Sam końcowy fragment działki jeszcze nie został zabudowany.

Wyposażenie dodatkowe:
Monitoring zewnętrzny,System alarmowy.
Media
Nieruchomość podłącza się do sieci energetycznej, miejskiej wody oraz zbiornika na ścieki – oczyszczalni ścieków.

Ogrzewanie
Centralne z ekogroszkiem w 5. generacji kotła eco-pelet; ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze, w pozostałych pomieszczeniach - grzejniki.

Internet
Światłowód Orange

Nieruchomość stanowi pełną własność z odrębnym księgą wieczystą i hipoteczną.

Wsparcie od Doradcy Kredytowego – dedykowany Specjalista Finansowy przeprowadzi Cię przez proces zakupu nieruchomości z kredytem. Dopasuje ofertę do Twoich potrzeb, a Ty wybierzesz najkorzystniejsz...