Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący z użytkowym poddaszem w miejscowości Antoniów, gm. Ozimek, powiat opolski, województwo opolskie, 18 km od Opola, położony na działce o powierzchni 13,82 ar. Na działce, obok budynku, znajduje się gospodarstwo rolne obejmujące: budynki gospodarcze o powierzchni około 120 m², wysoki stodoła o powierzchni około 90 m², murowaną wiatę pokrytą metalem o powierzchni około 45 m² oraz garaż o powierzchni około 20 m². Budynek mieszkalny ma powierzchnię użytkową około 70 m² i na parterze mieści cztery pokoje, dużą jasną kuchnię, ganek, łazienkę z toaletą, wejście na poddasze przy strefie dziennej, gdzie znajduje się duży pokój, natomiast całe poddasze można zaadaptować na 2 lub 3 dodatkowe pokoje. Standard: dom wybudowany w technologii tradycyjnej, grube ściany z cegły pokryte mineralną warstwą tynkową, dach kryty dachówką, pokoje otynkowane, podłogi - panele, wykładzina dywanowa i płytki. Łazienka wyłożona płytkami, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę, szafkę, lustro. W całym domu okna PCV z podwójnym szkleniem. Dom jest częściowo podpiwniczony - dwie małe piwnice. Nieruchomość ogrodzona od strony ulicy segmentowym ogrodzeniem z kutego żelaza, a od pozostałych stron siatką. Media: woda, prąd (zasilanie), kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie: na paliwo węglowe/drewno, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza. Cena sprzedaży nieruchomości obejmuje umeblowanie w pokojach, łazience, kuchni wraz z urządzeniami, meble kuchenne. Istnieje możliwość zakupu (za dopłatą) działki o powierzchni 10,50 ar za stodołą, zwiększając powierzchnię gospodarstwa do około 24 ar. Dom wolnostojący wraz z budynkami gospodarczymi stanowi potencjał zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności, agroturystyki czy warsztatu. Duża powierzchnia działki i funkcjonalne budynki gospodarcze oferują wiele możliwości adaptacyjnych - od hodowli, przez magazynowanie, po świadczenie usług. Nieruchomość jest również idealna jako miejsce do życia dla rodziny ceniącej spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybkiego dostępu do miasta i infrastruktury. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy szukają przestrzeni, prywatności i wszechstronnych możliwości rozwoju - zarówno dla celów prywatnych, jak i inwestycyjnych. Dom położony jest w spokojnej części miejscowości Antoniów, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, z dobrym dojazdem do Jeziora Turawskiego i lasów, 1,6 km od Ozimka i drogi krajowej nr 46 Opole - Częstochowa. Antoniów znajduje się 3 km od Ozimka i 18 km od Opola, nad rzeką Mała Panew, wśród malowniczych lasów regionu Stobrawsko-Turawskiego. Miejscowość rozwija się, zachowując przy tym swój charakter wiejski i spokój, co doceniają mieszkańcy i osoby szukające ucieczki od miejskiego zgiełku. W Antonowie znajduje się Szkoła Podstawowa - ośmioletnia szkoła z oddziałem przedszkolnym, sklep Dino, wiejski ośrodek kultury jako centrum integracji i kultury wiejskiej. Transport - przez Antoniów przebiega wojewódzka droga nr 463, zapewniająca szybki dojazd do Ozimka i Opola (trasa 46).