Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 120 m², + 240 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 776 m². Idealny dla rodziny, prowadzących działalność gospodarczą lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. Dom znajduje się w zielonej, dobrze skomunikowanej części Łodzi. Układ pomieszczeń: Parter (60 m²): - 3 przestronne pokoje - Kuchnia - 2 łazienki Piętro (60 m²): - 2 pokoje - Kuchnia - Łazienka - Oddzielna toaleta Piwnica: - 2 pomieszczenia - Łazienka - Pomieszczenie gospodarcze (wcześniej garaż 30 m²) Standard i wyposażenie: - Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i wygodne - Budynek i dach bardzo dobrze ocieplone – komfort termiczny przez cały rok - Duża działka – 776 m², z miejscem na ogród, rekreację lub dodatkową zabudowę Na działce znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 160 m² z osobnym przyłączem elektrycznym, dobrze izolowany – idealny na działalność gospodarczą, magazyn, warsztat lub wynajem. Budynek był wynajmowany firmie zewnętrznej. Lokalizacja domu: - Ul. Giewont – spokojny rejon z szybkim dostępem do głównych arterii miasta - Blisko komunikacji publicznej, sklepów, szkół i terenów zielonych. Doskonałe połączenie z centrum Łodzi oraz trasami wyjazdowymi. Funkcjonalność i potencjał inwestycyjny: Budynek był wykorzystywany zarówno do działalności gospodarczej, jak i jako hotel pracowniczy z pokojami do wynajęcia dla pracowników. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń i dużej powierzchni użytkowej nieruchomość sprawdzała się doskonale jako miejsce zakwaterowania dla firm zatrudniających sezonowych lub kontraktowych pracowników. Nieruchomość posiada niezależne wejścia, kilka łazienek i kuchni, co umożliwia komfortowe funkcjonowanie wielu osób jednocześnie. Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 160 m², z osobnym przyłączem elektrycznym, był również wykorzystywany na cele biznesowe – jako magazyn, warsztat i zaplecze techniczne. Zapraszam na prezentację! tel. 661097154 Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Pomagamy bezpłatnie sprawdzić wiarygodność kredytową oraz zajmujemy się wszelkimi formalnościami niezbędnymi do uzyskania kredytu hipotecznego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów artykułu 66 Kodeksu cywilnego, a dane przedstawione mają charakter informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 180,0 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 1
Budowa: 1995

Sprzedający: Agnieszka Sedzińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-lodz-ul-giewont-ID4xKND#map