Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu położonego w urokliwym mieście Gogolin, w województwie opolskim. To idealna propozycja dla tych, którzy poszukują komfortowego miejsca do zamieszkania w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy. Wolnostojący dom na sprzedaż w Gogolinie, powiat Krapkowice, województwo opolskie, to jednorodzinny, parterowy budynek z użytkowym poddaszem i częściowym piwnicami. Powierzchnia domu wynosi 282 m², składa się z 5 pokoi, 3 łazienek, 2 garderób, kuchni, warsztatu, garażu (na dwa samochody), pomieszczenia gospodarczego oraz czterech piwnicznych pokoi o powierzchni około 50 m². Położony na przestronnej działce o powierzchni 39 arów. Idealny dla rodziny 4-5 osobowej. Autorski projekt zakłada na parterze: przestronny salon otwarty na konstrukcję dachu, eksponującą schody i galerię poddasza, dużą kuchnię z jadalnią, 2 łazienki, 2 garderoby, hall, pomieszczenie gospodarcze, warsztat oraz duży garaż. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje i łazienka. Dom został wybudowany i wykończony z najwyższej jakości materiałów, a układ wnętrz umożliwia większą funkcjonalność i komfort. Wnętrza są jasne i przestronne, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Rozłożysty, przestronny budynek z pewnością stanowi ozdobę okolicy. Delikatne linie okapów, drewniane elementy pergoli oraz mocne, ceglane narożniki nadają budynkowi przyjazny charakter. Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii, z zewnętrznymi ścianami z ceramicznego Porothermu o grubości 38 cm, ocieplonymi 12-centymetrową warstwą styropianu, pokryty mineralnym tynkiem zewnętrznym na bazie cementowo-wapiennej. Ściany wewnętrzne z cegły Porotherm, częściowo otynkowane. Stropy wykonane z żebrowych płyt typu Teriva, wylewanych z betonu. Wszystkie okna dwuszybowe, zewnętrzne rolety. Dach drewniany, pokryty ceramiczną dachówką, z systemem ochrony odgromowej. Ta unikalna nieruchomość została wybudowana według autorskiego projektu, z starannie dobranymi materiałami budowlanymi i wykończeniowymi, z myślą o komforcie i funkcjonalności rodziny. Budynek w stanie deweloperskim, częściowo tynk wewnętrzny, wylewki podłogowe, instalacje ogrzewania podłogowego i grzejników, instalacje elektryczne, nowoczesny ekologiczny piec na ekogroszek z podajnikiem i zbiornikiem na wodę. Działka, ze względu na swoje rozmiary i kształt, daje wiele możliwości aranżacyjnych – idealna do rekreacji, placu zabaw dla dzieci, organizacji rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu, a także do wykonania dużego basenu, sauny lub jacuzzi. Na terenie znajduje się liczne zieleńce sprzyjające spacerom i wypoczynkowi. Starannie zagospodarowana przestrzeń wokół domu, trawnik, alejki i podjazd wyłożony kocimi łbami po obu stronach. Nasadzenia – ozdobne krzewy, drzewa. Przy domu wykonano taras i część oranżerii. Cała nieruchomość ogrodzona betonowym ogrodzeniem od trzech stron, z fundamentami i podłączeniami pod bramę oraz furtkę na froncie. Gogolin to malownicze miasto o bogatej historii, symbolizowane przez postać „Karolinki” z popularnej śląskiej piosenki. Spacerując po mieście, można natknąć się na monument Karolinki i Karliczka, będący charakterystycznym punktem miasta i przypominający o jego tradycjach kulturowych. Miasto oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, żłobki – idealne dla rodzin z dziećmi. Sklepy i punkty usługowe – wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w zasięgu ręki. Placówki medyczne – zapewniające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Gogolin słynie również z dbałości o rozwój lokalnej społeczności – odbywa się tu wiele wydarzeń kulturalnych i sportowych, integrujących mieszkańców. Znajduje się tu także nowoczesny Park Rekreacyjny, idealny dla dzieci, młodzieży i dorosłych. Gogolin położony jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym: autostrada A4 – szybkie połączenie z Opolem (około 20 km), Wrocławiem lub Katowicami. Dworzec kolejowy – dostęp do połączeń bezpośrednich, umożliwiających komfortowe podróże po Polsce. Rozbudowana sieć dróg i autobusów ułatwia codzienne dojazdy. Bliskość miejsc takich jak: Mount St. Anna – popularny cel wycieczek i centrum turystyki religijnej. Trasy rowerowe i piesze – otaczające Gogolin, malownicze krajobrazy sprzyjające rekreacji. Zabytkowe kościoły i obiekty kulturalne – podkreślające historyczny charakter regionu. Gogolin słynie również z gościnności i przyjaznej atmosfery, co sprawia, że jest doskonałym miejscem do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w miejscu łączącym komfort, spokój i świetną lokalizację! Nie zwlekaj – ten dom może stać się Twoim wymarzonym miejscem na ziemi! Polecamy. Nieruchomości atrakcyjne na tle innych ofert na rynku ze względu na stosunek jakości do ceny. Data wydania do negocjacji. Szukasz kredytu na zakup? Zapewniamy darmową pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, wszystko można załatwić w naszym biurze. Konsultant ds. formalności kredytowych i zasad przyznawania pożyczek pomoże wybrać najlepszą ofertę spośród kilku banków, z którymi współpracujemy. Kontakt do eksperta od kredytów: Ida Zapart tel. 668-125-594, email:

Specyfikacje:
Powierzchnia: 282,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Andrzej Zapart Junior

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-pow-282-m2-dz-39-ar-gogolin-ID4wfhe#map