Prowizja 0% - cała opłata agencji pokrywana jest przez Sprzedającego. Oferta ekskluzywna - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Dom w cichej okolicy - stan surowy otwarty w Kobiernicach. Komfort, ergonomiczne rozplanowanie pomieszczeń, przestrzeń otwarta na parterze, dużo naturalnego światła, duży taras, garaż w budynku... Dom został wybudowany według typowego projektu „Z269” pracowni Z500. Duża działka o powierzchni 834 m2. Lokalizacja: Kobiernice, bezpośrednio przy granicy z Kety-Podlesie. Powierzchnia użytkowa 118,19 m2 (parter ok. 57 m2; poddasze ok. 63 m2), powierzchnia garażu 18,87 m2, kotłownia 6,30 m2, duża działka o powierzchni 834 m2. Kuchnia otwarta z jadalnią i salonem, spiżarnia, dodatkowy pokój na parterze. 4 sypialnie, 2 łazienki, garderoba. Cicha, bezpieczna okolica, wśród istniejących domów jednorodzinnych. Dogodny dojazd zarówno do Kety, jak i okolicznych miast. Obszary rekreacyjne – spacer do rzeki Soły lub pobliskich lasów. Blisko przystanku autobusowego – 500 m i stacji kolejowej – 1100 m. Na południowym wschodzie, około 230 m od działki, przepływa rzeka Soła – miejsce idealne dla wędkarzy i miłośników spędzania czasu nad wodą. Są także inne tereny sprzyjające relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi – zarówno dzieci, jak i dorośli znajdą tu coś dla siebie – liczne lasy, park z ścieżkami rowerowymi, ośrodek sportowy z krytym basenem w Ketach, Jezioro Miedzybrodzkie około 10 km, Góra Żar z wieloma atrakcjami – około 22 km. Centrum Kety oddalone jest od działki o około 3 km. Znajdziesz tam bogatą infrastrukturę: szkoły podstawowe, licea, przedszkola, apteki, liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, kliniki, banki i kościoły. Szkoła i przedszkole w Ketach Podlesie znajdują się zaledwie 850 m od działki, kościół 700 m, sklep Delikatesy 1100 m. Doskonała komunikacja z sąsiednimi większymi miastami: Bielsko-Biała, Oświęcim, Andrychów, Półbogród. Przystanek autobusowy w odległości około 500 m, stacja kolejowa około 1100 m. Dojazd drogą asfaltową miejską, następnie utwardzoną drogą prywatną wewnętrzną (udziały w drodze w cenie). Nieruchomość ma bardzo korzystny kształt terenu – jest płaska, prostokątna o wymiarach około 21x40 m. Jest częściowo ogrodzona – ogrodzeniem działki sąsiada. Budynek jest idealnie usytuowany względem kierunków świata i pod instalacje fotowoltaiczne: wejście od północy, garaż od wschodu, większy taras od słonecznego południa, mniejszy od zachodu. Duży ogród daje mnóstwo swobody w aranżacji przestrzeni dla dorosłych i dzieci. Dom składa się z strefy dziennej na parterze i strefy nocnej na poddaszu. Na parterze jest przestronny salon, dobrze doświetlony, połączony z otwartą jadalnią i kuchnią, obok której znajduje się wygodna spiżarnia. Z jadalni i salonu wyjście na dwa tarasy. Salon ma również możliwość instalacji kominka. Zaleta stanowi dodatkowy pokój, który może służyć jako pokój gościnny lub biuro. Na parterze znajduje się także łazienka, przedsionek, garaż na jeden samochód i kotłownia. Wejście do garażu bezpośrednio z przedsionka. Pomieszczenia poddasza składają się z 4 sypialni (3 mniejsze dla dzieci i 1 większa dla rodziców), łazienki oraz przestronnej garderoby dostępnej z sypialni rodzicielskiej. Pomieszczenia mają duże okna, co zapewnia ich jasność, dodatkowo doświetlone oknami dachowymi. Podstawowe dane zgodnie z dokumentacją projektową: powierzchnia użytkowa 118,19 m2 (parter ok. 57 m2; poddasze ok. 63 m2), powierzchnia garażu 18,87 m2, kotłownia 6,30 m2, powierzchnia zabudowy 113,30 m2, kubatura 406,60 m3, wymiary budynku 13,54 x 9,14 m, wysokość budynku 7,83 m. Odległości do infrastruktury: centrum Kety 3000 m, Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Ketach Podlesie 850 m, Delikatesy Centrum 1100 m, Kościół 700 m, przystanek autobusowy 500 m, stacja kolejowa 1100 m. Odległości do wybranych miast: Bielsko-Biała 14 km, Andrychów 13 km, Oświęcim 21 km, Porąbka 7 km, Katowice 57 km. Dom wybudowany technologią tradycyjnej murowanej. Cena obejmuje wymienione niżej prace przeprowadzone w budynku – jest to STAN SUROWY OTWARTY. Istnieje możliwość dokończenia budowy do stanu deweloperskiego lub pod klucz na podstawie odrębnej wyceny. FUNDAMENTY: wylewane, żelbetowe ławy fundamentowe. Wykonano wylewane mury fundamentowe. Zastosowano pionową izolację fundamentów – przeciwwilgociową i termoizolacyjną (styrodur i folia kubełkowa) oraz izolację poziomą. ŚCIANY: zewnętrzne wykonane z ceramiki Porotherm o grubości 25 cm, ściany wewnętrzne również z ceramiki. Bez tynku. STROP: żelbetowy. SCHODY WEWNETRZNE: żelbetowe. DACH I KOMINY: konstrukcja dachu drewniana, impregnowana. Pokrycie dachu ceramicznymi kaflami Brass w kolorze czarnym. Rynny i rury spustowe w cenie. Gzymsy i wykończenia kominów w kolorze dachówek. Kominy z cegły, tynkowane nad dachem. PODŁOGI: podłogi na parterze izolowane 10 cm styropianem, na poddaszu 5 cm. Podest podłogowy pod linią instalacji kanalizacyjnej na parterze i poddaszu wylany z "chudego betonu". INSTALACJE: instalacja kanalizacyjna z podłączeniem do nieodprowadzalnego zbiornika o pojemności 9,2 m3. Instalacja grzewcza planowana na gaz. PRZYŁĄCZA: prąd w drodze do działki, wodociąg i gaz w ulicy – przyłącze od kupującego. DZIAŁKA: utwardzony dojazd. Cena zakupu jest kwotą brutto – zakup od firmy – kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. Zapraszamy na prezentację :) Oferta dostępna tylko u nas. Zdjęcia i filmy w ogłoszeniu są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – kopiowanie bez uzyskania odpowiedniej zgody jest zabronione. Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zamieszczone są na podstawie oględzin i danych podanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacjom i zmianom. Potrzebujesz kredytu? Dobór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i profesjonalna obsługa gwarantowana przez naszego doradcę finansowego :) Zapytaj o szczegóły 602 349 320. DODATKOWE INFORMACJE: Elektryczność: dostępna, Gaz: w ulicy, Woda: w ulicy, Dojazd: asfaltowy, Opis dojazdu: z asfaltu do utwardzonej prywatnej drogi, Otoczenie: zabudowane działki, Kanalizacja: szambo, Nadaje się na biuro: TAK, Transport publiczny: pociąg, autobus, miejski autobus, Odległość do komunikacji [m]: 500, Odległość do sklepu [m]: 1100, Odległość do szkoły [m]: 850, Odległość do przedszkola [m]: 850, Tarasy: duży taras, Liczba tarasów: 2, Powierzchnia ogrodu [m2]: 834, Wymiary działki [m]: 21x40, Zagospodarowanie działki: częściowo zabudowana, Kształt działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: dom jednorodzinny, Stan budynku: stan surowy otwarty, Pokrycie dachu: ceramiczna dachówka, Powierzchnia użytkowa [m2]: 118,19, Stan budynku: do wykończenia, Piwnica: nie, Garaż: w budynku, Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona, Rok budowy: 2021, Liczba pokoi: 6, Liczba sypialni: 5, Liczba łazienek: 2.