Na sprzedaż samotny dom!!! Bez sąsiadów!!! na szczycie góry w Bieszczadach

Zobacz film na YouTube, wyszukaj: „Na sprzedaż dom na szczycie góry w Bieszczadach bez sąsiadów!!! ZWIEDZANIE działki o powierzchni 4 ha z szerokością 170 m!”

Na stronie firmy WojciechNalepa.pl znajdziesz dziesiątki zdjęć z nieruchomości.

Lokalizacja: wieś Brzegi Dolne, gmina Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki – prawdopodobnie jedyny powiat w Polsce, którego nazwa nie pochodzi od nazwy starostwa, województwo podkarpackie.

Ta nieruchomość jest jedyna w swoim rodzaju. Wielu marzy o takiej nieruchomości. Ponieważ TE nieruchomości posiada UNIKALNE cechy, które w sferze MARZEŃ są dostępne dla większości… ale tylko jeden nabywca SPEŁNI to marzenie!!!
1. Całkowity BRAK sąsiadów.
2. W zasadzie małe szanse na pojawienie się nowych sąsiadów.
3. OGROMNA DZIAŁKA + Z OBJĘTOŚCIĄ – 4,07 ha niemal kwadratowa!!!
4. Szerokość działki: ok. 174-180 m – dom na środku szerokości.
5. Nieograniczony widok na południe, i nikt go nigdy nie zasłoni – chyba, że sam to zrobiłeś.

CAŁA FRONTA jest TWOJA!!!!

Technicznie:
Powierzchnia działki: 4,07 ha
Szerokość: ok. 174-180 m
Długość: 210-240 m
Najniższy punkt na działce: ok. 460 m n.p.m.
Najwyższy punkt na działce: ok. 510 m n.p.m.
Wysokość: ok. 50 m
Dom na wysokości ok. 500 m n.p.m. = ZWIEDZANIE!!!!
Dojazd drogą miejską, utwardzoną kruszywem (zagęszczoną).

Każdy może kupić powyżej 1 ha!!!
Nie musisz być rolnikiem, aby kupić tę nieruchomość!!!!
Szczegóły w rozmowie telefonicznej.

Resztę stanowią dodatki.
Całkowicie nowy dom (zbudowany w 1998 roku) wykonany z bali drewnianych o szerokości 18 cm, ocieplony wełną mineralną, pokryty gontem drewnianym. Wykończenie wnętrza w drewnie: podłogi, drewniane schody, panele ścienne. Powierzchnia zabudowy domu: 80 m², powierzchnia użytkowa: ok. 170 m². Prawie wokół domu – taras/veranda – z FENOMENALNYM widokiem – zazdrości mu każdy. Każdy będzie zachwycony tym WIDOKIEM. Na parterze: kuchnia, salon, łazienka, pokój gościnny, pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze: łazienka, mniejszy pokój z dużym balkonem, większy pokój z tajnym przejściem do poddasza, gdzie znajduje się schowek dla introwertyków.
Ogrzewanie: pompa ciepła typu powietrze-powietrze, klimatyzacja, kominek, internet (tylko LTE).
Woda z głębinowych studni – dostępne 2, oraz oczyszczalnia ścieków domowa.

Dojazd: można dotrzeć każdym samochodem.
Z drogi asfaltowej pod górę, utwardzona, odśnieżana zimą.

Przeznaczenie nieruchomości:
Część działki 122 o powierzchni 0,78 ha jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z bardzo ważnymi zapisami:
+ „obszary przeznaczone pod budownictwo rolne z możliwością budowy usługowej – agroturystyka”,
+ „może powstać tylko jedna działka budowlana”.
Możesz sprawdzić to na geoportalu gminy Ustrzyki Dolne lub telefonicznie w wydziale planowania przestrzennego Urzędu Gminy i Miasta Ustrzyki Dolne.
Pozostała część nie jest objęta żadnym planem zagospodarowania przestrzennego – konieczne będzie złożenie wniosku o decyzję o warunkach zabudowy.

Nieruchomość może służyć jako rezydencja rekreacyjna – dla Ciebie i Twojej rodziny.
Może stać się Twoim całorocznym domem.
Może być wynajmowana krótkoterminowo z bardzo dobrymi wynikami, ponieważ jest bardzo mało nieruchomości na wynajem Z TAKIM WIDOKIEM + BRAK SĄSIADÓW.
Możesz postawić dodatkowe budynki do wynajęcia tutaj.

Cena:
2,495,000 PLN – do negocjacji.

Kontakt:
Wojciech Nalepa tel. 889-205-615.
15 lat w nieruchomościach.
Obsługuję cały teren Polski.

Pamiętaj.
Grunt to grunt.