Na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym z garażem na dwa samochody – Okuniowiec. Nieruchomość z garażem dla dwóch samochodów w osobnym budynku, usytuowana w malowniczej wiosce Okuniowiec, zaledwie 5 km od Suwałk (6 km do Centrum Handlowego PLAZA), na terenie strefy buforowej Wigierskiego Parku Narodowego. Powierzchnia działki wynosi 3 500 m² (szerokość 24 m, długość 145 m), zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym przez Gminę Suwałki, jako tereny pod zabudowę jednorodzinną (numer 064 Okuniowiec - Uchwała Nr XLII/430/22 Rady Gminy Suwałki z dnia 31 maja 2022 r.), przeznaczone na cele mieszkaniowe jednorodzinne. Jest to duża zaleta, szczególnie dla tych, którzy planują wziąć kredyt hipoteczny, dzięki klarownym regulacjom i pozwoleniom na budowę. Charakterystyka budynku: Użytkowa powierzchnia parteru wynosi 110 m². Poddasze do własnej aranżacji. Dach pokryty blachą panelową typu standing seam w kolorze grafitowym, z kompletnym rynnami i rurami spustowymi. Istalacja podbitki wykonana ze stali w kolorze grafitowym. elewacja z polistyrenem grafitowym o grubości 20 cm zapewniającym doskonałą izolację termiczną. Okna trzyszybowe z trzema uszczelkami, drewniane okna dachowe z trzyszybami Fakro. Drzwi tarasowe przesuwne, trzyszybowe. Drzwi zewnętrzne i brama garażowa renomowanej firmy Wiśniowski, zapewniające bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Kominek - miejsce na kominek zaplanowane na parterze. Garaż na dwa samochody o powierzchni 36 m², w osobnym budynku, co zwiększa komfort użytkowania. Bezpośredni dostęp do drogi gminnej, zapewniający wygodny dojazd do nieruchomości. Bliskość Wigierskiego Parku Narodowego to nie tylko doskonała lokalizacja pod względem przyrody, ale także wspaniałe możliwości rekreacyjne, spacery, jazdę na rowerze oraz relaks nad wodą. Duża działka zapewnia przestrzeń i spokój, idealne warunki do życia na łonie natury, a bliskość miasta gwarantuje szybki dostęp do wszystkich udogodnień. To doskonała inwestycja na przyszłość dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i bliskości natury, z łatwym dostępem do Suwałk. Kontakt wyłącznie telefoniczny. Z góry dziękujemy agencjom nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Wojciech

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-okuniowiec-164m2-garaz-36m2-dzialka-3500m2-ID4wH4E#map