Na sprzedaż: nieruchomość - dom z 1860 roku po generalnym remoncie z 12 pokojami i 11 łazienkami na dużej działce w powiecie Dzierżoniów. Przedmiotem oferty jest przestronny dom o powierzchni użytkowej 475 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 1626 m². Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji w pobliżu terenów zielonych, zapewniając spokój i ciszę, jednocześnie pozostając blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Szczegóły nieruchomości: powierzchnia domu: 475 m², powierzchnia działki: 1626 m², liczba pokoi: 12 + salon 80 m², liczba łazienek: 11, dach: dach metalowy, ogrzewanie: 2 pompy ciepła oraz ekologiczny piec węglowy o mocy 35 kW, stan techniczny: po remoncie generalnym, gotowy do wprowadzenia, kanalizacja: wykonana w 2023 roku, fundamenty: kamienno-czerwcowe, instalacja elektryczna: nowa, okna: plastikowe, dwuszybowe, drzwi zewnętrzne: stalowe, PCV, brak gazu, drewniane sufity, niektóre z półkopułami, 5 oddzielnych wyjść, budynek częściowo ocieplony, kanalizacja: szambo, działka częściowo ogrodzona, brak piwnic, teren niezabudowany, wiata z wejściem do budynku, kotłownia o powierzchni 28 m², poddasze z możliwością adaptacji 115 m², pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 38 m² z wiatą garażową na dwa samochody. Istnieje możliwość przekształcenia na barbecue. Infrastrukturа i udogodnienia: nieruchomość funkcjonalna i dobrze zaplanowana, z przestronnymi pokojami i nowoczesnymi łazienkami, ogrzewanie realizowane za pomocą ekologicznego pieca węglowego i 2 pomp ciepła, które ogrzewają oddzielne części budynku, zapewniając komfort i efektywność energetyczną. Budynek przeszedł kompleksową renowację, gwarantując nowoczesne wykończenia wnętrz i wysokiej jakości materiały budowlane. Drzewa i częściowe ogrodzenie działki zapewniają prywatność i bezpieczeństwo. Działka nie znajduje się na terenie zagrożonym powodzią. Możliwości zagospodarowania: obiekt może służyć zarówno celom mieszkaniowym, jak i jako doskonała baza pod działalność gospodarczą, np. pensjonat, dom opieki, agroturystyka czy klinika. Ze względu na dużą powierzchnię, rozkład pokoi i dogodny układ działki, jest to idealna oferta dla inwestorów poszukujących przestronnych nieruchomości z potencjałem. 4 oddzielne wejścia i rozkład pomieszczeń umożliwiają stworzenie dwóch niezależnych obiektów. Lokalizacja: Dom znajduje się w malowniczym rejonie powiatu Dzierżoniów, na cichej działce z łatwym dostępem do arterii komunikacyjnych i pobliskich miast. Odległości: Wrocław 45 km, Opole 114 km, Warszawa 411 km. Cena: do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. To oferta idealna zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających funkcjonalnego obiektu w świetnej lokalizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 475,0 m²
Liczba sypialni: 12
Liczba łazienek: 11
Piętro: 1
Rok budowy: 1860

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Beata Robak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pensjonat-dom-starcow-potencjal-ID4wALw#map

,