Nowy segment dwu-rodzinny w stanie deweloperskim po odbiorze, z użytkową powierzchnią 162 m2 z garażem na dwa samochody (powierzchnia netto segmentu 192 m2) usytuowany na działce o powierzchni 5 arów. Doskonała lokalizacja w Michałowicach.

Atrakcyjna Cena: 1 129 000 zł (ważna tylko do końca lutego).

Dom został zaprojektowany tak, aby był funkcjonalny i zapewniał komfort mieszkańcom. Pokoje są przestronne, jasne, a wysokie sufity podkreślają przestrzeń.

Segment ma dwie kondygnacje:

Na parterze znajduje się przedsionek (3,95 m2), duża hall (9,85 m2), przestronny salon (30,8 m2) z wyjściem na taras, kuchnia (11,95 m2) oraz łazienka. Do garażu na dwa samochody (33,8 m2) można dostać się z salonu przez hall, przechodząc przez kotłownię (4,4 m2).

Na piętrze, wokół przestronnego hallu (8,65 m2) znajdują się trzy sypialnie (24,9 m2 +10,5 m2+ 10,4 m2, każda z wyjściem na balkon), garderoba (2,95 m2) oraz łazienka (5,3 m2).

Budowa:

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim+ (po położeniu gładzi gipsowej), zaprojektowany w technologii tradycyjnej: ściany wykonane z ceramicznych bloczków, ocieplone styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną ocieploną wełną mineralną. Dom wyposażony jest w antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, automatyczne bramy garażowe oraz plastikowe okna w salonie z efektownym przesuwanym oknem prowadzącym na taras i ogród.

Instalacje:

Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, sieci gazowej oraz, oczywiście, do sieci elektrycznej.

Ogrzewanie gazowe, nowoczesny bojler z zasobnikiem na ciepłą wodę, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze.

Na zewnątrz:

W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, obszar jest zielony i cichy.

Działka ma powierzchnię około 500 m2 i kształt prostokąta o wymiarach około 13x38 m. Dojazd do domu oraz podjazd wyłożony kostką brukową, miejsce parkingowe dla 3 samochodów, pas wokół domu. Na stronie zachodniej znajduje się taras wyłożony eleganckimi płytami betonowymi. Teren jest ogrodzony ze wszystkich stron. Ogród jest położony na dwóch poziomach, teren jest wyrównany, co daje przyszłym właścicielom możliwość realizacji własnych pomysłów i pasji ogrodniczych bez konieczności inwestowania w roboty ziemne. Dojazd do działki drogą miejską asfaltową, ostatni odcinek to utwardzona droga prywatna (około 50 m).

Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie 8 km od centrum Krakowa, około 3 km od wjazdu na budowaną północną obwodnicę. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy MPK, w Michałowicach sklepy spożywcze, restauracje, szkoły i przedszkole. Okolica jest bogata w tereny do biegania i jazdy na rowerze. To miejsce dla tych, którzy chcą zamieszkać w przyjaznej, zielonej okolicy, nie rezygnując z bogatej oferty Krakowa.

Zapraszam na obejrzenie tego wyjątkowego domu.
-

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności agenta i jest bezpłatna. Warunkiem prezentacji nieruchomości i podania jej lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa z biurem. Wynika to z obowiązujących u nas regulacji i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty umieszczony na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,0 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 2021

Sprzedający: Małgorzata Majkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-162-m2-na-dzialce-5a-doskonala-lokalizacja-ID4uPMG